小区环境一般，但道路两旁还是种植了不少的绿植，小区内的绿化在道路两侧和楼层之间，绿植层次分明，没有荒凉的感觉。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区的整体建筑简约大方，外立面以白色涂料为主，整体给人一种温馨的感觉。小区内的楼房较老，外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。

小区共61栋楼房，小区建筑类型均为小高层住宅房。小区户型有2居室-3居室，户型面积约为75㎡-100㎡，户型方正。楼栋之间分布广，楼间距比较大，均为南北走向，采光通风都很好，居住环境很舒适。

小区主要出入口在会城镇人民路18号；该出入口人车均可通行，居民出入比较方便。

小区物业质量较好，服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化，保障环境的美观。保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。

小区周边商业配套齐全，万达广场（江门新会店）距离小区约1km，居民日常逛街购物比较方便。小区附近设有超市，有华润万家（新会店），距离小区约609m，超市店员服务态度好。有美宜佳（人民路店），距离小区约264m，一些日常用品的选购都可轻松满足。

小区周边医疗资源完善，距离小区约2km有新会区中医院（葵湖院区），距离小区较近，居民就医方便。新会明翠诊所距离小区约126m，距离小区比较近，居民出现常见的疾病可以在此就诊。赞兴堂距离小区约206m，距离小区比较近，居民日常买药比较方便。

小区生活服务配套设施完善，德兴市场距离小区约2km，居民上下班可以在此采购。中国银行（江门同德路支行）距离小区约323m，中国电信距离小区约197m，小区周边生活服务设施距离小区很近，居民的日常生活需求能够得到满足。

小区周边公共资源较多，有会城街道灵镇村民委员会，距离小区约703m，方便居民日常办事；有明翠公园距小区约198m，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步；有新会区24小时自助图书馆距小区1.1km左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。红歌会氧吧KTV距离小区约1.6km，深受年轻人喜爱；竞界健身（新会店）距离小区约602m，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松；距离小区约476m有真善美高温瑜伽会所（东庆南路店），深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

对于年轻一族来说，适合购买面积在75㎡左右的2居室，资金压力较小，较为适合年轻人居住。对于有孩子的家庭来说，适合购买面积100㎡左右的3居室，房间较多，空间较大，可以实现工作学习和娱乐休闲分区进行，小区周边相关配套资源丰富，适合带孩子的家庭居住。

小区房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区离菜市场较近，生活配套完善，靠近公园，空气清新，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，能提高房屋成交率。

对于刚就业的年轻人来说，可以选择与朋友合租75㎡左右的2居室，资金压力比较小。对于一家三口的家庭来说，适合选择100㎡左右的3居室，房间相对较多，活动空间较大，能够给每位家庭成员充足的隐私空间。

小区的主要房型为2房和3房，因为租房的人相对资金紧张，可以建议将房子实行合租政策，这样在一定情况下可以加快出租速度。如果业主的房子装修不是很好，那么可以适当的对房屋进行装修，保持整体卫生干净，可以加快出租速度。

小区周边便利店、超市、餐饮店、银行、医院等一应俱全，居民的基本生活配套都能满足。此外小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区楼栋建成较久，在此居住的业主很多是认识比较久的，相处的都比较融洽；小区居民之间常聚在一起畅聊家常，居住氛围浓厚；小区人员流动率较小，老人会帮忙照顾孩子，邻里关系和谐，居民素质比较高。