- 明翠新村
- 6732 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新会大道
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 明翠新村位于新会区会城板块，于2005年竣工，房龄较老，由环城房地产公司开发完成，小区共120栋住宅楼，容积率约2.3，均由小高层住宅组成，小区户型面积有20㎡-33㎡左右的一居室、68㎡-80㎡左右的二居室、82㎡-203㎡左右的三居室、206㎡-219㎡左右的四居室、五居室，小区绿化率约25%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区距离万达广场(江门新会店)较近，居民逛街购物方便；
- 小区距离新会第二人民医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约25%，绿化面积较小；
- 小区于2005年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离同德二路公交站约184m，319路公交车停靠此站，居民公交出行方便。距离南门立交桥约4.5km，居民自驾出行不便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.3
初中
8.3
96个
附近幼儿园
21个
附近小学
14个
附近初中
小区距离小明星幼儿园(翠桦苑西南)约184m，是一所私立幼儿园；距离人民小学约868m，是一所公办学校；距离创新初级中学约341m，是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富，能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
7.2
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率约25%，但小区内有绿植景观，空气清新，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区内建有休闲凉亭，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，散步至此的居民也可以在这里歇脚。小区里还有儿童娱乐设施，供孩子们玩耍。
建筑特色
小区整体设计以简约大方为主，小区房屋的外立墙面材质以淡粉色涂料为主，小区建筑品质较好，防水防潮效果较好；小区于2005年交房，房龄较老，但小区物业维护及时，目前没有墙皮脱落和渗水的情况。
楼栋分布
小区共120栋住宅楼，容积率约2.3，均由小高层住宅组成，小区户型面积有20㎡-33㎡左右的一居室、68㎡-80㎡左右的二居室、82㎡-203㎡左右的三居室、206㎡-219㎡左右的四居室、五居室。
出入口
小区有七个出入口和一个停车场。南门靠近新会大道。东门靠近东庆南路。西北门靠近同德二路。西门靠近人民南路。北东门靠近同德二路。北中门靠近是同德二路。西1门靠近人民路。停车场靠近会城街道。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 214户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理得很好，工作认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障；保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，使小区一直保持整洁的状态。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，可以使居民安全使用公共设施。
安保
小区门口设有门禁，车辆需有进出通行证才能进入。小区门口有保安值守，24小时不定时巡逻，保证居民的生活安全。小区内监控较多，全天24小时监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.65元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
7.5
餐饮服务
7.8
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
67个
超市
18个
便利店
商业配套
小区周围商业配套完善，小区距离万达广场(江门新会店)约875m，是以商业百货、餐饮美食、休闲娱乐、购物于一体的一站式购物中心，居民休闲购物方便；距离大润发(新会店)约587m，居民生活必需品配备齐全。
医疗资源
小区距离新会第二人民医院约1.8km，该医院是一所综合医院；距离南园社区卫生服务站(悦洋街)约993m，能够满足居民日常的看病需求；距离国大药房(新会名苑华庭店)约225m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离德兴市场约2.4km，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；距离中国银行(江门同德路支行)约214m，居民办理存取款理财业务非常方便；距离中国移动约213m，居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离明翠公园约371m，这是一所免费的公园，周边居民会经常前往此处散步或者领着孩子游玩；距离新会区24小时自助图书馆约944m，少儿图书较多，可以带着孩子来这里看书或借阅图书。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离万达影城(万达广场江门新会店)约944m，年轻人看电影很方便；距离秀美容瑜伽普拉提约495m，深受小区内年轻女士的喜爱；距离南方桌球约800m，周边的男士经常来此进行切磋球技。
明翠新村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7721元/㎡
0%
02-11
7721元/㎡
0%
02-18
7662元/㎡
0.76%
02-25
7662元/㎡
0%
03-03
7627元/㎡
0.46%
03-10
7538元/㎡
1.17%
03-17
7459元/㎡
1.05%
03-24
7348元/㎡
1.49%
03-31
7141元/㎡
2.82%
04-07
6981元/㎡
2.24%
04-14
6848元/㎡
1.91%
04-21
6732元/㎡
1.69%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7858元/㎡
1.24%
2023-06
7431元/㎡
5.92%
2023-07
8011元/㎡
2.46%
2023-08
7639元/㎡
0.83%
2023-09
7535元/㎡
7.7%
2023-10
7498元/㎡
5.97%
2023-11
8130元/㎡
10.39%
2023-12
7853元/㎡
7.99%
2024-01
7721元/㎡
6.17%
2024-02
7662元/㎡
5.36%
2024-03
7348元/㎡
5.19%
2024-04
6732元/㎡
18.67%
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