- 深源里小区
- 3629 元/㎡
- 1996
- 住宅
- 集体租赁住房和城中村
- 人民路
- 单位自建
- 业主自管
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小区概述
- 深源里小区位于新会区会城板块，竣工于1996年。小区共61栋楼房，小区建筑类型均为小高层住宅房。小区户型有2居室-3居室，户型面积约为75㎡-100㎡，户型方正。小区总价较低，故交易人群以刚需型人群为主，交易较为频繁。小区内房屋均南北通透，采光较好，视野不遮挡，居民居住在此舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区附近建有明翠公园，居民可来此散步；
- 小区附近建有万达广场（江门新会店），居民购物方便。
缺点- 小区竣工于1996年，房龄较老；
- 小区部分楼栋靠近人民路，会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
201个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，深源里公交站就在距小区125m左右的位置，停靠312路公交车；悦洋市场公交站就在距小区263m左右的位置，停靠102路、123路等公交车，居民乘坐公交出行比较方便。小区距离人民路约269m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
9.8
小学
8.5
初中
8.5
130个
附近幼儿园
25个
附近小学
17个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约293m处有康乐幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区364m左右有人民小学，此学校是一所公办小学；距离小区约460m处有创新初级中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区环境一般，但道路两旁还是种植了不少的绿植，小区内的绿化在道路两侧和楼层之间，绿植层次分明，没有荒凉的感觉。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区的整体建筑简约大方，外立面以白色涂料为主，整体给人一种温馨的感觉。小区内的楼房较老，外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。
楼栋分布
小区共61栋楼房，小区建筑类型均为小高层住宅房。小区户型有2居室-3居室，户型面积约为75㎡-100㎡，户型方正。楼栋之间分布广，楼间距比较大，均为南北走向，采光通风都很好，居住环境很舒适。
出入口
小区主要出入口在会城镇人民路18号；该出入口人车均可通行，居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 1996
总户数
- 1895户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 公共设施匮乏。
物业服务
小区物业质量较好，服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化，保障环境的美观。保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.7
就医买药
8.0
餐饮服务
8.4
银行金融
8.6
4个
购物中心
暂无
商场
117个
超市
26个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，万达广场（江门新会店）距离小区约1km，居民日常逛街购物比较方便。小区附近设有超市，有华润万家（新会店），距离小区约609m，超市店员服务态度好。有美宜佳（人民路店），距离小区约264m，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗资源完善，距离小区约2km有新会区中医院（葵湖院区），距离小区较近，居民就医方便。新会明翠诊所距离小区约126m，距离小区比较近，居民出现常见的疾病可以在此就诊。赞兴堂距离小区约206m，距离小区比较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，德兴市场距离小区约2km，居民上下班可以在此采购。中国银行（江门同德路支行）距离小区约323m，中国电信距离小区约197m，小区周边生活服务设施距离小区很近，居民的日常生活需求能够得到满足。
公共资源
小区周边公共资源较多，有会城街道灵镇村民委员会，距离小区约703m，方便居民日常办事；有明翠公园距小区约198m，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步；有新会区24小时自助图书馆距小区1.1km左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。红歌会氧吧KTV距离小区约1.6km，深受年轻人喜爱；竞界健身（新会店）距离小区约602m，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松；距离小区约476m有真善美高温瑜伽会所（东庆南路店），深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
深源里小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
4540元/㎡
2.05%
01-26
4380元/㎡
3.52%
02-02
4163元/㎡
4.95%
02-09
3994元/㎡
4.06%
02-16
3849元/㎡
3.63%
02-23
3757元/㎡
2.39%
03-02
3768元/㎡
0.29%
03-09
3714元/㎡
1.43%
03-16
3666元/㎡
1.29%
03-23
3640元/㎡
0.71%
03-30
3629元/㎡
0.3%
04-06
3629元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4407元/㎡
24.67%
2024-06
4396元/㎡
24.85%
2024-07
4103元/㎡
29.86%
2024-08
4582元/㎡
21.68%
2024-09
4423元/㎡
23.2%
2024-10
4620元/㎡
6.46%
2024-11
4755元/㎡
2.26%
2024-12
4606元/㎡
2.1%
2025-01
4437元/㎡
4.19%
2025-02
3747元/㎡
18.68%
2025-03
3636元/㎡
19.79%
2025-04
3629元/㎡
17.6%
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