江海碧桂园解读
薛志娟
2022-02-25
碧桂园物业
特色
【小区户型】江海碧桂园小区有面积70～271平方，两房～五房，有大户型房。
【其他描述】小区环境优雅，物业管理费1.5元每平方，安全性高，适合居住。
【小区设施】江海碧桂园小区里面有小朋友的游乐设施，乒乓球台，活动广场。
【生活配套】万达广场就在家门口，周边有中环广场、润昌超市、麻园市场；银行有四大银行，楼盘附近的配套设施基本能满足
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
李浩华
2021-09-11
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区100米就是在建的五邑路从外海到新会的快速路出行非常方便
【小区户型】小区户型为70平89平96平小户型为主均为两梯四户南向户型适合刚需层高28楼和32楼为主
【小区设施】小区内设游泳池，一个老人娱乐设施，绿化率高达30%，环境非常适合居住
【生活配套】小区500米就是江海广场中环广场300米就是在建的万达广场生活配套设施非常完善
不足
小区不是人车分流，楼距太密集，
吴一帆
2021-07-02
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区100米就是在建的五邑路从外海到新会的快速路 出行非常方便。
【小区户型】小区有两梯四户和三梯八户，南北通透，主推三房两厅一卫和两卫，90-130平为主办户型，还有两梯两户。
【小区设施】小区全封闭管理小区绿化率达到40管道燃气车户比0.8:1小区有儿童游乐设施社区快递柜。
【生活配套】小区500米就是江海广场 中环广场 300米就是在建的万达广场 生活配套设施非常完善
不足
目前价格稍贵 小区所在的地段决定了价格
黄炳林
2021-04-05
优房地产
特色
【轨道交通】小区100米就是在建的五邑路从外海到新会的快速路 出行非常方便
【小区户型】江海碧桂园均为两梯四户，南边对流，小户型90平方三房为主力户型，比较合适刚需客户
【小区设施】小区全封闭管理小区绿化率达到40管道燃气车户比0.8:1小区有儿童游乐设施社区快递柜。
【生活配套】2号门岗出来左边500米有华兴银行，竞介健身俱乐部，润昌大超市，继续往前300米是碧桂园凤凰酒店。
不足
楼层比较高，入住率高，人多了，活动空间就小。
陈劲文
2020-09-05
嘉毅地产
特色
【轨道交通】附近就有江门东站 可到达珠三角地区、楼下就有多路公交车
【小区户型】碧桂园均为两梯四户，南北对流，主卖小户型90平三房为主力户型，比较适合刚需客户。
【生活配套】生活服务便利银行大型超市出小区200米就是酒店。
不足
小区目前车位紧缺。有待提升。
潘敏敏
2021-06-25
碧桂园物业
特色
【其他描述】小区分为2期，物业管理费统一1.5元一个方，全天24小时安保服务
【小区设施】一期和二期楼下都有儿童游乐设施和老年娱乐设施
【生活配套】周边有万达广场，陈白沙公园，白水带风景区，儿童乐园，轻轨站
【房屋品质】小区由碧桂园操盘一期为2014年开盘，二期为2017年开盘，目前均价10000个方，所有玻璃都是隔音
【居民素质】本小区老年人和小朋友比较多，都是老年人帮忙带小孩，大多数都是三代同堂
不足
摩托车太多，物业已经在规划集中放摩托车的地方了
蔡刚
2022-03-29
特色
【小区户型】小区有一梯两户和两梯三户，小高层和高层，还有别墅组成，主推小户型！
【小区设施】小区有儿童游乐园，滑滑梯，翘翘板等娱乐设施，放学都可以在那里玩
【生活配套】小区2公里内有万达广场和中环广场等生活配套，礼拜天带孩子去玩的好去处
不足
小区的不足就是人车不分流，小孩子在楼下玩的时候要注意一下
