小区绿化率约36%，小区内绿植种类较多，生长茂盛，景观层次丰富，小区道路平整，两旁有高大茂盛的树木以及低矮的草坪，楼栋之间都有绿植覆盖，小区配有健身设施、儿童娱乐设施，方便居民休闲娱乐，小区整体环境安静舒适。

小区整体建筑以简洁大方为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区总建筑面积约79588㎡，占地面积31910㎡，建筑类型为高层，容积率为2.5，小区户型面积有82㎡-113㎡左右，房型为3-4居室，适合刚需和改善型人群购买。

朗基香醍湾小区出入口位于江海区江海五路与连海路交叉口西南侧，人和车都可以通行。

小区保洁人员服务态度亲切和善，会定时定点的对小区环境卫生做清洁，小区路面无明显垃圾，物业也会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。

小区配备保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。陌生人员进出需登记，小区内设24小时监控，与110联网，居民有问题第一时间解决，保障业主人身财产安全。

小区距离商场较远，居民逛街购物不方便。距离小区200m左右有欢乐购连锁超市(连海路店)，方便居民购买日常所需。距离小区160m左右有连海士多，居民购物方便。

距离小区1.4㎞左右有江门市中心医院江海分院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区400m左右有外海街道前进卫生站，可以满足居民基本医疗需求。距离小区400m左右有华仲堂大药房(龙溪广场店)，居民买药方便。

距离小区2.5㎞左右有生鲜小市场，居民买菜方便。距离小区250m左右有中国工商银行24小时自助银行(江门外海支行)，居民存取资金方便。距离小区300m左右有中国电信龙溪营业厅(江海五路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.3㎞左右有城央绿廊外滩湿地公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.1㎞左右有外海派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区1㎞左右有尚辰量贩式KTV(外海店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。距离小区360m左右有艾尚健身(龙溪店)，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。

对于成员较多的家庭来说，可以选择面积为82㎡左右的3居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。对于有较高生活品质的购房者来说，可以选择面积为113㎡左右的4居室。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。

单身租房人士可合租82㎡左右的3居室，可以分摊房租费用，减轻经济压力。对于家庭租户，可以选择整租113㎡左右的4居室，可以满足基本居住需求。

小区内环境比较好，人员流动较小，居住环境比较安静舒适，物业会在节假日组织相关活动，让居民之间有更多沟通交流的机会，邻里之间相处和谐，居民居住体验较好。

小区多为业主自住，小区内有一部分年轻人，多为年轻的上班族，作息规律，小区内也有部分老人和小孩，老人负责接送小孩上下学和买菜，整体业主素质比较高。