明泰城解读
黎斯伟
2021-09-26
家宜居地产
特色
【小区户型】明泰城一期一共有18栋楼，两梯三户或四户。主推大户型140平米四房，主力户型90平米三房。
【其他描述】物业是江门市天元物业管理有限公司，服务非常好，收费标准是1.85元每平米，停车位也非常充足。
【小区设施】小区中心有900平米绿化，有游泳池，儿童游乐设施，篮球场，羽毛球场。
【居民素质】小区里老人小孩相对多一些，有少量租客在里面居住。居住环境非常好，小区里的邻居都很友好。
不足
小区的楼间距太近，密度有点大，因为是大型小区，有些户型的阳台有被遮挡。
李向菊
2021-01-05
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透户型主要推荐大户型，108平3房2卫主力户型，140平4房2卫，适合居住
【小区设施】小区中心有900平绿化，绿地周边有儿童设施、游泳池、跷跷板，很多小朋友放学后可在此玩耍。
【生活配套】向东8km有综合商场，中环广场，江海广场，特别适合亲子购物，对面是釜山公园，适合老人家散步。
不足
地面上车位不充足，商圈还没完善，商铺还没开业，商业体还不完善
陈安林
2022-02-11
家宜居地产
特色
【小区户型】主推9~14栋的中间楼层大户型，123㎡的前后看小区花园，南北对流，不靠大马路。
【小区设施】小区内部有篮球场，羽毛球场，还有小孩子的娱乐场所设施，游泳池，凉亭等。
【生活配套】向东南方向两公里左右，有一个江海万达，共有四层，4楼有各类小吃饭店，3楼有亲子娱乐场所，按摩房等。
【房屋品质】开盘时间是2016年，2018年交楼的，均为毛坯交付，质量还可以，一直没有投诉，漏水过情况。
不足
从外观看上去小区显得很老旧。
吴健笑
2020-05-16
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，南北对流，主要户型89，94，103，108，124，144，160平方！3～4房
【小区设施】小区中心花园有900平方绿化面积环绕着中间的儿童游玩乐园和游泳池，游泳池分大人池和儿童池，管理安全！
【生活配套】小区自带明泰广场，临近万达广场，中环广场，江海广场，一汇广场，对面是陈少白公园，生活休闲一站式
【房屋品质】小区最早开盘的2016年中左右，交楼时间是2018年头左右，均为毛坯交付，小区门禁设有人脸识别系统！
不足
小区暂时地上车位不足，小区底商还没完善，商铺还没开业，商业体还不完善
吴嘉嘉
2020-04-07
居佳地产
特色
【轨道交通】距离100米有城轨江门站南，江海汽车客运站：距70公里可以到达广州南站，经3路车可乘坐公交到江门图书
【小区户型】小区均为两梯四户，南北对流，主推大户型，108平三房二卫主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平方绿化，绿地周边有儿童游乐设施、游泳池、翘翘板，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东8KM有综合商场:中环商业广场、江海广场，特别适合亲子购物，对面是釜山公园，适合老人家散步。
不足
小区不足在于地面上车位不充足，旁边有大型商业综合体，所以完善好，停车方面不是特别方便，但是地下车库有6402个车位可以供业主停车。
谭秀和
2021-09-13
乐有家地产
特色
【轨道交通】距离100米有城轨江门站南，江海汽车客运站：距70公里可以到达广州南站，经3路车可乘坐公交到江门图书
【小区户型】小区一期均为2梯4户，主推大户型140平的4房2厅2卫。主力户型90平方3房2厅1卫合适改善户型。
【小区设施】小区中心有900平方绿化，绿地周边有游泳池，儿童游乐设施，滑梯翘翘板等，小朋友平时喜欢在此玩耍交友。
【生活配套】向东8km有综合商场，中环广场，江海广场，特别适合亲子购物，对面是釜山公园，适合老人家散步。
不足
地上车位不是很充足，楼上一部分是商业商铺，
蔡刚
2022-04-02
特色
【小区户型】小区以两梯四户为主，主推小户型，96平为主力户型，133平3室两厅三卫，适合改善
【小区设施】小区有绿地，还有球场，儿童游乐设施，健身器材！方便业主的健身和孩子的游玩
【生活配套】小区三公里内有购物商场和菜市场，方便业主的生活需求和礼拜天带孩子游玩的地方
不足
小区还在建设中，会有一点吵！
许利丹
2021-04-27
家宜居地产
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，主要推荐124方，146方南北通透户型，103方3房主力户型，环境舒适宜居的好选择
【小区设施】小区配套有中心花园900平绿化面积环绕中间的儿童乐园和泳池，泳池区分为大人池和小孩池，管理到位又安全
【生活配套】小区自带明泰广场，临近万达广场，中环广场，江海广场，特别适合亲子购物，对面是釜山公园，生活休闲一站式
不足
小区地面车位暂时不够充足，部分商铺尚未开业，商业配套还不够完善成熟
杨进
2022-03-06
特色
【小区户型】总共15幢31-33层的高层，小区户型89-169㎡，刚需有3室2厅2卫，改善有4室2厅2卫
【小区设施】小区内设施完善，有儿童游乐设施，孩子有玩耍的地方，还有健身器材，下班后可以来这里运动一下，很方便
不足
小区目前位置相对较远，目前能看到的只是旅游度假的属性，另外轨道交通只是规划。停车紧张，停车麻烦。
黄炳林
2021-04-05
优房地产
特色
【轨道交通】距离100米有城轨江门站南，江海汽车客运站：距70公里可以到达广州南站，经3路车可乘坐公交到江门图书
