- 中天国际花园
- 9639 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 院士路72号
- 碧桂园地产集团有限公司
- 广东碧桂园物业管理有限公司
小区概述
- 中天国际花园小区位于江门市蓬江区北新区板块，于2011年竣工，小区楼栋总数约为17栋，由高层组成，容积率为2.2，小区户型面积有10㎡-276㎡左右，房型为1-6居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区300m左右有中天新地广场，居民购物方便；
- 距离小区1.4㎞左右有江门市中心医院蓬江分院(江门市第二人民医院)，居民就医方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近白石大道，有噪音影响；
- 距离小区770m左右有世纪花源垃圾转运站，会有异味。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
210个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区200m左右有五邑华侨广场-公交站，停靠此站的公交车有23路、t1观光线，距离小区200m左右有五邑华侨广场(汇悦城)-公交站，6路、23路、27路、35路等公交车停靠此站，居民公交出行方便。距离小区5.6㎞左右有广佛江珠高速/Ｓ４７入口，居民自驾出行不方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.5
初中
8.0
72个
附近幼儿园
23个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区140m左右有江门市中天国际艺术幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区800m左右有蓬江区丰乐小学，是一所公立小学。距离小区690m左右有怡福中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.2
环境概况
小区内有花园，道路两旁和楼栋旁都有绿化带，物业打理植被较用心细致。小区内设有健身设施、儿童游乐园、游泳池、羽毛球场、网球场等，方便居民休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以灰色涂料为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为17栋，由高层组成，容积率为2.2，小区户型面积有10㎡-276㎡左右，房型为1-6居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
中天国际花园有5个门和1个停车场，南门位于白石大道中天国际花园南门（怡康华庭旁）3号门位于发展大道与广场东路交叉口东150m，西北门位于五邑华侨广场东南，仅行人通行，地下车库位于白石大道北， 西门位于汇悦城朗晴苑9幢（五邑华侨广场东），西1门位于汇悦城白石大道-中天国际花园西一门，靠近淼瑞国际。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1981户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 游泳池；
- 运动场地。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，环境干净整洁，小区内绿化修剪及时，公共设施维护及时。业主有问题能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区出入口有值班岗亭，安保人员数量充足，外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出，小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 江门市中集天宇物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.8
餐饮服务
7.9
银行金融
8.6
6个
购物中心
暂无
商场
53个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区300m左右有中天新地广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区250m左右有同宴堂干货综合超市，方便居民购买日常所需。距离小区60m左右有天福(万达店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.4㎞左右有江门市中心医院蓬江分院(江门市第二人民医院)，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区300m左右有德圣堂中医，可以满足居民基本医疗需求。距离小区300m左右有国大药房(江门聚德店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.8㎞左右有美景农贸市场，居民买菜方便。距离小区170m左右有兴业银行(江门北新区支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区80m左右有中国电信(中天店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区370m左右有育德公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.4㎞左右有江门市公安局森林分局蓬江派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区300m左右有香港嘉纳国际影城(中天新地广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区400m左右有心禅瑜伽普拉提，深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。
中天国际花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9240元/㎡
1.22%
02-18
9349元/㎡
1.18%
02-25
9375元/㎡
0.28%
03-03
9375元/㎡
0%
03-10
9518元/㎡
1.53%
03-17
9614元/㎡
1.01%
03-24
9674元/㎡
0.62%
03-31
9789元/㎡
1.19%
04-07
9745元/㎡
0.45%
04-14
9681元/㎡
0.66%
04-21
9653元/㎡
0.29%
04-28
9639元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10237元/㎡
8.54%
2023-06
9955元/㎡
11.12%
2023-07
10176元/㎡
6.9%
2023-08
10076元/㎡
8.17%
2023-09
10138元/㎡
5.73%
2023-10
9878元/㎡
12.73%
2023-11
9566元/㎡
18.17%
2023-12
9137元/㎡
20.25%
2024-01
8958元/㎡
19.17%
2024-02
9373元/㎡
12.33%
2024-03
9674元/㎡
9.28%
2024-04
9639元/㎡
5.64%
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