鹤山碧桂园(别墅)解读
梁文杰
2022-04-14
裕丰地产
特色
【轨道交通】325国道鹤山大道就在小区门口，从佛开高速大雁山出口往鹤山大道走8公里到达小区
【小区户型】低楼层 3居-5居 户南北通透 格局方正 面积使用率高达98%
【其他描述】碧桂园物业，安保措施非常到位
【生活配套】1公里去到大润发，1公里路程是坚美广场（吃喝玩乐），1.5公里妇幼保健院
不足
碧桂园小区比较大，公共交通不能进入，如果没有私家车出行，会比较不便。
李艳花
2022-04-19
裕丰地产
特色
【小区户型】4房、5房，低层，楼间距50米，采光好：别墅自带花园，实用空间大，私密性和独立性比较高。
【其他描述】碧桂园物业，1.5元/平方/月，提供物业管理及相关咨询服务，家居清洁及维修服务，绿化养护业务服务周到
【生活配套】500米到大润发超市，坚美广场，鹤山广场，1公里到人民医院，妇幼保健院，5公里到鹤山公园.
不足
碧桂园中的桐林人家、雁山凤舞两个区靠国道较近。
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2021-07-04
特色
【小区户型】3层高别墅，有独栋 双拼 联排别墅，主要户型是4～5房，视野开阔 采光充足
【其他描述】碧桂园物业，1.5元/平方/月，提供物业管理及相关咨询服务，家居清洁及维修服务，绿化养护业务服务周到
【小区设施】小区内配套有篮球场，游泳场，幼儿乐滑梯娱乐设施 车位一比一，建有地上停车场 给住户的生活带来便利
【居民素质】住户整体素质高，多为本地居民。流动较小。
不足
碧桂园物业有点乱收费所以导致经常看到业主维权
邓杰铭
2020-09-13
鹤山和信地产
特色
【轨道交通】新325国道鹤山大道就在小区门口 小区附近有佛开高速陈山互通出口2公里到达小区路段畅通。
【小区户型】175平至392平别墅户型分别四房至七房不等，以南北两个朝向为主。别墅区细分到二十五个小区独立管理。
【小区设施】每个独立小区都拥有不少于两个500平的公共花园，凉亭、休闲运动设备、篮球场一应俱全。车位占比：一比一
【生活配套】拥有2.8万平的大润发超市，有电影院、餐厅、健身室。凤凰酒店。小区距离市人民医院2公里路程。
不足
1：小区整体不足是因为楼龄较旧，2006到现在已经14年楼龄。2：楼房质量一般，多数会出现漏水情况，需要业主自行维护装修。
简耀华
2022-05-05
新家地产
特色
【小区设施】小区内设游泳池，一个老人娱乐设施。环境十分适合居住
【居民素质】外来人口多，本地人少。小区大多数都是25-45岁的年轻人流动性很大，邻居关系和睦
不足
小区目前属于老小区还没有开通地下车库，车位不足
韩守锋
2019-11-27
特色
【轨道交通】325国道鹤山大道就在小区门口
从佛开高速大雁山出口往鹤山大道走8公里到达小区，路段顺通
【小区户型】3层高别墅，有独栋 双拼 联排别墅，主要户型是4～5房，视野开阔 采光充足
【小区设施】小区内配套有篮球场、游泳场，幼儿游乐滑梯娱乐设施
车位一比一，建有地上停车场 给住民的生活带来便利
【生活配套】大润发超市 方便购物 商业街。凤凰酒店，碧桂园小学（私立）人民医院
【居民素质】住户整体素质高，多为本地居民。流动较小。
不足
碧桂园小区比较大，公共交通不能进入，如果没有私家车出行，会比较不便。
叶启荣
2021-06-24
鹤山和信地产
特色
【房屋品质】鹤山碧桂园别墅由2006年到2012年开盘到交房，多数为西班牙欧式风格，质量比较好交楼以来基本没漏水
