小区整体绿化率约30%，但整体环境不错，小区内道路比较干净，没有明显垃圾；小区绿地周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友；小区内绿篱枝较茂密，绿篱根部无死枝枯叶及杂物，有良好的观赏效果。

小区整体设计是简约大方风格，外立面主要以灰色和米白色相结合，小区楼栋外立面维护的较好，没有出现墙皮有裂痕、脱落的现象。

小区容积率约2.55，小区共有10栋楼 ，为高层建筑，户型面积为90㎡-130㎡左右的3居室。

小区有6个出入口和2个停车场，南门靠近百果园；东门靠近华为授权体验店；西门靠近大C柠檬茶室；北门（仅行人）靠近街电（三十三间堂日本料理）；东北2门靠近爱婴岛；东北1门靠近石墨肠粉；停车场靠近佐丹奴；地下停车场靠近百乐门喜宴。

小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净；小区物业对公共设施维护的较好，绿植定期修剪，公共设施进行定期维护。

小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻；小区与110联网，一旦发生突发事件，警察都会及时赶到，保护居民的人身和财产安全。

小区周边商业配套较完善，开平益华广场（幕沙路店）距离小区约2.5km，居民可来此购物休闲；距离小区53m左右有昌大昌超级购物广场（开平东汇城店），方便居民购买生活用品；距离小区21m左右有非烤勿扰韩式烤肉（开平东汇城店），平时和朋友在这里聚餐是不错的选择。

小区周边医疗资源丰富，开平市中心医院距离小区约432m，该医院为三级甲等综合医院，方便居民就医；距离小区271m左右有关源仔中医诊所，居民头疼、发烧等小病可到此就诊；距离小区80m左右有日兴（东汇城大药房），方便居民购药。

小区周边生活配套齐全，佑一城农贸市场距离小区约1.4km，可供居民日常采买；距离小区218m左右有开平农商银行24小时自助银行（东汇城支行），居民可来此办理相关业务；距离小区32m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区21m左右有开平市公安局，能够切实保障居民的安全；距小区2.3km左右有祥龙公园，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。

小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区22m左右有华夏巨幕影城（东汇城店），方便居民到此看电影；距小区465m左右有鑫星娱乐会所，方便居民唱歌娱乐；距小区59m左右有天悦·游泳健身俱乐部，方便居民游泳健身。

小区户型面积比较单一，对于预算有限年轻上班族的购房者，建议选择90㎡左右的3居室，总价相对较低，户型也很不错，作为过渡住房较为合适；对于预算充足的家庭来说，建议选择130㎡左右的3居室，家庭成员都有自己独立的空间，居住舒适度较高。

小区周边交通较便利，上班族上下班出行方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度；小区周边教育资源比较丰富，业主可将出售目标定位到家中有小孩的群体，可以加快房屋出售的速度。

刚工作的单身人士建议与他人合租90㎡左右的3居室，经济压力会得到一定的缓解；130㎡左右的3居室适合家庭租户，小区周边学校较多，孩子上下学方便。

小区绿地周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友；小区附近公交站比较多，交通便利，居民上下班比较方便。综合来看，小区居住体验较好。

小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，邻里和睦，气氛融洽，居住气氛浓厚。