- 海逸华庭
- 8248 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 临江路33号
- 江门市友邦房产置业发展有限公司
- 珠海中珠物业管理服务有限公司
小区概述
- 海逸华庭小区位于江门市江海区外海板块，于2011年竣工，小区楼栋总数约为12栋，建筑类型为高层，容积率为2.6，小区户型面积有68㎡-217㎡左右，房型为2-6居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约35%，绿化面积较大，小区中心有花园，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 距离小区1.9㎞左右有江门市中心医院江海分院，居民就医方便。
缺点- 小区靠近龙发废品回收站，会有异味影响；
- 小区靠近中油BP(江门外海加油站)，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.9
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区250m左右有沙律横-公交站，w04路环线停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区2.9㎞左右有东堤四路/广中江高速(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.4
初中
7.5
51个
附近幼儿园
12个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区190m左右有海逸华庭国际幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.3㎞左右有外海中心小学，是一所公立小学。距离小区880m左右有江海陈伯坛实验学校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约35%，绿化面积较大，小区道路两旁种植树木种类较多，修剪比较精致，郁郁葱葱，小区内还有多处长椅，可供居民散步乘凉使用。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，近马路一排有双层真空玻璃，能隔离噪音，外立面为天蓝色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为12栋，建筑类型为高层，容积率为2.6，小区户型面积有68㎡-217㎡左右，房型为2-6居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
海逸华庭有2个门和1个停车场，西南门位于临江路33号，仅行人通行，东门位于临江路33号，靠近粤西建筑海逸酒店项目部，仅行人通行，停车场位于临江路33号，靠近江门市江海区外海街道公共服务中心。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1020户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业工作比较尽责，能做到有问题及时处理，小区保洁阿姨比较热情，每天定时清理小区楼道和绿地的垃圾，保障小区居住环境的美观。物业工作人员会定期修剪苗木，提高居住的舒适度。
安保
小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，工作认真，小区设有门禁，进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密，小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 珠海中珠物业管理有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.2
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
44个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.1㎞左右有汇兴商场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区230m左右有德泰生活超市，方便居民购买日常所需。距离小区310m左右有胜利号士多，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.9㎞左右有江门市中心医院江海分院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区1.3㎞左右有外海街道前进卫生站，可以满足居民基本医疗需求。距离小区400m左右有徐仙济药房(外海海伦心苑店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.9㎞左右有冈南市场，居民买菜方便。距离小区700m左右有中国工商银行(江门外海支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区600m左右有中国电信龙溪营业厅，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区400m左右有城央绿廊外滩湿地公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.5㎞左右有外海派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.6㎞左右有尚辰量贩式KTV(外海店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。距离小区150m左右有燕子瑜伽，深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。
海逸华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
8320元/㎡
0.73%
01-19
8322元/㎡
0.02%
01-26
8324元/㎡
0.02%
02-02
8325元/㎡
0.01%
02-09
8322元/㎡
0.04%
02-16
8313元/㎡
0.11%
02-23
8311元/㎡
0.02%
03-02
8308元/㎡
0.04%
03-09
8300元/㎡
0.1%
03-16
8293元/㎡
0.08%
03-23
8275元/㎡
0.22%
03-30
8248元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8859元/㎡
6.1%
2024-06
8308元/㎡
11.76%
2024-07
8323元/㎡
8.91%
2024-08
8207元/㎡
9.49%
2024-09
8091元/㎡
10.2%
2024-10
7995元/㎡
13.48%
2024-11
8469元/㎡
5.16%
2024-12
8298元/㎡
6.54%
2025-01
8324元/㎡
7.82%
2025-02
8311元/㎡
7.5%
2025-03
8272元/㎡
5.01%
2025-04
8248元/㎡
1.76%
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