海伦湾(三期)解读
余锦锐
2021-05-09
和家地产
特色
【小区户型】小区坐落于江海区外海大桥南，分4期开发，现在二手出售的是一期和二期，一期共9栋洋房，二期共10栋洋房
【小区设施】小区中心有花园绿化、球场。地下负一层1：1停车位。全小区70万平方江景大畔，，小区设人车分流。
【生活配套】沿街商铺有蔬果肉菜市场供需每天生活需求，小区门口200米有大型商场，1km外海中心医院
【房屋品质】一期开盘2010年，交楼2013 二期；开盘2015年，交楼2017年，3.4期2018年至今在售
不足
小区还在扩大开发，暂时离大型超市等商业配套不够齐全！
易云强
2021-09-06
兴家房产
特色
【轨道交通】江门轻轨站江海站也准备重开可以通珠三角一二线城市，开车过中山古镇也是一桥之隔
【小区户型】小区现在在售的户型有104平方和123平方的，普遍都在30层左右，建议选择13到17栋朝东南向看江。
【小区设施】小区中心有花园绿化覆盖率能做到30%车位比都在1:1
楼下有儿童娱乐设施，小区设有人车分流
【生活配套】小区楼下有沿街商铺可以满足日常买菜和生活用品的需求，一公里范围内也有大型综合市场，和外海中心医院
【房屋品质】一期开盘2010，交楼2013。二期开盘2015年，交楼2017年，3.4期2018年至今在售
不足
现在小区还在开发，大型超市还没进驻，价格也会偏高。
孙国栋
2021-08-28
兴家房产
特色
【小区户型】小区坐落于江海区外海大桥南，分4期开发，现在二手出售的是一期和二期，一期9栋洋房，二期共10栋洋房
【小区设施】小区中心有花园华，球场。地下负一层1：1停车位。全小区70万平方江景大畔，小区设有人车分流
【生活配套】沿街商铺有蔬菜果肉市场供需每天生活需求，小区门口200米有大型商场。1KM外海中心医院，
【房屋品质】开盘是2020年，交房是2021年，装修风格主要以简约时尚为主，防水隔音防潮做的不错，开发商讲究品质
【居民素质】小区都以三代人居住为主，老人帮忙照顾小孩，邻里之间和谐共处，相约小区散步游玩，其乐融融居住氛围浓厚。
不足
小区成熟度还没有完善，主干道还没有完全开通，楼下商铺还没有招租完成。
陈程
2021-08-29
兴家房产
特色
【小区户型】小区望江，户型方正，楼间距无遮挡
【小区设施】小区设施:儿童娱乐设施，休闲设施，花园，凉亭，小区配有游泳池
【房屋品质】一期开盘2010年，交楼2013，二期2015年，交楼20173.4期2018年至今在。3期精装交付
【居民素质】小区居民素质高尚，附近邻居相处非常和谐
不足
小区成熟度还没有完善，主干道还没有完全开通
孙小强
2021-09-06
兴家房产
特色
【小区户型】小区坐落于江海区外海大桥南，分为四期，现在二手房出售的是一期和二期，一期共有9栋洋房二期共有10栋洋
【小区设施】小区中心有花园绿化、球场。地下负一层1:1停车位。全小区70万平江景大畔，小区人车分流。
【生活配套】沿街商铺有蔬菜果肉市场供需每天的生活需求，小区门口200米有大型商场。1千米外海中心医院
【房屋品质】一期开盘2010年交楼2013年。二期开盘2015年，交楼2017年，三期和四期2018年至今在售
不足
小区目前还在扩大开发，暂时离大型超市等商业配套不够齐全！
高荣峰
2021-09-05
兴家房产
特色
【小区户型】小区坐落于江海区外海大桥南，分4期开发，现在二手出售的是一期和二期，一起共9栋洋房，二期共10栋洋房
【小区设施】小区中心有花园绿化，球场。地下负一层1:1停车位。全小区70万平方江景大盘，小区设人车分流。
【生活配套】沿街商铺有蔬菜果肉市场供需每天生活需求，小区门口200你有大型商场。1KM外海中心医院。
【房屋品质】一期开盘2010年，交楼2013二期；开盘2015年，交楼2017年，3.4期2018年至今在售。
