- 海逸城邦
- 11372 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北环路
- 单位自建
- 融创物业服务集团有限公司鹤山分公司
小区概述
- 海逸城邦位于蓬江区北新区板块，于2016年竣工，房龄较新，由上海莱茵达置业有限公司开发完成，小区共有17栋住宅楼，容积率约2，均由超高层住宅组成，小区户型面积有40㎡-100㎡左右的1居室、106㎡左右的2居室、107㎡-141㎡左右的3居室、143㎡-169㎡左右的4居室、186㎡-203㎡左右的5居室，小区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区距离双龙大道/Ｇ９４/珠三角环线高速/江杜东路/杜阮北路出口较远，居民自驾出行不便；
- 小区距离江门市中心医院蓬江分院(江门市第二人民医院)较远，居民大型疾病就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离罡庄路口①公交站约283m，55路公交车停靠此站，距离较近，居民乘坐公交车出行方便。距离双龙大道/Ｇ９４/珠三角环线高速/江杜东路/杜阮北路出口约3.1km，距离较远，居民自驾出行较为不便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.7
初中
7.6
51个
附近幼儿园
14个
附近小学
8个
附近初中
小区距离越秀星汇鸣远幼儿园约172m，是一所私立幼儿园；距离江门市紫茶小学约818m，是一所公办学校；距离江门市蓬江区紫茶中学约960m，是一所公办中学，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
8.3
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约35%，环境较好，小区内有花园，花园内景观植物较多；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区道路两旁栽种有各种树木，还有人行步道，设有凉亭，还有休闲石凳；小区整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由白色和深红色涂料组成；小区整体保持的不错，没有明显的脱落和老化的情况。
楼栋分布
小区共有17栋住宅楼，容积率约2，均由超高层住宅组成，小区户型面积有40㎡-100㎡左右的1居室、106㎡左右的2居室、107㎡-141㎡左右的3居室、143㎡-169㎡左右的4居室、186㎡-203㎡左右的5居室。
出入口
小区共有2个出入口和1个停车场。北门靠近北环路，仅供行人通行。东门靠近江侨路。邦地下车库靠近江侨路，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2032户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 凉亭。
物业服务
物业人员能够及时更换或维修健身娱乐，设施，定期修剪、灌溉绿植树木，能够及时回复业主的问题；保洁人员态度认真，及时清理小区的垃圾桶，会及时清扫小区内道路和楼道内卫生，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备有多名安保人员，设有岗亭，有安保人员24小时轮流值班，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记；小区内有监控，并与110联网，如果有突发情况，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 江门市华诚物业服务有限公司
物业费用
- 1.98元/㎡/月
车位
- 共2679车位
车位比
- 1:1.32
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
7.6
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
35个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，小区附近约1km为万达广场(江门店)，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约117m有盛诚生活超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约214m处有一记(海逸城邦店)，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区距离江门市中心医院蓬江分院(江门市第二人民医院)约2.7km，距离较远，居民大型疾病就医不便。距离小区约512m有江门市蓬江区篁庄社区卫生站，居民感冒方便去打针。距离小区约193m有南北药行(海逸城邦花园店)，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区2.2km左右的群星农贸市场，比较便利；距离小区235m左右有江门农商银行(北新支行)，居民办理银行业务方便；距离小区308m左右有中国移动(篁庄市场店)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.5km左右是江门市蓬江区24小时自助图书馆(环市馆)，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约846m处是八卦山公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约404m有江门海逸影院(海逸城邦DMAX巨幕店)，方便居民看电影。距离小区约146m有隐巷纯k音乐馆(海逸新天地店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约4m有一念瑜伽，方便居民健身锻炼。
海逸城邦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12037元/㎡
0.99%
02-11
11953元/㎡
0.7%
02-18
11917元/㎡
0.3%
02-25
11936元/㎡
0.16%
03-03
11927元/㎡
0.08%
03-10
11861元/㎡
0.55%
03-17
11777元/㎡
0.71%
03-24
11690元/㎡
0.74%
03-31
11585元/㎡
0.9%
04-07
11511元/㎡
0.64%
04-14
11446元/㎡
0.56%
04-21
11372元/㎡
0.65%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13370元/㎡
8.5%
2023-06
13444元/㎡
11.25%
2023-07
13244元/㎡
13.08%
2023-08
13059元/㎡
13.29%
2023-09
12787元/㎡
12.94%
2023-10
12721元/㎡
9.33%
2023-11
12646元/㎡
8.71%
2023-12
12421元/㎡
10.58%
2024-01
12232元/㎡
10.43%
2024-02
11924元/㎡
12.52%
2024-03
11690元/㎡
13.39%
2024-04
11372元/㎡
15.43%
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