- 盈康阳光城
- 8421 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 瑞丰路
- 单位自建
- 江门市蓬江区阳光城物业管理有限公司
小区概述
- 盈康阳光城位于蓬江区荷塘板块，于2011年竣工，由江门市盈康房地产开发有限公司开发完成，小区共有7栋住宅楼，容积率约2.2，均由高层住宅组成，小区户型面积有68㎡左右的2居室、82㎡-102㎡左右的3居室、140㎡-230㎡左右的4居室，小区绿化率约30%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，居民出行方便；
- 小区距离龙湖·益利达广场较近，居民逛街购物方便。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化面积较小；
- 小区距离江门市蓬江区潮连医院较远，居民大型疾病就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离禾冈路口公交站约212m，107路、116路/w116路、119路等公交车停靠此站，居民乘坐公交车出行方便。距离江门蓬江荷塘高速口约1.2km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.2
初中
7.5
25个
附近幼儿园
9个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富，子女上学方便；小区距离良村幼儿园约255m，是一所私立幼儿园；距离远昌小学约464m，是一所公办学校；距离荷塘中学约786m，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率为30%左右，绿化面积较小，但小区道路两旁树木景观错落有致，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区内设有凉亭、儿童娱乐设施、健身器材等，居民可以带着孩子来这里玩耍。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面使用咖啡色涂料；小区物业对外立面维护情况较好，外立面没有明显的污渍等痕迹。
楼栋分布
小区共有7栋住宅楼，容积率约2.2，均由高层住宅组成，小区户型面积有68㎡左右的2居室、82㎡-102㎡左右的3居室、140㎡-230㎡左右的4居室。
出入口
小区有2个出入口和1个停车场。南门靠近瑞丰路，仅供行人通行。东门靠近瑞丰路，仅供行人通行。停车场靠近良村路，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 394户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 凉亭；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务较好，保洁每天定时打扫楼道及公共区域，垃圾每天及时清运，小区卫生保持整体干净整洁；小区内绿植也会定期维护修剪，保障美观；小区的健身器材也会定期检修维护，保证没有损坏现象。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮岗轮班，每天不定时巡逻；小区内每栋楼都设有门禁，居民出入都要刷卡，避免外来人员随意进出；小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施，随时查看安全情况，以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 江门市蓬江区阳光城物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
6.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
26个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距小区约970m有龙湖·益利达广场，居民可在此购物、休闲、娱乐，基本能够满足居民日常需求；小区附近约896m有天和购物广场(民丰路店)，里面物品种类齐全，可以满足日常生活所需。
医疗资源
小区距离江门市蓬江区潮连医院约2.9km，是一家综合医院，但距离较远，居民大型疾病就医不便；距离小区大约2km有江门市蓬江区农村卫生服务中心，可满足居民日常的基本医疗服务。
生活服务
小区周边生活配套相对齐全，距离小区427m左右有荷塘市场-蔬菜副食区，市场内品种丰富，方便居民日常采购；新会农村商业银行(雷步支行)距离小区241m左右，居民办理一些日常理财业务十分方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约178m有禾冈公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.5km有蓬江区自助图书馆(荷塘馆)，方便居民借阅书籍；距离小区约702m有荷塘镇政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多；距离小区约949m有醉香酒吧(民丰路)，酒吧气氛活跃，居民下班后可以来这里喝酒闲聊；利群会KTV在距离小区约385m处，居民可在闲暇之余到这里释放压力，放松自我。
盈康阳光城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
8200元/㎡
0.81%
03-16
8200元/㎡
0%
03-23
8200元/㎡
0%
03-30
8200元/㎡
0%
04-06
8200元/㎡
0%
04-13
8200元/㎡
0%
04-20
8200元/㎡
0%
04-27
8200元/㎡
0%
05-04
8200元/㎡
0%
05-11
8200元/㎡
0%
05-18
8300元/㎡
1.22%
05-25
8421元/㎡
1.46%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8700元/㎡
18.32%
2024-07
8700元/㎡
18.32%
2024-08
8660元/㎡
18.69%
2024-09
8600元/㎡
19.26%
2024-10
8560元/㎡
19.63%
2024-11
8200元/㎡
23.01%
2024-12
9183元/㎡
5.64%
2025-01
9211元/㎡
0.96%
2025-02
8571元/㎡
5.81%
2025-03
8200元/㎡
9.22%
2025-04
8200元/㎡
8.89%
2025-05
8421元/㎡
4.52%
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