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小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是五邑锦绣豪园，31路、55路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.5
小学
7.6
初中
7.5
41个
附近幼儿园
16个
附近小学
8个
附近初中
距离小区最近的小学是范罗冈小学(滨江校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
8.5
新旧程度
8.7
停车便捷
8.7
物业服务
9.0
49.1%
绿化率
1.5
容积率
1:1.8
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.4
餐饮服务
7.2
银行金融
7.8
1个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是华茵广场，约735米；最近的综合医院是江门益民医院，约1795米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
上城铂雍汇近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8288元/㎡
2.51%
01-26
8208元/㎡
0.97%
02-02
8070元/㎡
1.68%
02-09
8066元/㎡
0.05%
02-16
8052元/㎡
0.17%
02-23
7982元/㎡
0.87%
03-02
7967元/㎡
0.19%
03-09
8032元/㎡
0.82%
03-16
7965元/㎡
0.83%
03-23
8020元/㎡
0.69%
03-30
8357元/㎡
4.2%
04-06
8494元/㎡
1.64%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9382元/㎡
10.1%
2024-06
9175元/㎡
10.4%
2024-07
8178元/㎡
13.47%
2024-08
7944元/㎡
15.61%
2024-09
7968元/㎡
15.35%
2024-10
8365元/㎡
11.13%
2024-11
8187元/㎡
13.02%
2024-12
8434元/㎡
10.7%
2025-01
8252元/㎡
10.84%
2025-02
8002元/㎡
13.4%
2025-03
8084元/㎡
14.16%
2025-04
8494元/㎡
8.62%
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