- 新会碧桂园(一二三期)
- 8699 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新港大道北1号
- 江门市新会区碧桂园房地产开发有限公司
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司江门分公司
小区概述
- 新会碧桂园位于新会区南新板块，由碧桂园地产集团有限公司开发建设，占地面积约356760.8㎡，建筑面积约484900㎡，竣工于2012年，房龄较新；容积率1.35左右，小区主力户型为128㎡左右的三房两卫，160㎡左右的四房三卫；小区绿化率较高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离万达广场(江门新会店)较近，居民购物方便；
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄学生上学。
缺点- 小区未采取人车分流，早高峰会有道路拥堵现象；
- 小区地上车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
碧桂园南公交站距离小区约352m（该站停靠209路、新会312路），柏丽郡北站公交站距离小区约433m（该站停靠210路、213B路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；新会大道/会港大道/高新区/江海/古兜温泉/新会站出口距离小区约1.7km，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.3
初中
8.3
93个
附近幼儿园
21个
附近小学
14个
附近初中
春田蜜蜜幼幼园(凤凰分园)距离小区约265m，这是一所私立幼儿园；新会文华小学距离小区约891m，这是一所公立小学；江门市新会尚雅学校距离小区约397m，这是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，孩子上学比较便利。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
8.8
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率较高，小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，小区道路干净、整洁；小区种植着许多高大树木，物业会定期对绿植进行修剪，树木生长繁茂；小区内设有游泳池、篮球场、羽毛球场和儿童娱乐设施等，居民业余生活十分丰富，大人小孩都有玩耍的地方。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以白色涂料为主，局部由棕色涂料加以点缀，外观简约朴素；小区竣工于2012年，房龄较新，维护的比较好，总体干净整洁无脱落。
楼栋分布
小区占地面积约356760.8㎡，建筑面积约484900㎡，竣工于2012年，房龄较新；容积率1.35左右，小区主力户型为128㎡左右的三房两卫，160㎡左右的四房三卫。
出入口
小区共有9个出入口，西北2门位于新会大道25号；南门靠近葵城一路；北门位于新会大道中21-第114-115号附近；西北1门靠近凤凰商业一街；西南3门位于新港大道北3号101号附近；东门靠近葵城一路；西门位于凤凰商业一街1031-1032号附近；西南1门位于新港大道北7号101号附近；停车场靠近凤凰商业一街。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 7605户
绿化率
- 51.6%
容积率
- 1.35
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 游泳池；
- 羽毛球场；
- 乒乓球场；
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；物业人员会安排专业人员定期维护活动设施，保证业主能正常使用；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。
安保
小区保安会不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司江门分公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
2个
购物中心
暂无
商场
42个
超市
7个
便利店
商业配套
万达广场(江门新会店)距离小区约604m，该商场集休闲、娱乐、购物于一体，居民购物方便；大润发(新会店)距离小区约365m，居民一些生活用品都可以在此购买，比较方便；金港明珠园林酒店距离小区约1.3km，比较适合居民聚餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，新会第二人民医院距离小区约2.1km，这是一家综合医院，方便居民就医；新会仁泽诊所距离小区约353m，如果有感冒发烧等症状可以来此诊疗；大参林距离小区约194m，居民买药非常方便。
生活服务
瑞发农贸市场距离小区约3km，距离稍远，居民买菜不太方便；江门农商银行距离小区约246m，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；中国移动(万达广场江门新会营业厅)距离小区约591m，居民办理宽带安装等业务十分便利。
公共资源
启超公园距离小区约516m，河南公园距离小区约1.8km，小区周边公园较多，方便居民晨练、跑步； 新会区人民政府行政服务中心距离小区约1.4km，方便居民办理相关事宜；新会区24小时自助图书馆距离小区约370m，居民可来此看书、学习。
休闲娱乐
好声音距离小区约335m，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求；壹品健身(万达广场江门新会店)距离小区约652m，有喜欢健身的居民可以来这里锻炼；正脊按摩馆距离小区约241m，居民可来此按摩、放松；总体来说小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
新会碧桂园(一二三期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8824元/㎡
0.4%
02-11
8811元/㎡
0.15%
02-18
8799元/㎡
0.14%
02-25
8776元/㎡
0.26%
03-03
8755元/㎡
0.24%
03-10
8727元/㎡
0.32%
03-17
8700元/㎡
0.31%
03-24
8675元/㎡
0.29%
03-31
8636元/㎡
0.45%
04-07
8648元/㎡
0.14%
04-14
8664元/㎡
0.19%
04-21
8699元/㎡
0.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9493元/㎡
9.24%
2023-06
9559元/㎡
7.78%
2023-07
9547元/㎡
6.76%
2023-08
9210元/㎡
9.3%
2023-09
9139元/㎡
8.64%
2023-10
9118元/㎡
7.55%
2023-11
9160元/㎡
6.84%
2023-12
9196元/㎡
8.1%
2024-01
8897元/㎡
9.01%
2024-02
8785元/㎡
8.98%
2024-03
8675元/㎡
8.7%
2024-04
8699元/㎡
7.63%
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