小区绿化率约25%，但小区内有绿植景观，空气清新，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区内建有休闲凉亭，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，散步至此的居民也可以在这里歇脚。小区里还有儿童娱乐设施，供孩子们玩耍。

小区整体设计以简约大方为主，小区房屋的外立墙面材质以淡粉色涂料为主，小区建筑品质较好，防水防潮效果较好；小区于2005年交房，房龄较老，但小区物业维护及时，目前没有墙皮脱落和渗水的情况。

小区共120栋住宅楼，容积率约2.3，均由小高层住宅组成，小区户型面积有20㎡-33㎡左右的一居室、68㎡-80㎡左右的二居室、82㎡-203㎡左右的三居室、206㎡-219㎡左右的四居室、五居室。

小区有七个出入口和一个停车场。南门靠近新会大道。东门靠近东庆南路。西北门靠近同德二路。西门靠近人民南路。北东门靠近同德二路。北中门靠近是同德二路。西1门靠近人民路。停车场靠近会城街道。

小区物业管理得很好，工作认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障；保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，使小区一直保持整洁的状态。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，可以使居民安全使用公共设施。

小区门口设有门禁，车辆需有进出通行证才能进入。小区门口有保安值守，24小时不定时巡逻，保证居民的生活安全。小区内监控较多，全天24小时监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障了居民的人身财产安全。

小区周围商业配套完善，小区距离万达广场(江门新会店)约875m，是以商业百货、餐饮美食、休闲娱乐、购物于一体的一站式购物中心，居民休闲购物方便；距离大润发(新会店)约587m，居民生活必需品配备齐全。

小区距离新会第二人民医院约1.8km，该医院是一所综合医院；距离南园社区卫生服务站(悦洋街)约993m，能够满足居民日常的看病需求；距离国大药房(新会名苑华庭店)约225m，居民可在此购买所需药品。

小区距离德兴市场约2.4km，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；距离中国银行(江门同德路支行)约214m，居民办理存取款理财业务非常方便；距离中国移动约213m，居民办理手机业务非常方便。

小区距离明翠公园约371m，这是一所免费的公园，周边居民会经常前往此处散步或者领着孩子游玩；距离新会区24小时自助图书馆约944m，少儿图书较多，可以带着孩子来这里看书或借阅图书。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离万达影城(万达广场江门新会店)约944m，年轻人看电影很方便；距离秀美容瑜伽普拉提约495m，深受小区内年轻女士的喜爱；距离南方桌球约800m，周边的男士经常来此进行切磋球技。

对于刚毕业的年轻人来说，资金不是很多，可以选择20㎡-33㎡左右的一居室，总房价较低，资金压力也较小；对于三口之家来说，可以选择206㎡-219㎡左右的四居室、五居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性。

建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度；小区周边公交便利，居民出行方便，可以把出售群体定位在上班族，可以提高成交率。

对于预算较为紧张的刚需族来说，可以租住20㎡-33㎡左右的一居室，自己居住相对安静，私密性较好；对于家庭租户来说，可以租住82㎡-203㎡左右的三居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区周边公交便利，居民上班出行都比较方便，而且距离菜市场、超市等较近，居民日常生活比较便利，整体来说，居住体验感较好。

小区房龄较老，居住人群比较稳定，多以30岁到60岁的白领或上班族为主，整体素质较好。年轻人平日多外出上班，小区里常见老人和孩子玩耍，生活氛围浓厚。居民居住时间较久，老邻居们彼此熟悉，邻里关系比较融洽。