- 五邑碧桂园
- 7047 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 群福路
- 碧桂园地产集团有限公司
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司
小区概述
- 五邑碧桂园位于蓬江区杜阮板块，小区由碧桂园地产集团有限公司开发，于2011年竣工，小区占地面积约1519839㎡，建筑面积约650000㎡，由高层住宅组成，容积率约为0.43，共有楼房约为256栋，小区户型面积有68㎡-319㎡左右的两居室到七居室，适合刚需和改善型人群购买；小区绿化率约为25%，但整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2011年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄儿童上学。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约410m有映山小区公交站，本站停靠26路、115路公交车；距离小区约416m有群星路口公交站，本站停靠26路、115路公交车；距离小区约525m有环市派出所公交站，本站停靠38路、115路、K333路等公交车，对于选择公交出行的居民来说非常方便；距离小区约2.8km有杜阮北一路/江肇高速(路口)，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.3
初中
7.5
22个
附近幼儿园
9个
附近小学
6个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约310m有香港新向阳国际教育集团江门市新向阳森林幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约872m有丹灶小学，是一所公立小学；距离小区约1.6km有江门市福泉奥林匹克学校，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为25%，但整体环境较好。小区带休闲广场、花园、篮球场、凉亭和儿童滑梯等，供业主歇息玩耍；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好；小区内还设有一条人工景湖，河道周围树丛环绕，居民夏季可在此乘凉。
建筑特色
小区整体设计以简约大方为主，小区房屋的外立墙面材质以米白色涂料为主，端庄大气；小区于2011年竣工，房龄较新，外立面维护较好，没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区建筑面积约650000㎡，由高层住宅组成，容积率约为0.43，共有楼房约为256栋，小区户型面积有68㎡-319㎡左右的两居室到七居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有2个出入口，分别是东门和西南门，其中东门位于群福路；西南门位于群福路13号。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 3411户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 篮球场；
- 网球场；
- 休闲广场；
- 儿童游乐设施；
- 凉亭；
- 人工湖；
- 健身器材；
- 小区花园。
物业服务
物业服务态度好，认真负责，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境；小区单元楼的墙上没有乱涂乱画的现象，报刊栏上没有小广告的痕迹；物业会派专业人员维护公共设施，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验。
安保
小区管理严格，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班，内部治安较好；小区监控分布密集，24小时全天监控，为居民提供了安全、有秩序的生活环境。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司江门分公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
13个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约2.6km有好又多购物广场(杜阮分店)，距离远，居民购物不方便；距离小区约771m有群星捷惠超市，距离较近，可以进行日常购物；距离小区约758m有久庆便利店，能够满足居民应急所需。
医疗资源
距离小区约3.5km有广东银葵医院，距离较远，居民看病不方便；距离小区约1.1km有群星社区卫生站，能够治疗一些小的疾病；距离小区约780m有大参林(江门群星店)，居民日常买药比较方便。
生活服务
距离小区约956m有群星农贸市场，居民买菜较为方便；距离小区约899m有中国农业银行，居民办理金融业务较为便利；距离小区约824m有中国联通，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
距离小区约891m有群星公园，居民可以在这里散步，放松心情；距离小区约494m有环市派出所，能够有效的保障居民的人身财产安全。
休闲娱乐
距离小区约1.3km有蒙娜丽莎卡拉ok，居民可以在这里放松心情；距离小区约1.9km有远洋健身，居民可以在这里健身；距离小区约2.7km有源点瑜伽，距离远，居民可在闲暇时到此处锻炼。
五邑碧桂园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7476元/㎡
0.2%
02-11
7469元/㎡
0.09%
02-18
7458元/㎡
0.15%
02-25
7452元/㎡
0.08%
03-03
7436元/㎡
0.21%
03-10
7380元/㎡
0.75%
03-17
7320元/㎡
0.81%
03-24
7266元/㎡
0.74%
03-31
7182元/㎡
1.16%
04-07
7132元/㎡
0.7%
04-14
7081元/㎡
0.72%
04-21
7047元/㎡
0.48%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8169元/㎡
5.04%
2023-06
8221元/㎡
2.21%
2023-07
8225元/㎡
1.51%
2023-08
8135元/㎡
1.7%
2023-09
7999元/㎡
2.31%
2023-10
7703元/㎡
6.95%
2023-11
7555元/㎡
8.65%
2023-12
7533元/㎡
8.1%
2024-01
7504元/㎡
8.74%
2024-02
7452元/㎡
9.39%
2024-03
7266元/㎡
11.84%
2024-04
7047元/㎡
12.73%
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