天鹅湾解读
陈春劲
2021-01-10
嘉毅地产
特色
【小区户型】一期这边总楼层9楼的、一梯两户南北通透、主推大户型、有部分83平小户型。
【小区设施】小区内设有老人娱乐设施、篮球场、还有人工湖、绿化高达30%
【居民素质】外来人口多、本地人少 小区大多数都是25-45岁的青年人员流动性大、邻居关系和睦。
不足
小区没有做到人车分流、车位不足
陈劲文
2020-09-01
嘉毅地产
特色
【小区设施】小区内设有游泳池，一个老人娱乐设施，绿化率高达30%，环境非常适合居住。
【居民素质】外来人口多。本地人少 小区大多数都是25-45岁的青年 人员流动性大、邻里关系和睦
不足
小区目前没有开通等下停车库、在小区外面停放
潘锦美
2022-03-12
特色
【轨道交通】距离轻轨站有只有1公里左右，东门和西门设有公交车，出门方便
【小区户型】天鹅湾一期均为一梯两户，南北对流，90方两房，120方三房两厅为主力户型，140方为四房两厅
【小区设施】绿化优美，小区设有蓝球场，等娱乐设施
【生活配套】步行200米有江海广场和中环广场，无论是逛街，娱乐，超市都方便，特别适合亲子活动。
【房屋品质】大型小区，精装修和毛坯交付
不足
不能人车分留，小区地上停有大量小车，摩托车
蔡刚
2022-03-26
特色
【小区户型】小区大部分都是一梯两户，南北通透，主推大户型120多平三房两厅两卫为主力户型，140左右适合改善需求
【小区设施】小区中心有一个人工湖，周边设有运动设施，很多老年人都在那里活动，湖的旁边还有一个篮球场，很多小孩子都
【生活配套】小区1公里内有中环广场和江海广场，适合购物逛街，和小孩子游玩
不足
小区人车没分流，一期离轻轨近，有点吵
覃庆博
2021-10-11
特色
【轨道交通】临近城轨江门站，西门东门都有公交站，出行方便
【小区设施】小区大，绿化高，凉亭，儿童设施，老人康体中心，年轻人跑道，非常齐全。
【生活配套】一公里范围涵盖大型商场，广场，以及公园，买菜，生活用品非常便捷。
【房屋品质】由粤泰物业承包，毛坯交房，可以根据自己的喜好装修！
【居民素质】小区租户比较少，比较多业主都是以前相识或是旧同事，气氛融洽，小区老人小孩相对多一些，多数三代同堂
不足
电动车随意安放，需物业配合整顿。
覃兴青
2021-10-22
江门鼎盛地产
特色
【轨道交通】邻近城轨江门站，西门东门也都设有公交站，出行非常方便！
【小区设施】小区大，绿化高，凉亭，儿童设施，老人康体中心，年轻人跑道，非常齐全！
【生活配套】小区一公里内涵盖大型商场、广场，以及公园！平时买菜和生活用品都非常便捷！
【房屋品质】小区由粤泰物业承包，毛呸交付，可以根据自己的爱好装修！
【居民素质】小区租户比较少，比较多业主都是以前相识或是旧同事，气氛融洽，小区老人小孩相对多一些，多数三代同堂
不足
电动车随意摆放，需要物业配合整顿
黄炳林
2021-11-28
优房地产
特色
【轨道交通】项目交通非常方便门口50米 以五邑路为主，周边交通四通八达 可以去往江门各个城区，公交线路也很发达
【小区户型】一期这边总楼层9楼的，都是一梯两户南北通透，主推大户型，也有部分85平米左右的小户型两房一卫。
【小区设施】小区内设有游泳池，一个老人娱乐设施，绿化率高达30%，环境非常适合居住。
【生活配套】楼下有商铺铺位，市场，超市，在小区西侧还有配套公寓，其集饮食，休闲，娱乐，康体设施一应俱全。
不足
小区目前设有开通地下停车库、在小区外面停故！
账号已注销
2020-12-14
特色
【轨道交通】临近城轨江门站，西门东门都有公交站，出行方便
【小区户型】一期这边总楼层9楼的，都是一梯两户南北通透，主推大户型，也有部分85平米左右的小户型两房一卫。
【小区设施】小区的绿化做的很好，内部含有儿童游玩设施和老人休闲设施，还有两处人工湖，跑道也很好。
【生活配套】周边生活配套完善，建设银行，中国银行，天鹅湾小学，银泉菜市场，大昌超市，江海商业广场，符合人们需求
【房屋品质】由粤泰物业承包，毛坯交房，可以根据自己的喜好装修！
不足
小区没有做到人车分流，而且目前车位存在不够用的情况，多数停放乱
黄静艺
2021-10-16
特色
【轨道交通】公交车站在小区门口200米位置可搭乘去新区或蓬江区，江门东站在步行1公里方便出行珠三角区域
【小区户型】一期这边总楼层9楼的，都是一梯两户南北通透，主推大户型，也有部分85平米左右的小户型两房一卫。
【小区设施】小区中间有块绿地，旁边就是儿童滑梯，很适合小朋友在这儿玩。内设球场，羽毛球场等
【生活配套】核下有商铺铺位，市场，超市，在小区西侧还有配套公寓，其集饮食，休闲，娱乐，设施一应俱全
不足
物业管理稍微有点差。
王伟全
2021-10-01
特色
【轨道交通】小区门口公交站，公交线路通达全市。
【小区户型】大社区，配套齐全，两房到四房都有，适合各种需求型。
【小区设施】小区大，绿化高，凉亭，儿童设施，老人康体中心，年轻人跑道，非常齐全。
【生活配套】一公里范围涵盖大型商场，广场，以及公园，买菜，生活用品非常便捷。
不足
电动车随意安放，需物业配合整顿。