黄静艺
2021-10-10
特色
【轨道交通】小区100米就是在建的五邑路从外海到新会的快速路 出行非常方便。
【小区户型】江海碧桂园有39栋高层洋房，小户型70方，两房两厅一卫，受客户喜欢户型93方，三房两厅两卫。
【小区设施】小区内部有活动区，鱼池，自动售卖机，地下车库配比1：1，采用人车分流，绿化环境美丽，受到业主认可。
【生活配套】小区500米就是江海广场中环广场300米就是在建的万达广场生活配套设施非常完善
不足
楼层比较高，入住率高，人多了活动空间小了。
唐健辉
2021-07-18
特色
【轨道交通】小区100米就是在建的五邑路从外海到新会的快速路 出行非常方便
【小区户型】江海碧桂园均为两梯四户，南边对流，主推小户型90平方三房为主力户型，比较合适刚需客户
【小区设施】小区内设游泳池，一个老人娱乐设施，绿化率高达30%，环境非常适合居住
【生活配套】生活服务便利银行大型超市出小区200米就是酒店学校。
【房屋品质】由大牌开发商碧桂园操盘，一期14年精装交房，二期是15-17年交交房，有精装也有无坯。
不足
目前价格稍贵 小区所在的地段决定了价格
林秀娟
2021-07-06
新家地产
特色
【轨道交通】小区正门口左边出来500米有公交车站，1公里是轻轨站，直通广州南。交通便利方便出行。
【小区户型】小区有两梯四户和三梯八户，南北通透，主推三房两厅一卫和两卫，90-130平为主办户型，还有两梯两户。
【小区设施】小区每个街道都设有小公园，有儿童滑梯.转圈圈.小假山等娱乐设施。2号门岗出来500米有游泳池。
【生活配套】2号门岗出来左边500米有华兴银行，竞介健身俱乐部，润昌大超市，继续往前300米是碧桂园凤凰酒店。
不足
由大牌开发商碧桂园操盘，一期14年精装交房，二期是15-17年交交房，有精装也有无坯。
安成群
2021-03-27
特色
【轨道交通】小区100米就是在建的五邑路从外海到新会的快速路出行非常方便
【小区户型】江海碧桂园均为两梯四户，南边对流，主卖小户型90平方三房为主力户型，比较合适刚需客户
【小区设施】小区内设游泳池，一个老人娱乐设施，环境非常适合居住
【生活配套】小区500米就是江海广场中环广场300米就是在建的万达广场生活配套设施非常完善
不足
小区不是人车分流，楼距太密集
唐天海
2021-01-16
特色
【轨道交通】交通出行便利，1.5公里到高铁站。出小区300米就是公共汽车站。其中4号5号线可以直接到汽车总站。
【小区户型】江海碧桂园有39栋高层洋房，小户型70方，两房两厅一卫。受客户喜欢户型93方，三房两厅两卫。
【小区设施】小区内部有活动区，鱼池，自动售卖机，地下车库配比1：1，采用人车分流，绿化环境美丽，受到业主认可。
【生活配套】生活服务便利，出小区200米就是酒店，银行，学校，大型超市。
【房屋品质】由碧桂园开发商操盘，2012年交付使用，装修标准都是按照1500元一个方，近马路一排装有真空玻璃。
不足
楼层比较高，入住率高，人多了活动空间小了。
梁志敏
2021-01-12
乐有家地产
特色
【轨道交通】距离江门东站轻轨只有1公里距离，门口转出去就是五邑路，去中山礼乐都非常方便。
【小区户型】碧桂园1街1栋到39栋主推90方左右3房，2梯4户，高层有18到5层，楼间距比较宽，采光不错。
【小区设施】小区全封闭管理，车户比0.8:1，小区绿化率达到40，小区有儿童游乐设施，管道燃气，社区快递柜
【生活配套】小区坐落于江海区政府旁边，门口就是江海万达广场，600米处有银泉市场，800还有江海广场，中环广场。
【房屋品质】江海碧桂园，属于品牌开发商，房子精装交房，每一处都是用心设计。
不足
小区比较大，属于大型小区，房子的公摊分摊到花园，楼道会比其他小区多
吴振乐
2021-01-16
