- 金域华府
- 8526 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 江杜东路185-221号
- 江门市蓬江区杜阮镇木朗经济发展有限公司
- 江门市安盛物业管理有限公司
小区概述
- 金域华府位于蓬江区北新区板块，于2018年竣工，房龄较新，开发商为江门市蓬江区杜阮镇木朗经济发展有限公司；小区共9栋住宅楼，容积率约2.89，由高层住宅组成，小区户型面积有74㎡-101㎡左右的2居室到3居室，适合刚需型人群购买；小区绿化率约为26%，环境一般。小区周边配套一般，购物及生活都不是很便利。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 小区车位充足，居民停车方便。
缺点- 小区距离万达广场(江门店)约4.4km，居民购物不方便；
- 小区绿化率约为26%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离瑶村桥公交站约61m，18路、20路、29路等公交车停靠此站，居民乘坐公交出行方便。小区距离杜阮北一路/江肇高速(路口)约2.7km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.7
初中
7.2
34个
附近幼儿园
17个
附近小学
6个
附近初中
小区距离瑶村中心幼儿园约478m，是一所公立幼儿园；小区距离瑶芦小学约707m，是一所公办小学；小区距离楼山初中约269m，是一所公办初中。总体来说，小区周边的学校比较多，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
6.7
新旧程度
8.8
停车便捷
8.0
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约为26%，绿化面积较小，环境一般；小区内有儿童娱乐设施和健身器材，可供住户在闲暇的时候娱乐和健身。小区内道路上没有明显垃圾，卫生清理及时，小区整体环境比较整洁。
建筑特色
小区的建筑简洁大方，外立面以卡其色、棕色和灰色为主，耐脏不显旧。小区的房龄较新，物业对于外立面的维护情况较好，外立面整体看起来比较新。
楼栋分布
小区共9栋住宅楼，容积率约2.89，由高层住宅组成，均为2梯4户，南北通透，小区户型面积有74㎡-101㎡左右的2居室到3居室，适合刚需型人群购买。
出入口
小区有4个出入口，北门临近杜江东路，仅限行人通行；东1门位于江门明顺的南侧；东2门位于东1门的南侧；北1门位于天天料理的东侧。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 660户
绿化率
- 26.4%
容积率
- 2.89
社区总设施
- 运动场地；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好，业主反馈的问题能够及时给予回复，比较认真负责。保洁人员会卫生打扫的比较及时，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境比较干净。
安保
小区门口设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡进出小区。外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 江门市安盛物业管理有限公司
物业费用
- 1.68元/㎡/月
车位
- 共761车位
车位比
- 1:1.15
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.1
餐饮服务
7.2
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
24个
超市
3个
便利店
商业配套
小区距离万达广场(江门店)约4.4km，距离较远，居民逛街购物不方便。华润万家(凤山水岸店)距小区约1.9km，超市商品较为齐全，居民采购家庭用品很方便。湘妹子等你吃饭(杜阮分店)距小区约433m，居民和亲朋好友聚餐很便利。
医疗资源
小区距离江门市妇幼保健院约2.2km，是一家二甲医院，居民就医方便。蓬江文华诊所距小区约430m，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。信邦医药距小区约358m，居民常用药品基本都可以买到。
生活服务
小区距离群星农贸市场约3.3km，距离较远，居民采购食材不方便。江门农商银行(瑶芦支行)距小区约502m，居民办理资金理财业务很方便。中国电信距小区约459m，居民办理通讯业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源较少，居民办理公共事务不方便；蓬江区人民政府白沙街道办事处距离小区约3.4km，居民办理相关业务不方便；北芦村长塘休闲公园距小区约766m，是居民日常休闲锻炼的好去处。
休闲娱乐
志成网吧距小区约417m，对于喜欢上网的朋友来说比较方便。足浴推拿距小区约666m，可以满足居民日常保健的需要。VNC国际影城(里村尚品汇广场店)距离小区约2.0km，喜欢看电影的居民可以选择这里。
金域华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6806元/㎡
0.19%
01-26
6814元/㎡
0.12%
02-02
6825元/㎡
0.16%
02-09
6811元/㎡
0.21%
02-16
6834元/㎡
0.34%
02-23
6914元/㎡
1.17%
03-02
7081元/㎡
2.42%
03-09
7480元/㎡
5.63%
03-16
7866元/㎡
5.16%
03-23
8187元/㎡
4.08%
03-30
8466元/㎡
3.41%
04-06
8526元/㎡
0.71%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6698元/㎡
14.29%
2024-06
6907元/㎡
11.62%
2024-07
7511元/㎡
3.89%
2024-08
7162元/㎡
8.36%
2024-09
6966元/㎡
10.86%
2024-10
6975元/㎡
11.97%
2024-11
6921元/㎡
10.01%
2024-12
6792元/㎡
11.1%
2025-01
6812元/㎡
8.59%
2025-02
6892元/㎡
1.54%
2025-03
8234元/㎡
19.06%
2025-04
8526元/㎡
19.38%
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