小区内种植了各类花草树木，整体维护的较好，呈现一片生机勃勃；小区内部干净整洁，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。

小区的整体设计简洁大方；外立面使用白色为主色调；小区物业对外立面的维护较好，外立面整体没有墙皮脱落迹象。

小区共有93栋住宅楼，容积率约1.5，均由小高层住宅组成，小区户型面积有66㎡-100㎡左右的2居室、114㎡-139㎡左右的3居室、4居室。

小区主要出入口位于东华二路与东港街交叉路口西南侧（美景大厦北侧），早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区内物业人员服务较好，小区内道路两旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区内物业人员随时负责小区内的清洁、绿化以及公共设施设备的检查，发现问题会及时通知各服务中心进行处理，给住户提供了方便。

小区的出入口处设有保安值班室，所有外来人员和车辆进入小区必须进行登记，为小区居民营造了一个安全放心的生活环境。小区的公共区域和路口都设有高清摄像头，物业随时会监控小区内的所有状况。楼栋的消防设施齐备，消防通道会保持随时畅通。

小区周边商业配套较完善，距离小区约2.4km处有地王广场，居民可到此地消费购物；距离小区约295m处有大昌超市(东华店)，可以满足居民的日常购物需求。

距离小区约1.9km有江门市人民医院，该医院是一家综合医院；距离小区约382m有江门市蓬江区水南社区卫生站，可以满足居民日常基本的医疗服务；距离小区171m左右有恩华医药商场(堤东店)，可满足居民日常购药需求。

小区出门约230m处有美景农贸市场，菜市场内环境干净卫生，各类水果蔬菜肉类品种丰富新鲜，方便居民日常采购；中国移动(港口一路营业厅)在距离小区92m左右，可以方便居民前往办理各种通讯业务。

小区周边公共设施较多，距离小区约926m有东湖公园，方便居民晨练和散步；距离小区约425m有周末图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.4km有江门市人民政府，居民处理相关问题比较方便。

小区周边休闲娱乐有很多地方，距离小区约45m有天娜美颜坊，居民可在此美容养生，享受生活；缘份网咖在距离小区213m左右，居民可在闲暇之余来这里上网娱乐。

对于预算有限的购房者来说，适合购买66㎡-100㎡左右的2居室，资金压力较低，且周边生活娱乐配套设施相对丰富。对于有子女的家庭来说，可以选择114㎡-139㎡左右的3居室，房屋建筑面积较大，能够给居民带来更好的居住体验。

小区距离公交站较近，上班族上下班出行方便，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋的出售速度。小区周边配套设施完善，居民生活便捷度高，因此小区整体房屋买卖活跃度较高。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择66㎡-100㎡左右的2居室，户型面积较小，租金较低，可以减轻经济压力；建议家有子女和老人的人群可以租住114㎡-139㎡左右的3居室，户型面积相对较大，房间较多，居住体验更好。

房东可将房屋进行简单装修，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。建议房主把常用的家具家电配备齐全，可以吸引租户。

小区周边娱乐配套成熟，居民在此居住很舒适；小区周边生活配套齐全，让居民不用出门太远，便可满足不少日常需求；小区里的老人平时会聚在一起聊聊天、下下棋，邻里关系比较和睦，居民日常生活丰富多彩，居住体验良好。

小区业主大部分为白领人士，文化水平较高、整体素质高。还有一部分为三世同堂家庭，会有老人来帮忙照顾小孩的，居住氛围高，住户间关系很好，以诚相对，互帮互助。