- 开平骏景湾豪庭
- 6558 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新兴路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 开平骏景湾豪庭位于开平市区开平板块,该小区于2017年竣工，是由江门市蓬江区骏景湾房地产开发有限公司开发建成；小区容积率约3.5，绿化率约37%；小区共有23栋商品房住宅，由高层和超高层组成，小区户型有3居室-4居室，户型面积为89㎡-156㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约37%，环境较好；
- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 距小区约1km是港口公园，是休闲放松的好去处。
缺点- 小区临近新兴路，部分楼栋有噪音；
- 小区附近有一个废品收购总站，对小区有一定的影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约271m是簕冲桥头公交站，该站停靠601路和620路公交车；距小区约333m是中山管区公交站，该站停靠620路和601路公交车；距小区约546m是中山市场公交站，该站停靠开平615路园外线、611路和608路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约263m是新兴路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.8
初中
7.8
37个
附近幼儿园
16个
附近小学
9个
附近初中
距小区261m左右有中山幼儿园，此幼儿园为公办幼儿园；距小区721m左右是中山小学，此学校为公办小学；距小区约1.3km是新荻中学，此学校为公办中学；整体来看小区周边教育资源较多，有孩子的家庭上学较为方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.2
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约37%，小区内植被造型搭配比较美观，园区内还有凉亭、篮球场和儿童游乐园等公共设施，可供居民饭后休闲，也能满足孩子们玩耍的需求。小区里道路干净整洁，总体来看，小区环境比较优美。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了卡其色和棕色的面砖构成，整体外立面较为干净整洁，外立面保持较好。
楼栋分布
小区容积率约3.5，小区共有23栋商品房住宅，由高层和超高层组成，小区户型有3居室-4居室，户型面积为89㎡-156㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有1个出入口，小区西南门位于新兴路17号1东100m附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 3282户
绿化率
- 37.83%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 凉亭；
- 喷泉；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区园林有专门的绿化修剪人员，能够及时美化园林，确保园区美观。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。
安保
小区门口和每个单元门都有电子门禁，业主需刷卡进入，外人进去需要登记，安保较好。小区安保人员配备较充足，都经过专业的培训后上岗，采取24h全日制轮岗。小区重要路段都安装有监控设备，并且与110联网，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 骏景湾豪庭物业
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
23个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区约1.9km有开平大厦购物广场，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约249m有新佳惠精品超市(骏景湾店)，货物摆放整齐，平时来这里买生活用品特别方便。
医疗资源
距小区约302m是中山社区卫生服务站，如有感冒发烧等症状可以来此治疗；距离小区228m左右有博济堂大药房，距离小区比较近，居民日常买药非常方便。
生活服务
距小区约1.6km是迳头农贸市场，居民买菜较为方便；距小区约819m是中国工商银行(开平新昌支行)，居民办理业务较为方便。距离小区399m左右有中国移动营业厅(君顺店)，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约1km是港口公园，约1.9km是凤鹤湾湿地公园，两所公园景色优美，是休闲放松的好去处。距小区约1.5km是开平市自助图书馆松园分馆(新市路)，馆内图书较多，居民闲暇时可在此处观看书籍，丰富知识陶冶情操。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.8km左右有星河国际影城(开平店)，居民看电影较为便捷；距小区1.8km左右有思柏健身会所，深受健身爱好者喜欢；距小区约1.3km有OM瑜珈馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
开平骏景湾豪庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6580元/㎡
0.42%
02-18
6572元/㎡
0.12%
02-25
6552元/㎡
0.3%
03-03
6542元/㎡
0.15%
03-10
6566元/㎡
0.37%
03-17
6590元/㎡
0.37%
03-24
6600元/㎡
0.15%
03-31
6589元/㎡
0.17%
04-07
6583元/㎡
0.09%
04-14
6565元/㎡
0.27%
04-21
6558元/㎡
0.11%
04-28
6558元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7255元/㎡
0.1%
2023-06
7330元/㎡
2.07%
2023-07
7226元/㎡
1.95%
2023-08
7002元/㎡
0.63%
2023-09
6999元/㎡
1.39%
2023-10
6979元/㎡
1.39%
2023-11
6951元/㎡
0.75%
2023-12
6940元/㎡
0.57%
2024-01
6599元/㎡
3.14%
2024-02
6564元/㎡
3.57%
2024-03
6600元/㎡
4.71%
2024-04
6558元/㎡
9.08%
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