小区整体绿化率约30%，但整体环境不错，道路两旁种植树木和草坪，给人自然的气息；小区内有网球、羽毛球，供居民闲暇时到此休闲娱乐；小区内有儿童娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍、交朋友；还有康乐设施，居民饭后可到此休闲玩耍，

小区建筑风格整体以简洁大方为主，外立面采用黄色为主色调，小区物业对外立面维护的较好，楼栋外立面没有老旧脱落迹象，整体楼栋较新。

小区容积率约2.8，小区共有8栋楼 ，为高层建筑，户型面积为95㎡-130㎡左右的3居室。小区纯钢板结构，整体质量好，通风采光较好，防潮隔音好。

小区有4个出入口和2个停车场，东门（仅行人）靠近惠鲜居；南门（仅行人）靠近果味多；南1门靠近菜鸟驿站；北门靠近美的；地下停车场靠近南1门；停车场靠近17幢楼。

小区物业服务质量较好，小区保洁定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁；小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道，处理垃圾，保障居民生活环境干净整洁；小区内有菜鸟驿站，为白天工作不在家的人收取快递提供了便利。

小区内配有多名保安，24小时轮流值班，会不间断巡逻小区内外；小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。

小区周边商业配套较完善，开平益华广场（幕沙路店）距离小区约2.1km，居民可来此逛街休闲；距离小区99m左右有美悦生活超市，可以方便居民购买生活用品；距离小区223m左右有台山第一家兴华黄鳝饭（黄鳝婆开平店），能够满足居民聚餐饮食的需求。

小区周边医疗资源丰富，开平市中心医院距离小区约484m，该医院为三级甲等综合医院，方便居民就医；距离小区170m左右有开平市长沙街东乐村委会卫生站，方便居民到此就诊；距离小区85m左右有日兴，方便居民到此买药。

小区周边生活配套完善，佑一城农贸市场距离小区约1.4km，可供居民日常采买；距离小区881m左右有开平农商银行24小时自助银行（东汇城支行），居民可来此办理一些相关业务；距离小区470m左右有中国电信智慧家庭服务中心（杜澄大道营业厅），办理一些日常通信业务很便利。

距离小区346m左右有东乐村委会，居民有日常纠纷问题，可到此咨询处理；距小区2.4km左右有开平市人民公园，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心。

小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区671m左右有华夏巨幕影城（东汇城店），让居民观影有一个好去处；距小区659m左右有好乐迪（幕桥西路店），居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距小区615m左右有天悦·游泳健身俱乐部，方便居民健身锻炼。

对于家中有老人小孩的买家来说，可以考虑购买95㎡左右的3居室，户型功能齐全，居住起来比较舒适；对于预算充足的改善者，建议选择130㎡左右的3居室，户型较大，生活更加舒适。

小区距离公交站较近，上班族上下班出行较方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度；小区周边教育资源比较丰富，业主可将出售目标定位到家中有小孩的群体，可以加快房屋出售的速度。

在周边工作的单身人群可与他人合租，建议选择95㎡左右的3居室，分担房租费用，减轻经济压力，小区距离公交站较近，上下班方便；对于家庭租户来讲，可选择整租130㎡左右的3居室，户型面积较大，家庭成员都能有个人的私密空间。

小区内有网球、羽毛球，供居民闲暇时到此休闲娱乐；小区内有儿童娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍、交朋友；还有康乐设施，居民饭后可到此休闲玩耍，小区居住体验相对较好。

小区自住房较多，生活气息浓郁，小区多为稳定的一家人结构，住户氛围融洽；还有一部分是三代同住，老人帮忙照顾孩子，居家生活气息浓厚。