【小区户型】小区主要是两梯四户，对流户型，主推小户型92，97平方主力户型 三房两厅两卫 适合刚需客户
【小区设施】小区中心有900平方绿化，绿地周边有游泳池，儿童游乐设施，滑梯翘翘板等，小朋友平时喜欢在此玩耍交友。
【生活配套】小区自带明泰广场，临近万达广场，中环广场，江海广场，一汇广场，对面是陈少白公园，生活休闲一站式
不足
小区暂时地上车位不足，小区地上商铺还未完善，商业铺还没全部营业，商业配套还没完善。
陈如锋
2021-05-16
乐有家地产
特色
【轨道交通】楼下就有公交站。距离江门东站江海汽车总站200米
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透户型主要推荐大户型，108平3房2卫主力户型，140平4房2卫，适合居住
【小区设施】小区中心花园有900平方绿化面积环绕着中间的儿童游玩乐园和游泳池，游泳池分大人池和儿童池，管理安全！
【生活配套】向东8KM有综合商场：中环商业广场、江海广场，特别适合亲子购物，对面是釜山公园，适合老人家散步
不足
小区暂时地上车位不足，小区地上商铺还未完善，商业铺还没全部营业，商业配套还没完善。
王祎帆
2021-03-07
好房家地产
特色
【轨道交通】距离100米有城轨江门站南，江海汽车客运站距70公里可以到达广州南站，经3路车可乘坐公交到江门图书馆
【小区户型】小区均为两梯四户大户型，124~143方四房两卫适合改善型。80.8994，108实用三房。
【小区设施】小区中心花园有900平方绿化面积环绕着中间的儿童游玩乐园和游泳池，游泳池分大人池和儿童池，管理安全
【生活配套】小区自带明泰广场，临近万达广场，中环广场，江海广场，一汇广场，对面是陈少白公园，生活休闲一站式
不足
地面上车位不充足，商圈还没完善，商铺还没开业，商业体还不完善
账号已注销
2021-08-24
特色
【其他描述】所属物业公司是江门市天元物业管理有限公司，其次物业费是1.85元/㎡，总共有6402个停车位。
【居民素质】小区里老人小孩相对多一些，很少有租客在里面租房子住，小区里的居民都很友好，居住环境很不错
不足
小区的楼间距太近，密度太大，有些户型的阳台有被遮挡到的情况。
赵铤均
2020-07-21
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，南北通透，主要推荐大户型，108平三房二卫主力户型，140平四房二卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平方绿化，绿地周边有游泳池，儿童游乐设施，滑梯翘翘板等，小朋友平时喜欢在此玩耍交友。
【生活配套】明泰城周边都是住宅楼盘，附近商圈有康城广场、万达广场、中环广场、以及江海广场，江门东轻轨站就在附近。
【房屋品质】小区最早开盘在2016年左右，交楼时间是2018年，均为毛胚交付，小区设有人面识别门禁。
不足
小区暂时地上车位不足，小区地上商铺还未完善，商业铺还没全部营业，商业配套还没完善。
于娟
2020-08-06
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，大户型为主，主要户型103，108，124，144，160平方！3～4房
【其他描述】物业管理费1.98元，自己物业公司，自己物业公司管理会比较上心和服务会做的比较好。
【生活配套】小区自带明泰广场，临近万达广场，中环广场，江海广场，一汇广场，对面是陈少白公园，生活休闲一站式
不足
小区暂时地上车位不足，小区底商还没完善，商铺还没开业，商业体还不完善
陈世豪
2020-11-10
乐有家地产
特色
【小区户型】明泰城洋房共14栋，面积80平方到130平方三到四房为主，南北通透户型，百楼间距，通风采光非常好！
【小区设施】小区有环形跑道、篮球场，在小区的中间位置有游泳池、儿童乐园等娱乐设施，西门有景观喷泉设施完善！
不足
地上车位不是很充足，楼上一部分是商业商铺，地下停车位充足！
李鸿飞
2021-01-27
特色
【轨道交通】楼下就有公交站。距离江门东站江海汽车总站200米
【小区户型】小区均为两梯四户大户型，124~143方四房两卫适合改善型。80.8994，108实用三房。
【小区设施】小区中心花园有900平方绿化面积环绕着中间的儿童游玩乐园和游泳池，游泳池分大人池和儿童池，管理安全
不足
新建小区周边配套设施不成熟
陈家动
2020-11-28
乐有家地产
特色
【轨道交通】楼下就有公交站。距离江门东站江海汽车总站200米
【小区户型】小区均为两梯四户大户型，124~143方四房两卫适合改善型。80.8994，108实用三房。
【小区设施】小区儿童娱乐设施齐全，人车分流。
不足
新建小区周边配套设施不成熟
黄耀洪
2020-07-24
居佳地产
特色
【轨道交通】小区外面就有公交车的车站，有多条公交路线。小区直线距离500米就有江门东站，去广州非常方便。
【小区户型】明泰城小区主要为二梯四户，有的是两梯三户，南北通透，主要推荐大户型，124户型四房两卫，和103户型
【房屋品质】小区早开盘在2016年左右，交楼时间是2018年，均为毛胚交付，小区设有人面识别门禁。
不足
目前住户越来越多，小区外面的停车位，有时会不足。
谢健池
2020-07-17
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，大户型为主，主要户型103，108，124，144，160平方！3～4房
【生活配套】小区自带明泰广场，临近万达广场，中环广场，江海广场，一汇广场，对面是陈少白公园，生活休闲一站式
不足
小区暂时地上车位不足，小区底商还没完善，商铺还没开业，商业体还不完善