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区100米就是在建的五邑路从外海到新会的快速路出行非常方便
【小区户型】江海碧桂园均为两梯四户，南边对流，主卖小户型90平方三房为主力户型，比较合适刚需客户
【小区设施】小区内设游泳池，一个老人娱乐设施，绿化率高达30%，环境非常适合居住
【生活配套】小区500米就是江海广场中环广场300米就是在建的万达广场生活配套设施非常完善
不足
小区目前没有开通地下停车库、在小区外面停放！
杨进
2022-03-06
特色
【轨道交通】小区距离4号线联庄站200米左右，小区门口南门设置公交车站，都野生动物园，跟西湖景区非常方便。
【小区户型】龙湖春江郦城主力户型有89-115-139三种户型，刚需有3室2厅1卫、改善有4室2厅2卫。
不足
小区目前还在装修，平时有点吵，周边的马路还没有完工。交房时间晚一些，物业费高，业主服务不是太好，停车位比较紧张。
孙永贵
2020-10-16
碧桂园物业
特色
【轨道交通】交通出行便利，1.5公里到高铁站。出小区300米就是公共汽车站。其中4号5号线可以直接到汽车总站。
【小区户型】江海碧桂园有39栋高层洋房，小户型70方，两房两厅一卫，受客户喜欢户型93方，三房两厅两卫。
【小区设施】小区内部有活动区，鱼池，自动售卖机，地下车库配比1：1，采用人车分流，绿化环境美丽，受到业主认可。
【生活配套】生活服务便利，出小区200米就是酒店，银行，学校，大型超市。
【房屋品质】由碧桂园开发商操盘，2012年交付使用，装修标准都是按照1500元一个方，近马路一排装有真空玻璃。
不足
楼层比较高，入住率高，人多了活动空间小了。
陈广昌
2021-02-27
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区100米就是在建的五邑路从外海到新会的快速路 出行非常方便。
【小区户型】江海碧桂园均为两梯四户主卖小户型90平方三房为主力户型南边对流比较合适刚需客户。
【小区设施】小区全封闭管理小区绿化率达到40管道燃气车户比0.8:1小区有儿童游乐设施社区快递柜。
【生活配套】生活服务便利银行大型超市出小区200米就是酒店学校。
【房屋品质】江海碧桂园房子精装交房属于品牌开发商每一处都是用心设计。
不足
楼层比较高，入住率高，人多了活动空间小了。
魏慧
2020-12-05
兴家房产
特色
【轨道交通】交通出行便利，1.5km到达高铁站。出小区300m就是公共汽车站，其中四号五号线可以直接到汽车总站。
【小区户型】江海碧桂园有39栋高层洋房，小户型70方，两房两厅一卫。受客户喜欢户型93方，三房两厅两卫。
【小区设施】小区内部有活动区，鱼池，自动售卖机。地下车库配比1:1，采用人车分流。绿化环境美丽，受到业主认可。
【生活配套】生活服务便利，出小区两百米就是酒店，银行，学校，大型超市。
【房屋品质】由碧桂园开发商操盘，2012年交付使用。装修标准都是按照1500元一个方。近马路一排装有真空玻璃。
不足
楼层比较高，入住率高，人多了，活动空间就小。
马嘉庆
2021-07-02
特色
【小区户型】江海碧桂园均为两梯四户，南边对流，小户型90平方三房为主力户型，比较合适刚需客户
【小区设施】小区内设游泳池，一个老人娱乐设施，环境非常适合居住
【房屋品质】由碧桂园开发商操盘，2012年交付使用，装修标准都是按照1500元一个方，近马路一排装有真空玻璃。
不足
楼层比较高，入住率高，人多了活动空间小了。
王伟全
2021-10-01
特色
【小区户型】小区户型方正，楼距宽，两房到四房都有。
【居民素质】碧桂园物业，小区居住人群有素质高。
不足
垃圾需要及时清理，物业督促好。