不足
碧桂园居住的大多是30岁到60岁的人群，人员流动性较少，都比较固定，邻里关系比较好
张华明
2019-10-18
特色
【轨道交通】325国道鹤山大道就在小区门口
从佛开高速大雁山出口往鹤山大道走8公里到达小区，路段顺通
【小区户型】低楼层 3居-5居 户南北通透 格局方正 面积使用率高达98%
【小区设施】小区内配套有篮球场，游泳场，幼儿乐滑梯娱乐设施 车位一比一，建有地上停车场 给住户的生活带来便利
【生活配套】1公里去到大润发，1公里路程是坚美广场（吃喝玩乐），1.5公里妇幼保健院
【居民素质】住户整体素质高，多为本地居民。流动较小。
不足
碧桂园小区比较大，公共交通不能进入，如果没有私家车出行，会比较不便。
叶伟龙
2019-05-10
特色
【小区户型】3层高别墅，有独栋 双拼 联排别墅，主要户型是4～5房，视野开阔 采光充足
【其他描述】碧桂园物业，1.5元/平方/月，提供物业管理及相关咨询服务，家居清洁及维修服务，绿化养护业务服务周到
【小区设施】小区内配套有篮球场，游泳场，幼儿乐滑梯娱乐设施 车位一比一，建有地上停车场 给住户的生活带来便利
【生活配套】大润发超市 方便购物 商业街。凤凰酒店，碧桂园小学（私立）人民医院
不足
碧桂园小区比较大，公共交通不能进入，如果没有私家车出行，会比较不便。
李莉玲
2020-10-13
裕丰地产
特色
【小区户型】小区在售面积121-172平方，小户型别墅
【生活配套】小区楼下南侧是鹤山公园，日常饭后休闲散步方便
不足
小区位于鹤山公园购物配套较少一点
叶盈盈
2018-08-06
特色
【小区户型】4房、5房，低层，楼间距50米，采光好
优点：别墅自带花园，实用空间大，私密性和独立性比较高。
【其他描述】碧桂园物业，1元/平方/月，提供物业管理及相关咨询服务、家居清洁及维修服务、绿化养护业务，服务周到。
【小区设施】内有碧桂园小学，体育馆，给小孩读书、居民运动提供了大大的便利。
【生活配套】大润发1千米，方便购物。凤凰酒店500米，电影院1000米，方便吃饭娱乐。人民医院2千米，方便生活。
不足
碧桂园小区比较大，公共交通不能进入，如果没有私家车出行，会比较不便。
卢佳琪
2018-08-10
特色
【轨道交通】325国道鹤山大道就在小区门口
从佛开高速大雁山出口往鹤山大道走8公里到达小区，路段顺通
【小区户型】低楼层 3居-5居 户南北通透 格局方正 面积使用率高达98%
【小区设施】小区内配套有篮球场、游泳场，幼儿游乐滑梯娱乐设施
车位一比一，建有地上停车场 给住民的生活带来便利
【生活配套】500米到大润发超市，坚美广场，鹤山广场
1公里到人民医院，妇幼保健院
5公里到鹤山公园.
不足
剩下大户型在售 价格偏高
陈俊雨
2018-08-24
特色
【小区户型】3层高别墅，有联排，双拼，独栋别墅，主要户型是5房，采光充足
【其他描述】碧桂园物业，1.5元一平方，服务质量比较一般
【生活配套】1公里去到大润发，1公里路程是坚美广场（吃喝玩乐），1.5公里妇幼保健院
不足
碧桂园物业有点乱收费所以导致经常看到业主维权
施安琪
2018-08-01
特色
【其他描述】碧桂园物业，优秀物业管理水平，安保措施非常到位
【生活配套】生活用品及买菜方便，一公里内就有市场。小区自带幼儿园和中小学
2公里内有体育馆，大型商场，妇幼保健院
【居民素质】住户整体素质高，多为本地居民。流动较小。
不足
碧桂园中的桐林人家、雁山凤舞两个区靠国道较近。
