- 益丽龙湖
- 8958 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中兴三路
- 广东益麟投资有限公司
- 江门市益丽家园物业管理有限公司
小区概述
- 益丽龙湖小区位于蓬江区北新区板块，由广东益麟投资有限公司开发，小区于2020年竣工；小区共有10栋楼，容积率为1.8；小区户型有2-5居室，小区户型面积约54㎡-168㎡，适合刚需型和改善型人群；小区绿化率约37%，植被茂盛，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近龙湖·益利达广场，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率约37%，绿化环境较好。
缺点- 小区附近有中国石化(江门西桥加油站)，存在安全隐患；
- 小区附近有荷塘镇环卫垃圾中转站，有一定的污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约75m有荷塘医院公交站，该站停靠107路、116路/W116路、119路等公交车；距离小区约488m有荷塘公园公交站，该站停靠119路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约726m有良村路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.1
小学
7.3
初中
7.3
17个
附近幼儿园
9个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约739m有良村幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约972m有篁湾小学，该小学是公立小学；距离小区约201m有荷塘中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.8
新旧程度
9.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约37%，小区有花园，花园里有茂盛的植被，平时有居民在此散步；小区道路两旁有多种树木，生长的高大茂盛；小区有恒温泳池、高尔夫球场等，方便居民娱乐；小区有儿童游乐设施和一些健身设施，能够丰富居民的日常生活。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由深灰色、米白色、红色的涂料组成；小区外立面维护的比较好，没有褪色和老化的现象。
楼栋分布
小区共有10栋楼，容积率为1.8；小区户型有2-5居室，小区户型面积约54㎡-168㎡，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区有2个出入口，东北门位于中兴三路附近，机动车和行人都可通行；停车场位于中兴三路荷塘公园东南侧约30m，仅车辆可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1015户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 游泳池；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区保洁人员每天将小区的主干道、公共娱乐区域打扫的比较干净，几乎看不到垃圾，小区内放置了多个较大的垃圾桶，每天有保洁人员清理小区内的垃圾桶；物业的管理比较好，能够及时维护小区的外立面和路面，及时检修健身娱乐设施。
安保
小区门口有保安24小时轮流值班，负责外来人员的登记情况和门口的交通秩序；小区门口和主干道都有摄像头，能够实时监控小区的动态，能够避免一些不必要的意外。
物业信息
物业信息
- 小区物业为江门市益丽家园物业管理有限公司。
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
6.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
30个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约16m有龙湖·益利达广场，方便居民逛街购物；距离小区约60m有国宾超市，居民日常采购比较方便；距离小区约116m有美宜佳(益丽龙湖店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.1km有荷塘卫生院，方便居民就医；距离小区约983m有三丫村卫生站，方便居民感冒时就诊；距离小区约248m有国大药房(中兴三路店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约2.2km有高村农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约711m有中国银行(江门荷塘支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约17m有中国电信(中兴三路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约466m有荷塘公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2km有蓬江区自助图书馆(荷塘馆)，方便居民借阅书籍；距离小区约490m有荷塘镇政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1km有中数泰合影城，居民看电影比较方便；距离小区约1km有京华互动式KTV(荷塘店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约86m有衔威游泳健身俱乐部，居民可以去健身游泳。
益丽龙湖近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8998元/㎡
0.06%
02-18
9008元/㎡
0.11%
02-25
9016元/㎡
0.09%
03-03
9015元/㎡
0.01%
03-10
9015元/㎡
0%
03-17
9012元/㎡
0.03%
03-24
8989元/㎡
0.26%
03-31
8969元/㎡
0.22%
04-07
8958元/㎡
0.12%
04-14
8958元/㎡
0%
04-21
8958元/㎡
0%
04-28
8958元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9486元/㎡
3.38%
2023-06
9469元/㎡
14.14%
2023-07
9469元/㎡
13.38%
2023-08
9469元/㎡
10.37%
2023-09
9469元/㎡
10.24%
2023-10
9469元/㎡
4.05%
2023-11
9469元/㎡
1.12%
2023-12
9337元/㎡
2.83%
2024-01
9024元/㎡
6.0%
2024-02
9014元/㎡
7.07%
2024-03
8989元/㎡
5.73%
2024-04
8958元/㎡
5.64%
益丽龙湖问答
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