- 好景花园
- 4345 元/㎡
- 1997
- 住宅
- 商品房住宅
- 迎宾大道
- 象山晓塘农业发展有限公司
- 业主自管
小区概述
- 好景花园位于蓬江区环市板块，小区于1997年竣工，是由象山晓塘农业发展有限公司开发建设，小区容积率为2，小区共有23栋住宅楼，是小高层商品房住宅，小区户型有2居室-4居室，户型面积约为75㎡-140㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 距小区约524m是开心公园，是休闲放松的好去处；
- 距小区约934m是新之城广场，是逛街购物的好去处；
- 小区周边学校较多，孩子上学接送方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区于1997年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
171个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区78m左右有东风乡路口公交站，该站停靠29路、40路和47路等多路公交车；距小区约107m有东风乡路口(玛丽医院)公交站，该站停靠41路公交车；距小区约108m还有玛丽医院公交站，该站停靠47路公交车，小区居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约2.1km是双龙立交跨线桥，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.5
小学
9.0
初中
9.8
101个
附近幼儿园
35个
附近小学
25个
附近初中
距小区128m左右有好景幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约168m是东风小学，是一所公办小学；距小区约966m有江门市实验中学，是一所公办中学，整体来看小区周边教育资源较为丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.0
停车便捷
7.2
物业服务
7.0
环境概况
小区道路两旁有草坪和树木，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，小区内还建有观景池和假山，供小区居民观赏；小区内有健身设施和儿童娱乐设施，可供老人和小朋友健身娱乐，整体而言小区的环境较为适宜。
建筑特色
小区整体建筑为简约大方的建筑风格，小区外立面采用了绿色和白色的涂料构成，小区于1997年竣工，房龄较老，但小区物业维护工作较好，外立面保持较好。
楼栋分布
小区容积率为2，小区共有23栋住宅楼，是小高层商品房住宅，小区内户型有2居室-4居室，户型面积约为75㎡-140㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，小区东南门位于天河中路与胜利路交叉口东北100m附近；西北门位于天河路附近；东南2门位于天河中路31号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 1997
总户数
- 867户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 观景池；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理比较好。物业人员都很有礼貌，业主需求基本有求必应。保洁人员每天都会清理小区楼道和路面的垃圾，小区楼道和地面干净整洁，物业人员会定期修剪绿植。公共设施也会定期维护，保障居民在使用过程中的安全。小区内有菜鸟驿站，方便居民收发快递。
安保
小区内有安装多个摄像头，保安会24小时巡逻，能够保障居民生活安全；小区门口设有保安室，外来人员及车辆进入时需要进行登记，经业主许可方可进入小区。
物业信息
物业信息
- 江门良和物业管理服务有限公司
物业费用
- 0.7-2元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.35
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
9.2
餐饮服务
7.5
银行金融
8.6
1个
购物中心
暂无
商场
81个
超市
15个
便利店
商业配套
距小区约934m是新之城广场，小区居民逛街购物较为便捷；距小区500m左右有华润万家(珠江帝景湾店)、永利商场(里村店)和富华生活超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约1.5km是江门市五邑中医院(本部)，该医院为三级甲等中医医院；距小区约1.7km是江门市妇幼保健院，该医院为二级甲等专科医院；距小区约2.2km是江门市人民医院，该医院为三级甲等综合医院；距小区约560m是里村社区卫生站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区200m左右有好景药店(天河中路店)和南北药行(迎宾店)，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约1.6km是菜丁·横岭市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区300m左右有江门农商银行(东风支行)和中国邮政储蓄银行(胜利北路营业所)，居民办理业务方便快捷。距离小区500m左右有中国移动(7号移动专营店)和中国电信(贯溪营业厅)，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约524m有开心公园，约859m是环市公园，两所公园环境较好，是休闲娱乐的好去处。距小区约593m是江门市公安局蓬江分局杜阮派出所贯溪村，居民办理相关业务较为便捷。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区约930m是江门中影火星湖电影城(新之城广场店)，小区居民看电影较为便捷；距小区445m左右有君威网吧，深受电竞爱好者喜欢；距小区约570m有棋牌台球，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约1.7km有梵廷瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
好景花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
4866元/㎡
0%
01-26
4866元/㎡
0%
02-02
4866元/㎡
0%
02-09
4814元/㎡
1.07%
02-16
4693元/㎡
2.51%
02-23
4572元/㎡
2.58%
03-02
4451元/㎡
2.65%
03-09
4347元/㎡
2.34%
03-16
4347元/㎡
0%
03-23
4346元/㎡
0.02%
03-30
4345元/㎡
0.02%
04-06
4345元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5855元/㎡
13.81%
2024-06
5088元/㎡
25.64%
2024-07
4931元/㎡
26.72%
2024-08
5431元/㎡
18.21%
2024-09
5576元/㎡
15.28%
2024-10
5435元/㎡
17.43%
2024-11
5168元/㎡
21.48%
2024-12
4872元/㎡
23.47%
2025-01
4866元/㎡
22.69%
2025-02
4607元/㎡
25.85%
2025-03
4346元/㎡
28.86%
2025-04
4345元/㎡
28.52%
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