袁仝羽
2021-05-12
特色
【轨道交通】临近城轨江门站，西门东门都有公交站，出行方便
【小区户型】一期这边总楼层9楼的，都是一梯两户南北通透，大户型，也有部分85平米左右的小户型两房一卫。
【小区设施】小区内设有老人娱乐设施、篮球场、还有人工湖、绿化高达30%
【生活配套】核下有商清满位，500米附近有两个果菜市场，还有1公里内有江海社区医院中心
【房屋品质】由粤泰物业承包，毛坯交房，可以根据自己的喜好装修！
不足
不足 小区目前设有开通地下停车库、在小区外面停故！
杨进
2022-03-06
特色
【小区户型】总共14幢高层主力户型123-188㎡，7幢叠墅主力户型198-210㎡，全开发商精装。
【小区设施】小区有公用健身器材老年人娱乐中心，小区内设施完善，有儿童游乐设施，孩子有玩耍的地方，很不错
不足
地上车位目前数量不足，停车紧张，小区里面路面不给停车，外面能停车数量有限，如果小区地下车位没有购买的话，停车比较麻烦
唐天海
2021-01-16
特色
【轨道交通】公交车站在小区门口200米位置可搭乘去新区或蓬江区，江门东站在步行1公里方便出行珠三角区域
【小区户型】小区为一梯三户，有南北对流户型，还有两房小户型，分别为110平方三房和84平方两房。
【小区设施】小区内设中心花园，篮球场，儿童游玩区，合适多年龄段的康乐设施
【生活配套】核下有商清满位，500米附近有两个果菜市场，还有1公里内有江海社区医院中心
【居民素质】自住人群比较多，多数是家庭式入住，年龄段在30到60岁居多，租客在20到27岁居多，小区人比较和谐
不足
小区目前设有开通地下停车库、在小区外面停故！
陈如锋
2021-05-16
乐有家地产
特色
【轨道交通】公交车站在小区门口200米位置可搭乘去新区或蓬江区，江门东站在步行1公里方便出行珠三角区域
【小区户型】小区均为一梯3户，南北对流户型，主打两房小户型，分别是110方3房跟84方两房
【小区设施】小区内设有游泳池，一个老人娱乐设施，绿化率高达30%，环境非常适合居住。
【生活配套】周边生活配套非常齐全 距离500米有江海广场 中环广场 以及在建的万达广场 市场超市都在旁边
不足
小区没有做到人车分流、车位不足
郭纪辉
2020-09-05
特色
【轨道交通】项目交通非常方便门口50米 以五邑路为主，周边交通四通八达 可以去往江门各个城区，公交线路也很发达
【小区户型】天鹅湾{爱琴心岸}13-14栋为83-145平宽景洋房：爱琴苑7.8.9.栋为85-116平
【生活配套】周边生活配套非常齐全 距离500米有江海广场 中环广场 以及在建的万达广场 市场超市都在旁边
不足
小区地理位置比较优势 价格相对较高
王洪平
2020-08-30
特色
【小区户型】小区为一梯三户，有南北对流户型，还有两房小户型，分别为110平方三房和84平方两房。
【生活配套】楼下有商场，东门出去有菜市场，超市，其集饮食，休闲娱乐，康体设施一应俱全
【房屋品质】主力户型面积130－180平方，还有少量六七十平方米的小户型，这是一个绿意盎然的自然环境。
【居民素质】从小区卫生来看都是素质住户，大多都是一家大小素质良优。
不足
不足 小区目前设有开通地下停车库、在小区外面停故！
钟俊辉
2020-08-30
特色
【轨道交通】公交车站在小区门口200米位置可搭乘去新区或蓬江区，江门东站在步行1公里方便出行珠三角区域
【小区户型】小区均为一梯3户，南北对流户型，主打两房小户型，分别是110方3房跟84方两房
【小区设施】小区内设中心花园，篮球场，儿童游玩区，合适多年龄段的康乐设施
【生活配套】核下有商清满位，500米附近有两个果菜市场，还有1公里内有江海社区医院中心
【居民素质】自住人群比较多，多数是家庭式入住，年龄段在30到60岁居多，租客在20到27岁居多，小区人比较和谐
不足
小区目前设有开通地下停车库、在小区外面停故！
尹誉龙
2021-09-20
特色
【小区设施】小区设施齐全，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，周末假期很多小朋友在这里玩。还有篮球场
【居民素质】小区居民关系融洽，业主大多是以前一起工作的，下班后会一起聊天，邻里和睦
不足
小区内车辆来往密集，楼层间距小
李佳铭
2021-09-20
特色
【小区设施】绿地周边设有娱乐场所，爱琴苑6栋对面有个凉亭跟一个小池塘，夏季消暑好去处
【居民素质】小区租户比较少，比较多业主都是以前相识或是旧同事，气氛融洽，小区老人小孩相对多一些，多数三代同堂
不足
楼距相对比较窄，没有固定停放摩托车的车位，导致摩托车随处乱放
李锦栩
2020-10-03
乐有家地产
特色
【小区户型】小区均为一体三户，南边对流户型，主打小户型，就是110平方三房，84平方两房
【小区设施】小区内设有游泳池，一个老人娱乐设施，绿化率高达30%，环境非常适合居住。
【生活配套】核下有商铺铺位，市场，超市，在小区西侧还有配套公寓，其集饮食，休闲，娱乐，设施一应俱全
不足
小区目前没有开通地下停车库、在小区外面停放！