不足
小区还在扩大开发，暂时离大型超市等商业配套不够齐全！
王祎帆
2021-09-01
好房家地产
特色
【小区户型】小区坐落于江海区外海大桥南，分4期开发，现在二手出售的是一期和二期，一期9栋洋房，二期共10栋洋房
【小区设施】小区中心有花园华，球场。地下负一层1：1停车位。全小区70万平方江景大畔，小区设有人车分流
【生活配套】沿街商铺有蔬菜果肉市场供需每天生活需求，小区门口200米有大型商场。1KM外海中心医院，
【房屋品质】一期：开盘2010年，交楼2013。二期：开盘2015年，交楼2017年。3、4期2018年至今在售
不足
小区成熟度还没有完善，主干道还没有完全开通，楼下商铺还没有招租完成。
李成全
2021-09-02
兴家房产
特色
【小区户型】小区坐落于江海区外海大桥南，分4期开发，现在二手出售的是一期和二期，一期共9栋洋房，二期共10栋洋房
【小区设施】小区中心有花园华，球场。地下负一层1：1停车位。全小区70万平方江景大畔，小区设有人车分流
【生活配套】沿街商铺有蔬果肉菜市场供需每天生活需求，小区门口200米有大型商场，1km外海中心医院
【房屋品质】一期开盘2010年，交楼2013 二期；开盘2015年，交楼2017年，3.4期2018年至今在售
不足
主要是新房，价格有点高
蔡刚
2022-04-02
特色
【小区户型】小区是2梯5户高层和别墅组成，主推101三房两厅两卫户型，123为大户型，213为别墅，适合改善
【小区设施】小区有运动跑道和儿童娱乐设施，方便小孩子放学后的玩耍
【生活配套】小区3公里内，有购物超市和运动休闲公园，方便生活购物需求和礼拜天孩子的游玩
不足
离轻轨比较近，高层比较吵！
彭遥
2021-08-26
兴家房产
特色
【小区户型】小区坐落于江海区外海大桥南，分4期开发，现在二手出售的是一期和二期，一期共9栋洋房，二期共10栋洋房
【小区设施】小区中心有花园绿化、球场。地下负一层1：1停车位。全小区70万平方江景大畔，，小区设人车分流。
【生活配套】沿街商铺有蔬菜果肉市场供需每天生活需求，小区门口200米有大型商场。1KM外海中心医院，
【房屋品质】一期开盘2010年，交楼2013 二期；开盘2015年，交楼2017年，3.4期2018年至今在售
不足
小区还在扩大开发，暂时离大型超市等商业配套不够齐全！
安成群
2021-06-06
特色
【小区户型】小区坐落于江海区外海大桥南，分4期开发，现在二手出售的是一期和二期，一期共9栋洋房，二期共10栋洋房
【小区设施】小区中心有花园华，球场。地下负一层1：1停车位。全小区70万平方江景大畔，小区设有人车分流
【生活配套】沿街商铺有蔬菜果肉市场供需每天生活需求，小区门口200米有大型商场。1KM外海中心医院，
【房屋品质】一期：开盘2010年，交楼2013。二期：开盘2015年，交楼2017年。3、4期2018年至今在售
不足
主要是新房，价格有点高
谢海
2021-09-08
兴家房产
特色
【小区户型】小区坐落于江海区外海大桥南，分4期开发，现在二手出售的是一期和二期，一期共9栋洋房，二期共10栋洋房
【小区设施】小区中心有花园华，球场。地下负一层1：1停车位。全小区70万平方江景大畔，小区设有人车分流
【生活配套】小区出门就是一个大型商场，两公里内可到达江门人民医院，外滩湿地公园紧贴小区门口。
【房屋品质】一期开盘2010年，交楼2013二期；开盘2015年，交楼2017年，3.4期2018年至今在售
不足
主要是新房，价格有点高
曾路盛
2021-09-02
兴家房产
特色
【小区户型】小区坐落于外海大桥南，分4期开发，现在出售的是一期二期，一期9栋洋房，二期共10栋洋房。
【小区设施】小区中心有花园，楼下湿地绿茵长廊，停车1:1.1车位，人车分离
