小区绿化率约为34%，小区内绿植种类多样，树木高大茂盛，看起来比较美观；还建有康乐设施和儿童娱乐设施，是老年小孩人休闲娱乐的主要场所，小区道路相对较为干净。

小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面以黄色为主，较为端庄典雅；小区房龄较新，加上物业维护比较及时，楼栋外观保持较好，整体看上去干净整洁。

小区容积率约2.2，绿化率约为34%；小区共有8栋商品房住宅，为高层住宅，小区户型有1居室-3居室，户型面积约为28㎡-90㎡，适合刚需型人群。

小区有3个出入口，北门位于菜鸟驿站（江门新会大泽金泽蓝湾店）的西北侧；东门临近金泽路；地下停车场位于北门的南侧。

小区保洁人员比较认真，每天会定时打扫公共区域的卫生，确保没有可见垃圾。小区内有菜鸟驿站，方便居民收发快递。小区物业对公共设施维护较好，没有损坏现象。小区物业有专人负责园区植被的修剪维护，园区植被比较美观。

小区设有门禁，门口有保安岗亭，保安24小时轮岗值班，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记。小区内安装有多个摄像头，时刻监控整个小区的情况。小区总体的安保系统比较完善，全力保护小区业主的生命和财产安全。

小区周边商业配套一般，周边没有综合商场，居民购物逛街不方便；距小区约92m是恒运超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约451m有新泽大酒楼，方便居民日常聚餐。

距小区约845m有江门市新会区医公体中医院总院大泽分院，约896m是大泽卫生院，可以满足居民的基本医疗需求；距小区约121m左右有济康大药房(金泽路店)，可以满足居民基本的买药需求。

距小区约3.9km是五和农贸市场，距离较远，居民买菜、肉和水果等不是很方便；距离小区625m左右有中国建设银行(大泽支行)，居民办理银行业务方便。距离小区822m左右有中国移动（大泽营业厅），居民办理业务较为方便。

距小区约1.3km是大泽派出所，居民办理相关业务较为便捷；距小区约193m是大泽滨江公园，公园环境较好，是休闲放松的好去处。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区375m左右有K歌力量量贩KTV，方便居民聚会唱歌；距小区约781m有光宏网咖，深受电竞爱好者喜爱；距小区约124m有3D立体养生吧，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于年轻人来说，适合购买面积在28㎡左右的1居室，房屋总价相对较低，可以作为过渡住房；对于预算充足的三口之家来说，可以购买面积在90㎡左右的3居室，每个成员都有独自的居住空间，户型空间大，居住更加舒适。

小区附近出行条件较好，公交线路较多，小户型业主可重点关注年轻上班族，有利于房屋出售。另外小区距离公园较近，远离闹市区，比较安静，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于年轻人来说，适合租住面积在28㎡左右的1居室，自己一个人居住较为安静舒适，并且租金不高；对于家庭租户来说，可以租住面积90㎡左右的3居室，户型面积充足，居住较为舒适。

小区有老年活动中心，老人经常在此聊天运动，氛围很好。此外小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系。但小区周边配套一般，居民购物及日常生活都不是很便利。

小区居民多为上班族，居民整体素质较好，小区内以年轻人和有老人带孩子的家庭居多，居住氛围较好。邻里关系亲密，人员流动性小，居民居住顺心。