- 蓬江玉圭园
- 6487 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙湾路
- 单位自建
- 江门市玉圭园物业管理有限公司
小区概述
- 蓬江玉圭园小区位于蓬江区白沙板块，于2010年建成，房龄较老。小区是由江门市玉圭园房地产有限公司开发完成。小区楼栋共10栋左右，占地面积约71091.51 ㎡，建筑面积约214729.2 ㎡，容积率2.5左右，小区户型有2-4居室，面积约90㎡-175㎡。
小区优缺点
优点- 小区距离九龙桥公园较近，方便居民日常休闲；
- 小区周边教育资源丰富，方便孩子上下学。
缺点- 小区于2010年建成，房龄较老；
- 小区距离商场较远，居民购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离启智学校公交站约269m，6路、53路公交在该站点停靠；距离市特殊教育学校(启智学校)公交站约281m，103路、113路公交在该站点停靠；距离中医药学校公交站约295m，6路、53路、103路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离莲花山立交约604m，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
7.8
小学
7.9
初中
8.1
47个
附近幼儿园
17个
附近小学
13个
附近初中
汇景湾幼儿园距离小区约692m，是一所私立幼儿园；陈白沙小学距离小区约1.2km，是一所公立学校；江门市实验中学距离小区约1.9km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化面积较大，多林园花圃，空气清新，生态环境较好。小区园林绿化及时，有专门人员负责及时修剪美化，能够较好保证园区美观。小区整体较新，卫生保持较好，总体环境优越。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面颜色以米黄色为主，美观大气。小区房龄较老，但是在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋共10栋左右，占地面积约71091.51 ㎡，建筑面积约214729.2 ㎡，容积率2.5左右，小区户型有2-4居室，面积约90㎡-175㎡。
出入口
小区共有6个出入口，北门在龙湾路100号附近；东门在龙湾路北150m左右；南门在龙湾路蓬江玉圭园（东南门）附近；停车场在兴达路附近；东1门在龙湾路北100m左右，仅限行人通行；西门在龙湾路北50m左右。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1525户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 休闲椅；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁，外来人员进入，需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
- 江门市玉圭园物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
4个
超市
7个
便利店
商业配套
地王广场距离小区约2.8km，距离较远，居民购物不便；忠兴超市距离小区约411m，商品齐全，方便居民日常生活；五湖四海酒家(圭峰明兴分店)距离小区约415m，方便居民就餐。
医疗资源
江门市五邑中医院(本部)距离小区约1.8km，是一家三级甲等中医医院，方便居民就医；江门市尹继昌医师诊所距离小区约976m，可以解决居民的基本健康问题；国大药房距离小区约287m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
奇榜农贸市场距离小区约1.8km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国邮政储蓄银行(永盛营业所)距离小区约869m，方便居民办理理财业务；中国移动距离小区约823m，方便居民办理通信业务。
公共资源
九龙桥公园距离小区约1.7km，全天免费开放，方便居民日常休闲；蓬江区24小时自助图书馆(幸福馆)距离小区约2km，居民可以自助借阅书籍，非常方便。
休闲娱乐
加加棋牌室距离小区约725m，丰富了小区老人的娱乐生活；四叶草网咖距离小区约1.7km，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；逸童艺术舞蹈瑜伽距离小区约2.1km，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。
蓬江玉圭园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6725元/㎡
0.27%
02-18
6681元/㎡
0.65%
02-25
6637元/㎡
0.66%
03-03
6611元/㎡
0.39%
03-10
6574元/㎡
0.56%
03-17
6551元/㎡
0.35%
03-24
6551元/㎡
0%
03-31
6551元/㎡
0%
04-07
6551元/㎡
0%
04-14
6520元/㎡
0.47%
04-21
6483元/㎡
0.57%
04-28
6487元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6607元/㎡
15.78%
2023-07
7005元/㎡
10.71%
2023-08
7087元/㎡
9.38%
2023-09
7048元/㎡
0.79%
2023-10
6907元/㎡
2.24%
2023-11
6757元/㎡
0.38%
2023-12
6814元/㎡
5.09%
2024-01
6813元/㎡
6.57%
2024-02
6654元/㎡
0.18%
2024-03
6551元/㎡
6.09%
2024-04
6482元/㎡
6.92%
2024-05
6487元/㎡
5.9%
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