- 骏景湾品峰
- 9522 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西环路
- 深圳市龙光骏景房地产开发有限公司
- 台山市骏景湾物业管理有限公司
小区概述
- 骏景湾品峰位于蓬江区北新区板块，小区于2015年竣工，是由台山市骏景湾物业服务有限公司开发建设，小区容积率为2，小区共有70栋住宅楼，为高层和超高层商品房住宅，小区户型有3居室-5居室，户型面积约为86㎡-152㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 距小区约2.4km是席帽山森林公园，是休闲的好去处；
- 距小区约1.9km是健威广场，是逛街的好去处。
缺点- 小区临近主干道，部分楼栋有噪音；
- 小区停车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区409m左右有江门市公安局公交站，该站停靠40路、K333路和K333路定班公交车；距小区约440m是凤山水岸公交站，该站停靠118路公交车；距小区约452m是凤山水岸(中加柏仁)公交站，该站停靠1路、8路和15路等多路公交车，小区居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约550m是双龙立交跨线桥，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.6
51个
附近幼儿园
18个
附近小学
8个
附近初中
距小区195m左右有江门骏景湾·品峰幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约1.2km是里仁小学，是一所公办小学；距小区约659m有广东中加柏仁学校，是一所民办中学。小区周围教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.8
环境概况
小区内建有人工湖、体育设施、篮球场和游泳池等，供居民休闲健身使用，小区内绿植种类较多，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色，布局和设计整齐大气，给人以视觉享受；小区物业保洁人员责任感较高，垃圾清理和设施维护较为及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境。
建筑特色
小区整体建筑为简约大方的建筑风格，小区外立面采用了灰色的涂料构成，整体设计较为美观，小区物业维护工作较好，外立面保持较好。
楼栋分布
小区容积率为2，小区共有70栋住宅楼，为高层和超高层商品房住宅，小区户型有3居室-5居室，户型面积约为86㎡-152㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有4个出入口，小区南门位于宏江路附近；停车场位于宏江路凤山水岸西北侧约40m附近；东南2门位于宏江路附近；东南1门位于宏江路70附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2188户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 人工湖；
- 儿童娱乐；
- 活动中心；
- 运动场地。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；物业对定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区内外治安很好，保安充足，安保人员基本都是老员工，对本小区比较熟悉；小区门口有安保人员24小时值班，小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
- 江门市蓬江区骏景湾物业管理有限公司
物业费用
- 1.98元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
20个
超市
6个
便利店
商业配套
距小区约1.9km有健威广场，小区居民购物逛街较为便捷；距小区171m左右有吕皇食品超市，约395m是华润万家(凤山水岸店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约701m是江门市妇幼保健院，该医院为二级甲等专科医院；距小区约1.6km是江门市蓬江区东风社区卫生站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约200m左右有南北药行(品峰店)和国大药房(骏景湾品峰店)，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约2.1km是群星农贸市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区400m左右有中国建设银行(凤山支行)和中国工商银行(江门双龙支行)，居民办理业务方便快捷；距离小区500m左右有中国电信和中国移动，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区2.4km左右有席帽山森林公园，公园环境较好，是休闲娱乐的好去处；距小区约2.5km是江门市蓬江区人民政府，居民办理相关业务较为便捷。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.8km左右有名钻汇KTV，居民唱歌聚会较为便捷；距小区约2.1km有金爵桌球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情；距小区约478m有梵廷瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
骏景湾品峰近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10101元/㎡
0.45%
02-11
10136元/㎡
0.35%
02-18
10195元/㎡
0.58%
02-25
10206元/㎡
0.11%
03-03
10157元/㎡
0.48%
03-10
10066元/㎡
0.9%
03-17
9921元/㎡
1.44%
03-24
9763元/㎡
1.59%
03-31
9649元/㎡
1.17%
04-07
9576元/㎡
0.76%
04-14
9540元/㎡
0.38%
04-21
9522元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10524元/㎡
9.11%
2023-06
10461元/㎡
10.05%
2023-07
10544元/㎡
7.71%
2023-08
10605元/㎡
6.21%
2023-09
10570元/㎡
4.64%
2023-10
10426元/㎡
5.54%
2023-11
10189元/㎡
7.23%
2023-12
10215元/㎡
8.29%
2024-01
10029元/㎡
6.66%
2024-02
10211元/㎡
4.1%
2024-03
9763元/㎡
6.73%
2024-04
9522元/㎡
8.61%
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