- 宝丰新城
- 4185 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 共兴路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 宝丰新城位于鹤山市区鹤山板块，于2013年竣工，房龄较新，由江门市展高置业有限公司开发完成，小区共有19栋住宅楼，容积率约2.7，由多层、高层、小高层住宅组成，小区户型面积有70㎡-78㎡左右的2居室、84㎡-123㎡左右的3居室，小区绿化率约36%，环境较好，小区附近有S270/共和中学立交桥(路口)，居民自驾出行十分便利。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约36%，环境较好。
缺点- 小区距离福茂广场较远，居民逛街购物不便；
- 小区距离白庙农贸市场较远，居民买菜不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离鹤山共和公交站约193m，211路公交车停靠此站，距离较近，居民乘坐公交车出行方便。距离S270/共和中学立交桥(路口)约680m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
6.6
小学
6.5
初中
6.0
6个
附近幼儿园
3个
附近小学
1个
附近初中
小区附近教育资源丰富，孩子上学方便。距离灏星银雨幼儿园约17m，是一所私立幼儿园；距离共和镇中心小学约1km，是一所公办学校；距离黎明实验学校约2.5km，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.9
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为36%，在小区道路两侧种植着简单的绿植和树木，没有大型的景观设施，业主茶余饭后缺少散步的地方，但小区楼栋外立面维护较好，房屋品质比较不错，有利于提升小区居住舒适度。小区整体环境布局简洁，有待改善。
建筑特色
小区整体是简约大气的风格，整体较为规整漂亮，典雅庄重。小区外立面由橘黄色涂料组成，给人的感觉较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下较新，整体较为美观。
楼栋分布
小区共有19栋住宅楼，容积率约2.7，由多层、高层、小高层住宅组成，小区户型面积有70㎡-78㎡左右的2居室、84㎡-123㎡左右的3居室。
出入口
小区共有1个出入口为北门，北门靠近共兴路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 895户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务较好，能够帮助业主解决问题，如果业主外出有事，也可以帮助业主暂存钥匙等贵重物品，小区内有专业的保洁，能够将小区打扫干净，小区物业较为专业。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外。小区内监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，警局人员可以及时帮助社区成员解决重大人身安全问题。小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 鹤山市和美物业管理有限公司
物业费用
- 1.2-1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
6.0
餐饮服务
7.8
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
46个
超市
4个
便利店
商业配套
小区距离福茂广场约8km，距离较远，居民逛街购物不便。距离小区257m左右有惠邻生活超市，居民采买方便。距离小区443m左右有常湘会湘菜馆，距离很近，方便居民下班及时用餐。
医疗资源
小区距离共和医院约843m，居民就医方便。距离小区477m左右有鹤山共和中山诊所，居民就诊方便。距离小区471m左右有正方大药房(新顺平购物广场店)，居民拿药方便。
生活服务
小区周边生活服务一般。距离小区9.2km左右有白庙农贸市场，居民买菜不便。距离小区153m左右有中国工商银行(鹤山共和科技支行)，居民存钱方便。距离小区367m左右有中国移动(共和营业厅)，居民办理业务方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约672m有共和生态公园，方便居民晨练和散步；距离小区约277m有鹤山市自助图书馆(共兴路)，方便居民借阅书籍；距离小区约701m有共和镇政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约477m有金夜KTV沐足，方便居民唱歌娱乐；距离小区约865m有力源健身，居民健身比较方便。
宝丰新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
4179元/㎡
1.14%
02-02
4157元/㎡
0.53%
02-09
4142元/㎡
0.36%
02-16
4134元/㎡
0.19%
02-23
4136元/㎡
0.05%
03-02
4150元/㎡
0.34%
03-09
4163元/㎡
0.31%
03-16
4162元/㎡
0.02%
03-23
4164元/㎡
0.05%
03-30
4165元/㎡
0.02%
04-06
4165元/㎡
0%
04-13
4185元/㎡
0.48%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4286元/㎡
3.45%
2024-06
4291元/㎡
0.42%
2024-07
4312元/㎡
1.01%
2024-08
4332元/㎡
0.3%
2024-09
4236元/㎡
1.81%
2024-10
4397元/㎡
2.9%
2024-11
4320元/㎡
1.08%
2024-12
4501元/㎡
0.96%
2025-01
4189元/㎡
6.52%
2025-02
4134元/㎡
7.35%
2025-03
4165元/㎡
3.7%
2025-04
4185元/㎡
1.85%
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