小区绿化率较高，小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，小区道路干净、整洁；小区种植着许多高大树木，物业会定期对绿植进行修剪，树木生长繁茂；小区内设有游泳池、篮球场、羽毛球场和儿童娱乐设施等，居民业余生活十分丰富，大人小孩都有玩耍的地方。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以白色涂料为主，局部由棕色涂料加以点缀，外观简约朴素；小区竣工于2012年，房龄较新，维护的比较好，总体干净整洁无脱落。

小区占地面积约356760.8㎡，建筑面积约484900㎡，竣工于2012年，房龄较新；容积率1.35左右，小区主力户型为128㎡左右的三房两卫，160㎡左右的四房三卫。

小区共有9个出入口，西北2门位于新会大道25号；南门靠近葵城一路；北门位于新会大道中21-第114-115号附近；西北1门靠近凤凰商业一街；西南3门位于新港大道北3号101号附近；东门靠近葵城一路；西门位于凤凰商业一街1031-1032号附近；西南1门位于新港大道北7号101号附近；停车场靠近凤凰商业一街。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；物业人员会安排专业人员定期维护活动设施，保证业主能正常使用；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。

小区保安会不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。

万达广场(江门新会店)距离小区约604m，该商场集休闲、娱乐、购物于一体，居民购物方便；大润发(新会店)距离小区约365m，居民一些生活用品都可以在此购买，比较方便；金港明珠园林酒店距离小区约1.3km，比较适合居民聚餐。

小区周边医疗资源丰富，新会第二人民医院距离小区约2.1km，这是一家综合医院，方便居民就医；新会仁泽诊所距离小区约353m，如果有感冒发烧等症状可以来此诊疗；大参林距离小区约194m，居民买药非常方便。

瑞发农贸市场距离小区约3km，距离稍远，居民买菜不太方便；江门农商银行距离小区约246m，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；中国移动(万达广场江门新会营业厅)距离小区约591m，居民办理宽带安装等业务十分便利。

启超公园距离小区约516m，河南公园距离小区约1.8km，小区周边公园较多，方便居民晨练、跑步； 新会区人民政府行政服务中心距离小区约1.4km，方便居民办理相关事宜；新会区24小时自助图书馆距离小区约370m，居民可来此看书、学习。

好声音距离小区约335m，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求；壹品健身(万达广场江门新会店)距离小区约652m，有喜欢健身的居民可以来这里锻炼；正脊按摩馆距离小区约241m，居民可来此按摩、放松；总体来说小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

该小区房型选择较多，居民选择较多，对于预算有限的刚需型人群来说，可以选择87㎡左右的二居室，房屋总价较低，资金压力相对较小；对于投资族来说，可以选择112㎡左右的二居室，小区所处的地段发展潜力大，在此投资是个不错的选择；家庭成员较多的家庭，可选择160㎡左右的四居室，每个人有独立的空间，居住舒适度高。

小区周边交通比较便利，因此业主可将房屋出售给年轻白领，一定程度上可加快出售速度；小区距离菜市场、医院较近，生活较为方便，可将房子卖给已婚的中年人，会提高售卖几率，另外建议业主做好装修维护，从而提高成交率。

单身租房人士，可以与人合租87㎡左右的二居室或112㎡左右的两居室，与室友分摊房租费用，减轻经济压力；对于家庭租户，可以选择整租109㎡左右的三居室或者128㎡左右的三居室，可以满足基本居住需求。

小区周边公交车线路较多，适合上班族在此租住，建议业主对房屋进行适当的装修，将房屋打扫的干净整洁，从而吸引租客；对于大房型的业主，建议在房屋出租时实行合租政策，以便更快的将房屋出租出去。

小区周边有商场、超市，居民日常所需基本能满足；小区住户氛围较好，居委会会组织广场舞以及公益活动等，增进居民之间的亲密度，经常会有老人小孩在小区内玩耍，邻里关系较为和谐。

小区购买人群多为上班族，居民整体素质较高；居民大多都是三世同堂家庭，孩子在附近学校上学的，居住氛围高，文化气息浓厚，邻里相处和谐融洽。