- 雅逸尚都
- 8686 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新峰路13号
- 江门市新会区民华置业有限公司
- 江门市新会区名都物业管理有限公司
小区概述
- 雅逸尚都位于新会区会城板块，由江门市新会区民华置业有限公司开发，竣工于2018年。小区容积率约为2，共27栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有3居室-4居室，户型面积约为78㎡-119㎡，户型方正，南北通透。小区绿化率约31%，绿植覆盖率低，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2018年，房龄较新；
- 小区附近建有九龙桥公园，居民可来此散步；
- 小区物业认真负责，外立面保持较好。
缺点- 小区绿化率约31%，环境一般；
- 小区距离江门市五邑中医院（本部）较远，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，雅逸尚都公交站就在距小区292m左右的位置，停靠62路、318路公交车；珑城（新熙）公交站就在距小区387m左右的位置，停靠123路、318路公交车，居民乘坐公交出行比较方便。小区距离新峰路约1.2km，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.4
初中
7.9
40个
附近幼儿园
11个
附近小学
10个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约185m处有雅逸幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区590m左右有都会小学，此学校是一所公办小学；距离小区约627m处有都会中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.5
新旧程度
8.9
停车便捷
8.0
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率约31%，环境一般。但是小区还是栽有不少绿植，为小区增添了不少绿意，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格简约大方，小区外立面以米黄色和咖啡色涂料为主，较为端庄。物业维护较好，墙面看起来很新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁。
楼栋分布
小区容积率约为2，共27栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有3居室-4居室，户型面积约为78㎡-119㎡，户型方正，南北通透。
出入口
小区共7个出入口，南门人行门靠近江门大道，在美宜佳附近；东北门靠近新峰路，在鲜蔬源附近；西南门靠近会城大道，在雅逸幼儿园附近；停车场靠近新峰路，此门仅供车辆通行；东北1门靠近新峰路，在美的慧生活附近；人行门靠近新峰路，在贵州习酒专卖店附近；地下停车场靠近新峰路，在海尔专卖店附近。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2581户
绿化率
- 31.5%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 公共设施匮乏。
物业服务
小区物业很专业，服务及时，物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理道路的垃圾，保障环境的美观。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，内部会有保安24小时轮班巡逻，会定期检查消防设施。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 江门市新会区名都物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共3039车位
车位比
- 1:1.18
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.3
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
21个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边约2.9km有盛新百货，该商场集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，但是距离较远，居民日常购物不方便。距小区约147m有美宜佳（新峰路店），便利店物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套不够齐全，居民生活购物不方便。
医疗资源
小区附近约3.9km有江门市五邑中医院（本部），为三级甲等综合医院，服务很好，设施齐全，但是距离较远，居民就医不方便。距小区约610m为沙岗卫生站，距离较近。距离小区约475m有高济邦健医药（珑城半山店），药品齐全，居民可以在此买到非处方药。总体上小区周边医疗资源不够健全，居民就医不方便。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，小区附近约1km有奇榜农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约589m有江门农商银行（都会支行），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国电信距小区约151m，居民办理通信业务方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，有江门市新会区会城镇都会村民委员会，距离小区约539m，方便居民日常办事。九龙桥公园距小区约1.1km，公园面积较大，生态很好，是附近的人们散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约2.3km有观华国际影城（龙湾路店），影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约2.2km有红歌会氧吧KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。距离小区约959m有小兰按摩沐足店，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
雅逸尚都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8719元/㎡
0.21%
02-18
8806元/㎡
1.0%
02-25
8932元/㎡
1.43%
03-03
9005元/㎡
0.82%
03-10
9076元/㎡
0.79%
03-17
9089元/㎡
0.14%
03-24
9071元/㎡
0.2%
03-31
8965元/㎡
1.17%
04-07
8826元/㎡
1.55%
04-14
8748元/㎡
0.88%
04-21
8695元/㎡
0.61%
04-28
8686元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10216元/㎡
4.47%
2023-06
9859元/㎡
8.54%
2023-07
9659元/㎡
9.49%
2023-08
9487元/㎡
10.8%
2023-09
9355元/㎡
9.71%
2023-10
9388元/㎡
8.44%
2023-11
9341元/㎡
6.13%
2023-12
9024元/㎡
10.52%
2024-01
8846元/㎡
16.21%
2024-02
8882元/㎡
18.67%
2024-03
9071元/㎡
16.09%
2024-04
8686元/㎡
16.95%
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