【生活配套】楼下沿街边有供蔬菜水果每天，即将3期楼下大型综合体。小区门口200米大型商城，1公里外海中心医院。
【房屋品质】一期开盘2010，交楼2013。二期开盘2015。交楼2017。3.4期2018开盘在售
不足
小区不足，暂时楼下没有配中小学，大型综合体。都在一一开发
张玲
2021-05-06
和家地产
特色
【小区户型】小区坐落于江海区外海大桥南，分4期开发，现在二手出售的是一期和二期，一期共9栋洋房，二期共10栋洋房
【小区设施】小区中心有花园绿化，球场。地下负一层1：1停车位。全小区70万平方江景大畔，小区设人车分流。
【生活配套】沿街商铺有蔬菜果肉市场供需每天生活需求。小区门口200米有大型商场。1KM外海中心医院
【房屋品质】一期：开盘2010年，交楼2013年。二期开盘2015年，交楼2017年。3期在售。
【居民素质】居民素质非常好，大部分都是老板
不足
小区成熟度还没完善，主干道还没完全完善，楼下商铺还没全部招租完成。
李世峰
2021-09-06
兴家房产
特色
【小区户型】小区均为两梯五户，共7栋洋房，有三房和四房，都是一线江景房
【小区设施】小区人车分流，绿化百分之33，内设有游泳池，健身器材，儿童滑滑梯等娱乐设施
【房屋品质】海伦堡地产是中国前五十的一个大开发商，2021年底交付，精装标准1000元一平方，双层隔音玻璃
【居民素质】小区居民都是做生意的大老板，相对来说素质都是比较高的。
不足
小区离高铁比较近，部分户型可能会比较吵
石龙生
2021-03-20
特色
【小区户型】小区坐落于江海区外海大桥南，分4期开发，现在二手出售的是一期和二期，一期9栋洋房，二期共10栋洋房
【小区设施】小区中心有花园华，球场。地下负一层1：1停车位。全小区70万平方江景大畔，小区设有人车分流
【生活配套】沿街商铺有蔬果肉菜市场供需每天生活需求，小区门口200米有大型商场，1km外海中心医院
【房屋品质】一期开盘2010年，交楼2013 二期；开盘2015年，交楼2017年，3.4期2018年至今在售
不足
小区成熟度还没有完善，主干道还没有完全开通，楼下商铺还没有招租完成。
邓德成
2021-02-19
乐有家地产
特色
【小区户型】小区坐落于江海区外海大桥南，分4期开发，现在二手出售的是一期和二期，一期共9栋洋房，二期共10栋洋房
【小区设施】小区中心有花园绿化、球场。地下负一层1：1停车位。全小区70万平方江景大畔，，小区设人车分流。
【生活配套】沿街商铺有蔬菜果肉市场供需每天生活需求，小区门口200米有大型商场。1KM外海中心医院，
【房屋品质】一期：开盘2010年，交楼2013。二期：开盘2015年，交楼2017年。3、4期2018年至今在售
不足
小区成熟度还没完善，主干道还没完全开通，楼下商铺还没全部招租完成。因交楼毛坯，所先还有3到4成空房，
账号已注销
2021-06-14
特色
【小区户型】小区坐落于江海区外海大桥南，分4期开发，现在二手出售的是一期和二期，一期共9栋洋房，二期共10栋洋房
【小区设施】小区中心有花园绿化、球场。地下负一层1：1停车位。全小区70万平方江景大畔，，小区设人车分流。
【生活配套】沿街商铺有蔬菜果肉市场供需每天生活需求，小区门口200米有大型商场。1KM外海中心医院，
不足
主要是新房，价格有点高
简耀华
2021-07-09
新家地产
特色
【小区户型】小区坐落于江海区外海大桥南，分4期开发，现在二手出售的是一期和二期，一期共9栋洋房，二期共10栋洋房
【小区设施】小区中心有花园华，球场。地下负一层1：1停车位。全小区70万平方江景大畔，小区设有人车分流
【房屋品质】一期开盘2010年，交楼2013 二期；开盘2015年，交楼2017年，3.4期2018年至今在售
不足
小区楼间距窄，采光不是很好
