- 金汇豪庭(蓬江)
- 7973 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 丰康路37-101号
- 上海金汇置业发展有限公司
- 广东丰乐物业服务有限公司
小区概述
- 金汇豪庭（蓬江）位于江门市蓬江区北新区板块，开发商是上海金汇置业发展有限公司，于2005年竣工；小区共有4栋楼房，容积率约为2.9，绿化率约为35%，户型面积区间为15㎡左右到336㎡左右，1居室到5居室，还有部分7居室；小区周边配套资源比较完善，有万达广场、江门市人民医院，居民在此居住生活比较方便。
小区优缺点
优点- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为35%；
- 万达广场（江门店）距离小区约1.7km，居民日常可以来此购物。
缺点- 小区竣工于2005年，房龄较老；
- 小区内部分楼栋靠近丰康路，可能会有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
金汇广场公交站距离小区约293m，此站停靠22路、24路、26路等多路公交车，金汇豪庭（五邑大学）公交站距离小区约293m，此站停靠33路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离迎宾大道中约630m，居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.8
小学
9.3
初中
9.0
98个
附近幼儿园
34个
附近小学
20个
附近初中
嘉盛幼稚园距离小区约98m，该幼儿园是一所私立幼儿园；丰泰小学距离小区约379m，这是一所公立学校；陈白沙中学距离小区约550m，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，居民子女有更多的就读选择。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.7
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区内栽种有各种花草树木，四季常青，绿植树木茂盛，绿化率约为35%；小区内的绿化程度比较高，植被在道路两侧和楼栋之间均有分布，绿意盎然；小区内卫生打扫的比较及时，路面几乎没有落叶和垃圾。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋外立面主要以棕色为主色调；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区共有4栋楼房，建筑面积约为87000㎡，占地面积约为30000㎡，容积率约为2.9；小区户型面积区间为15㎡左右到336㎡左右，1居室到5居室，还有部分7居室；小区楼栋间距离适中，房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区共有2个出入口，分别为西门、西北门；西门临近丰康路，西北门位于B幢西侧。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1047户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量比较好，保洁做事认真仔细，每天都会及时的打扫小区内的卫生，会主动与业主打招呼，从未与业主发生过争执；物业对小区内配套设施的维护比较及时，目前并没有损坏，居民可以放心的使用。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，并不定时的在小区内进行巡逻，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了重要的作用；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民的居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 广东丰乐物业服务有限公司
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
9.9
餐饮服务
8.1
银行金融
10.0
4个
购物中心
暂无
商场
71个
超市
10个
便利店
商业配套
万达广场（江门店）距离小区约1.7km，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，真炭烧传统炭炉鸡煲（育德店）距离小区约892m，后街餐厅距离小区约104m，居民平常在外吃饭比较方便；益华乐家（丰康店）距离小区约135m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
江门市人民医院距离小区约2.5km，居民生病时看病比较方便；江门市蓬江区环市街道社区卫生服务中心距离小区约241m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；国大药房（金汇店）距离小区约110m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
美景农贸市场距离小区约1.4km，这里菜品种类比较丰富，居民日常买菜比较方便；广州银行（江门分行营业部）距离小区约270m，兴业银行（江门分行）距离小区约305m，距离较近，居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国电信（丰泰路营业厅）距离小区约240m，中国联通万源营业厅（万源大厦营业厅）距离小区约640m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。
公共资源
江门市蓬江区人民政府距离小区约873m，江门市蓬江区人力资源和社会保障局距离小区约523m，居民日常处理相关的业务比较方便；东湖公园距离小区约1.3km，居民周末可以到这休闲；周末图书馆距离小区约1.8km，居民周末可以到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，益豪网咖距离小区约134m，京华互动式KTV（益华百货店）距离小区约241m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；金爵桌球俱乐部（迎宾大道西店）距离小区约682m，居民周末可以约朋友到这切磋球技；简美瑜伽学院益华店距离小区约247m，有此方面需求的居民可以到这体验一下；双龙健身搏击（双龙广场店）距离小区约632m，喜欢健身的朋友可以选择此处。
金汇豪庭(蓬江)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8046元/㎡
1.09%
02-11
8036元/㎡
0.12%
02-18
8036元/㎡
0%
02-25
8006元/㎡
0.37%
03-03
8006元/㎡
0%
03-10
8006元/㎡
0%
03-17
8006元/㎡
0%
03-24
8005元/㎡
0.01%
03-31
8002元/㎡
0.04%
04-07
8001元/㎡
0.01%
04-14
8000元/㎡
0.01%
04-21
7973元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8009元/㎡
11.51%
2023-06
8174元/㎡
10.35%
2023-07
8174元/㎡
11.02%
2023-08
8174元/㎡
12.87%
2023-09
8174元/㎡
12.87%
2023-10
8174元/㎡
12.87%
2023-11
8147元/㎡
5.0%
2023-12
8145元/㎡
11.1%
2024-01
7909元/㎡
7.88%
2024-02
8019元/㎡
9.38%
2024-03
8005元/㎡
9.19%
2024-04
7973元/㎡
3.14%
金汇豪庭(蓬江)问答
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