- 江海花园
- 6563 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江翠路
- 广州粤泰控股集团有限公司
- 越秀地产（江门）物业管理有限公司
小区概述
- 江海花园小区位于江门市江海区滘头板块，于2005年竣工，小区楼栋总数约为37栋，由高层组成，容积率为1.99，绿化率43%，小区户型面积有29㎡-63㎡左右的一居室，78㎡-87㎡左右的两居室，113㎡-197㎡左右的3-6居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率43%，环境较好；
- 距离小区700m左右有江海广场，居民购物方便。
缺点- 小区于2005年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区190m左右有南泉花园-公交站，停靠此站的公交车有27路、28路、43路、54路、60路、113路，居民公交出行方便。距离小区2.2㎞左左右有Ｓ４７/江珠高速/斗门/珠海出口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.7
初中
8.3
77个
附近幼儿园
24个
附近小学
15个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区300m左右有宝儿乐托幼乐园，是一所私立幼儿园。距离小区200m左右有银泉小学，是一所公立小学。距离小区580m左右有江门市第一中学附属实验学校，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.5
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率43%，道路两旁种有高大的树木，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，小区内建有凉亭、长椅，为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地，小区内道路打扫的较为干净，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为涂料，以粉色为主，白色为辅，区于2005年竣工，房龄较老，但外立面保持较好，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区楼栋总数约为37栋，由高层组成，容积率为1.99，小区户型面积有29㎡-63㎡左右的一居室，78㎡-87㎡左右的两居室，113㎡-197㎡左右的3-6居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
江海花园小区有2个出入口，北门位于江翠路南，停车场位于江翠路，靠近方奋木艺加工制作部。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 658户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 1.99
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 游泳池；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务比较好，保洁阿姨打扫卫生认真负责，垃圾清理及时。业主有需求能够及时响应，处理问题及时，会定期维护墙面以及健身娱乐设施。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班，外来人员需要经过保安登记才能进入小区，小区内摄像头分布较密集，24小时监控，并与110联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.0
餐饮服务
7.8
银行金融
8.1
3个
购物中心
暂无
商场
65个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区670m左右有中环广场(东海路店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区270m左右有华荣商场，方便居民购买日常所需。距离小区300m左右有美宜佳(德泉路店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.5㎞左右有江门市人民医院，是一所三级甲等综合医院，居民就医方便。距离小区400m左右有伯通中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区150m左右有养怡堂，居民买药方便。
生活服务
距离小区300m左右有银泉肉菜市场，居民买菜方便。距离小区200m左右有中国邮政储蓄银行(江门市银泉支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区500m左右有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区160m左右有南泉山生态园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.2㎞左右有江南派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区660m左右有大地影院(中环广场东海路店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区700m左右有品瑜瑜伽，深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。
江海花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7119元/㎡
1.38%
02-18
7056元/㎡
0.88%
02-25
6904元/㎡
2.15%
03-03
6740元/㎡
2.38%
03-10
6618元/㎡
1.81%
03-17
6550元/㎡
1.03%
03-24
6574元/㎡
0.37%
03-31
6620元/㎡
0.7%
04-07
6620元/㎡
0%
04-14
6594元/㎡
0.39%
04-21
6551元/㎡
0.65%
04-28
6563元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7268元/㎡
2.35%
2023-06
7106元/㎡
6.89%
2023-07
7006元/㎡
3.1%
2023-08
6934元/㎡
6.89%
2023-09
6937元/㎡
7.42%
2023-10
6824元/㎡
9.36%
2023-11
6726元/㎡
6.74%
2023-12
6665元/㎡
1.91%
2024-01
6850元/㎡
0.62%
2024-02
6975元/㎡
1.18%
2024-03
6574元/㎡
12.41%
2024-04
6563元/㎡
12.39%
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