- 星河花园
- 6093 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 双龙大道51号
- 单位自建
- 温州星河物业管理有限公司
小区概述
- 星河花园小区位于蓬江区北新区板块，小区于2006年竣工，小区楼龄较老；小区共有36栋楼，有多层住宅楼和小高层住宅楼，权属类别为商品房住宅，小区容积率为1.8；小区户型有2-5居室，小区户型面积约85㎡-191㎡；小区整体环境比较整洁。
小区优缺点
优点- 距离小区约2km有万达广场(江门店)，方便居民购物逛街；
- 距离小区约2km有江门市第三人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区于2006年竣工，小区楼龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约218m有星河花园公交站，该站停靠33路、36路、44路等公交车；距离小区约331m有义乌小商品城(市保健院)公交站，该站停靠118路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约567m有里村大道，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.2
小学
8.3
初中
8.3
66个
附近幼儿园
21个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约147m有星河幼儿园(双龙大道)，该幼儿园是公立学校；距离小区约345m有农林双朗小学，该小学是公立小学；距离小区约394m有广东中加柏仁学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.8
新旧程度
8.8
停车便捷
7.2
物业服务
7.0
环境概况
小区有广场，广场与喷泉景观，周边围绕着绿植和树木；小区楼栋周围有绿化带，道路整洁干净；小区有老年人健身设施和儿童娱乐设施，天气好的时候会有较多居民带小孩在此玩乐，居住环境不错。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由浅黄和浅橘红色的涂料组成，底层为深灰色的涂料；物业将外立面维护的比较好，整体墙面没有出现脱落的现象，而且看起来比较新。
楼栋分布
小区共有36栋楼，有多层住宅楼和小高层住宅楼，权属类别为商品房住宅，容积率为1.8；小区户型有2-5居室，小区户型面积约85㎡-191㎡。
出入口
小区有4个出入口，北门靠近双龙大道；东南门靠近小区31幢，此门无法通行；西门靠近星河路；停车场靠近小区48幢，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 809户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 小区广场；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员做事比较认真，及时修剪小区内的绿植，公共设施维护也比较及时，确保居民在使用过程中的安全，小区楼龄比较老，但物业将外立面维护的比较好，看起来比较新；小区保洁人员每天打扫楼道和主干道的垃圾，会及时清理小区内的生活垃圾，小区卫生较为干净整洁。
安保
小区各出入口都有保安亭，有充足的保安轮流值班，外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出，能够较好的保障居民的居住安全；小区内有完善的监控设备，并与110联网，如果有突发情况，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为星河物业管理有限公司。
物业费用
- 0.8-1.1元/㎡/月
车位
- 共281车位
- 地下281个
车位比
- 1:0.35
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
7.6
银行金融
8.1
1个
购物中心
暂无
商场
42个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约2km有万达广场(江门店)，方便居民逛街购物；距离小区约172m有劳记超市，居民日常采购比较方便；距离小区约90m有美宜佳(星河花园店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约2km有江门市第三人民医院，方便居民就医；距离小区约1.1km有肖氏中医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约124m有国大药房(星河店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较丰富，距离小区约2.5km有群星农贸市场，居民购买食材比较方便；距离小区约486m有中国工商银行(江门双龙支行)，居民存取款比较方便；距离小区约1.4km有中国联通万源营业厅，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约2.2km有八卦山公园，居民可以在周末带家人来此游玩；距离小区约1.7km有江门市蓬江区24小时自助图书馆(环市馆)，方便居民借阅书籍；距离小区约1.7km有江门市蓬江区人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全，距离小区约676m有VNC国际影城(里村尚品汇广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.2km有英皇KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约628m有尚层健身(尚品汇店)，居民平时健身比较方便。
星河花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5931元/㎡
0.97%
02-18
5908元/㎡
0.39%
02-25
5911元/㎡
0.05%
03-03
5923元/㎡
0.2%
03-10
6038元/㎡
1.94%
03-17
6134元/㎡
1.59%
03-24
6181元/㎡
0.77%
03-31
6208元/㎡
0.44%
04-07
6174元/㎡
0.55%
04-14
6131元/㎡
0.7%
04-21
6093元/㎡
0.62%
04-28
6093元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7316元/㎡
1.48%
2023-06
7210元/㎡
1.81%
2023-07
7113元/㎡
5.21%
2023-08
7260元/㎡
2.04%
2023-09
6699元/㎡
10.68%
2023-10
6423元/㎡
13.35%
2023-11
6401元/㎡
10.92%
2023-12
5976元/㎡
15.22%
2024-01
6032元/㎡
12.33%
2024-02
5909元/㎡
18.65%
2024-03
6181元/㎡
17.72%
2024-04
6093元/㎡
18.48%
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