- 五邑碧桂园(别墅)
- 25583 元/㎡
- 2011
- 别墅
- 商品房住宅
- 群福路
- 碧桂园地产集团有限公司
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司
小区概述
- 五邑碧桂园(别墅) 小区位于蓬江区北新区板块，于2011年建成，房龄较新。小区是由碧桂园地产集团有限公司开发完成。小区楼栋共112栋左右，占地面积约1519839 ㎡，建筑面积约650000 ㎡，容积率0.43左右，小区在售户型有3-7居室，面积约138㎡-688㎡。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区距离群星公园较近，方便居民日常休闲。
缺点- 小区距离商场较远，居民购物不便；
- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离碧桂园公交站约180m，38路、111路公交在该站点停靠；距离联合旺富里公交站约267m，111路、K333路、K333路定班等公交在该站点停靠；距离大西坑路口公交站约679m，38路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离北环路约986m，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
7.1
小学
7.3
初中
7.5
22个
附近幼儿园
10个
附近小学
9个
附近初中
香港新向阳国际教育集团江门市新向阳联合幼儿园(江门市蓬江区联合社区卫生站西南)距离小区约831m，是一所私立幼儿园；丹灶小学距离小区约747m，是一所公立学校；江门市福泉奥林匹克学校距离小区约2.4km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.9
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率35%左右，景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，此外小区内还设有一条人工景观河，河道周围有巨石、树丛环绕，居民夏季可在此乘凉。整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。
建筑特色
小区建筑外立面是深灰色和灰白色涂料相结合，且小区是采用的落地窗设计，大大的落地窗增加了房屋的采光面积，整体建筑看上去较为明亮；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共112栋左右，占地面积约1519839 ㎡，建筑面积约650000 ㎡，容积率0.43左右，小区在售户型有3-7居室，面积约138㎡-688㎡。
出入口
小区共有2个出入口，西南门在环市镇西环路附近，南门在阳光苑一街附近。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 109户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 0.43
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 人工景观河；
- 篮球场；
- 网球场；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司江门分公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
16个
超市
3个
便利店
商业配套
万达广场(江门店)距离小区约3.9km，距离较远，居民购物不便；万顺美好超市距离小区约686m，商品齐全，方便居民日常生活；木村尚品私厨距离小区约99m，方便居民就餐。
医疗资源
广东银葵医院距离小区约2.3km，是一家民营综合医院，方便居民就医；江门市蓬江区联合社区卫生站距离小区约872m，居民如有感冒等症状，可以到此治疗；群之星医药商场(联合店)距离小区约735m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
丹灶农贸市场距离小区约6m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国工商银行距离小区约184m，距离较近，居民办理理财业务比较便捷；中国移动距离小区约746m，方便居民办理通信业务。
公共资源
群星公园距离小区约1km，全天免费开放，方便居民日常休闲；陈垣书屋蓬江区自助图书馆(棠下镇新昌馆)距离小区约2.3km，对于喜欢阅读的居民来说，比较方便。
休闲娱乐
远洋健身距离小区约1.9km，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；佳乐棋牌室距离小区约748m，丰富了小区老人的娱乐生活；讯誉网吧距离小区约733m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
五邑碧桂园(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
25774元/㎡
0.58%
01-26
25629元/㎡
0.56%
02-02
25640元/㎡
0.04%
02-09
25778元/㎡
0.54%
02-16
25794元/㎡
0.06%
02-23
25843元/㎡
0.19%
03-02
25950元/㎡
0.41%
03-09
25858元/㎡
0.35%
03-16
25763元/㎡
0.37%
03-23
25787元/㎡
0.09%
03-30
25618元/㎡
0.66%
04-06
25583元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
27674元/㎡
2.46%
2024-06
27672元/㎡
5.27%
2024-07
27613元/㎡
4.16%
2024-08
27460元/㎡
0.63%
2024-09
27294元/㎡
1.78%
2024-10
27161元/㎡
1.96%
2024-11
26608元/㎡
7.36%
2024-12
26383元/㎡
8.68%
2025-01
25668元/㎡
9.41%
2025-02
25811元/㎡
6.59%
2025-03
25768元/㎡
6.68%
2025-04
25583元/㎡
7.89%
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