小区绿化率约为40%，植被覆盖面积较大，环境优美。小区道路两旁种植了各类树木，树木生长茂盛，可供居民夏日乘凉；小区内道路上基本没有落叶等垃圾，整体营造了一个干净整洁的居住环境。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以灰色为主色调；物业和居民对小区外立面维护比较好，整体外观看上去比较新。

小区共分两期，一期10栋，二期5栋，共15栋楼，容积率约为2.97，为高层住宅，小区户型面积有93㎡-133㎡左右的3居室，适合刚需和改善型人群。

小区有4个出入口，西2门位于百里惠的北侧；西门位于百特陶瓷的南侧，仅限行人通行；北门位于俊派汽车维修服务中心的西侧；停车场位于小区中心的西侧。

小区物业服务人员态度较好，服务很到位，友善可亲；小区内的卫生情况良好，保洁人员清扫及时，小区内干净整齐，无可见垃圾等；小区物业工作人员对小区内的设施维护得当，公共设施较新。小区内的绿植物业会定期维护修剪，保持景观美观。

在安保方面，小区有多名保安人员，全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区设有电子门禁系统，外来人员需经过保安登记，在业主的授权下才能进入小区。

开平益华广场(幕沙路店)距离小区约1.2km，方便居民购物；华润万家(开平店)距离小区约1.2km，是一家综合超市，商品齐全，方便居民日常生活；牛强餐馆距离小区约147m，方便居民就餐。

开平市中心医院距离小区约829m，该医院为三级甲等综合医院，医学水平高，居民有重大疾病可以来此就医；黄源福中医诊所距离小区约408m，居民如有感冒等问题，可以到此治疗；高济药房距离小区约269m，药品齐全，方便居民购药。

佑一城农贸市场距离小区约703m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国邮政储蓄银行(幕桥营业所)、中国工商银行(开平南岛支行)距离小区约197m，方便居民办理理财业务；中国移动(思源通讯指定专营店)距离小区约403m，方便居民办理通信业务。

小区周边公共资源较多，距离小区1.9km左右是祥龙公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区约704m处有开平市侨园路派出所，居民可以去咨询或办理公共业务。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约1.2km是大地影院(益华广场店)，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约329m是好乐迪(幕桥西路店)，居民可以跟朋友去唱歌消遣。距小区约936m是推拿按摩，居民下班之后可以去按摩，释放压力。

对于刚需一族来说，可以选择93㎡左右的3居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力，并且小区距离公交站较近，出行方便。对于改善型人群来说，可以选择133㎡左右的3居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

小区周边医疗配套较为完善，业主可以定位家里有老人的家庭，出售效率会大大增加；小区周边商业配套完善，年轻人吃喝玩乐较为方便，业主可以定为这一类人群，提高售卖几率。

对于单身租房人士来说，可以合租93㎡左右的3居室，与租客分摊房租费用，减轻经济压力。对于家庭租户来说，可以选择133㎡左右的3居室，能满足基本居住需求。

小区环境较好，内部有健身设施，居民可以在小区内锻炼、娱乐，居住体验比较好；小区周边交通便利、周边商业配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是购物逛街都很方便；小区物业管理比较及时，治安较好，居民居住起来安全舒适。

业主以本地居民居多，多为年轻的夫妻；还有一部分为老人在此养老居住，平时在小区内锻炼、聊天，也有部分老人会帮助上班的子女带小孩，居住氛围浓厚，整体业主的素质偏高。