- 范罗冈花园
- 6185 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 建设路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 范罗冈花园位于蓬江区胜利路板块，于2000年竣工，房龄较老，小区属于商品房住宅，小区共15栋住宅楼，容积率约1.2，均由小高层住宅组成，小区户型面积有44㎡-91㎡左右的二居室、95㎡-138㎡左右的三居室，小区绿化率约30%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区距离地王广场较近，居民逛街购物方便；
- 小区距离菜丁·中心市场较近，居民买菜方便。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率约30%，绿化面积较小。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
210个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离人民医院公交站约247m，3路、8路、13路公交车停靠此站，居民公交出行方便。距离S364/深罗高速(路口)约2.8km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.6
小学
9.9
初中
9.0
109个
附近幼儿园
38个
附近小学
21个
附近初中
小区距离江门市电子幼儿园约152m，是一所私立幼儿园；距离江门市范罗岗小学约190m，是一所公办小学；距离江门市第二中学约445m，是一所公办中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为30％，但小区内植被生长状态较好，且物业会定期修剪维护，物业对园区卫生打扫比较及时，小区道路及草坪都比较干净，园区环境相对较好。小区内还设有健身器材、儿童游乐设施等，方便居民休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由白色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区属于商品房住宅，小区共15栋住宅楼，容积率约1.2，均由小高层住宅组成，小区户型面积有44㎡-91㎡左右的二居室、95㎡-138㎡左右的三居室。
出入口
小区共有两个出入口和一个停车场。北门靠近江门市人民医院。南门靠近常安路，仅供行人通行。停车场靠近常安路。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 316户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
9.0
餐饮服务
9.0
银行金融
8.9
4个
购物中心
1个
商场
74个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区285m左右有地王广场，居民可到此处购物。距离小区275m左右有大昌超市(地王店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区29m左右有恰到好厨，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区217m左右有江门市人民医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区1.6km左右有社区卫生服务，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区174m左右有菜丁·中心市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区146m左右有中国银行(江门蓬江支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区393m左右有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约102m有中山公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约286m有江门市公安局仓后派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约281m有新时代国际影城(星天地二楼Mini店)，方便居民看电影。距离小区约951m有姐妹按摩店，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约288m有江门市蓬江区菲尼克斯健身中心，方便居民健身锻炼。
范罗冈花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
4880元/㎡
0.33%
04-21
4845元/㎡
0.72%
04-28
4829元/㎡
0.33%
05-05
4814元/㎡
0.31%
05-12
4811元/㎡
0.06%
05-19
4835元/㎡
0.5%
05-26
4982元/㎡
3.04%
06-02
5108元/㎡
2.53%
06-09
5279元/㎡
3.35%
06-16
5734元/㎡
8.62%
06-23
6031元/㎡
5.18%
06-30
6185元/㎡
2.55%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
4529元/㎡
12.21%
2023-09
4529元/㎡
1.12%
2023-10
4529元/㎡
2.54%
2023-11
4529元/㎡
7.14%
2023-12
4456元/㎡
11.04%
2024-01
5208元/㎡
13.76%
2024-02
4993元/㎡
10.25%
2024-03
4878元/㎡
7.71%
2024-04
4841元/㎡
6.89%
2024-05
4940元/㎡
9.07%
2024-06
6031元/㎡
33.16%
2024-07
6185元/㎡
36.56%
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