- 骏景湾悦峰
- 6888 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 陈宜禧路
- 台山市骏景湾悦峰房地产开发有限公司
- 台山市骏景湾物业服务有限公司
小区概述
- 骏景湾悦峰小区位于台山区台山板块，由台山市骏景湾悦峰房地产开发有限公司开发；小区共有2栋楼，以小高层住宅楼为主，容积率为2.8；小区户型有3居室，小区户型面积约96㎡-126㎡；小区绿化率约39%，小区内有较大的人工湖，有喷泉景观，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区约565m有台山万达广场，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率约39%，绿化环境较好。
缺点- 小区临近中国石化(江门台山缠溪加油站)，有安全隐患，部分居民比较介意；
- 部分户型临近龙翔路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约586m有行政服务中心公交站，该站停靠803路公交车；距离小区约595m有台山行政服务中心公交站，该站停靠803路公交车；距离小区约658m有缠溪村尾公交站，该站停靠南门车站-都斛、南门车站-都斛赤溪、南门车站-田头赤溪等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约274m有龙翔路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.3
小学
7.2
初中
7.4
29个
附近幼儿园
9个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约629m有台山骏景湾豪庭幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1km有新宁小学，该小学是公立小学；距离小区约1.6km有新宁中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.8
新旧程度
9.0
停车便捷
8.5
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率约39%，小区内以水为主，有多个水池，设计了小桥，种植了荷花，配置了喷水景观，颇具观赏性；小区内有花园和凉亭，周边放置了休闲桌椅，是平时小区老人孩子比较多的地方，居民平时饭后在花园内散步比较惬意；小区内有健身器材和儿童娱乐设施齐全，居民日常娱乐可以轻松满足。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的涂料组成，小区建筑防水、隔热效果较好；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有2栋楼，以小高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，容积率为2.8；小区户型有3居室，小区户型面积约96㎡-126㎡。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于陈宜禧路附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2191户
绿化率
- 39.4%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 人工湖；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，小区内路灯、电梯等设施无明显损坏，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区道路和楼道间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为台山市骏景湾物业服务有限公司。
物业费用
- 1.68元/㎡/月
车位
- 共3500车位
车位比
- 1:1.60
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.1
餐饮服务
7.9
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
33个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约565m有台山万达广场，方便居民逛街购物；距离小区约583m有嘉荣超市(台山万达广场店)，居民日常采购比较方便；距离小区约565m有麦当劳(台山万达广场餐厅)，居民就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.4km有台山市中医院，方便居民就医；距离小区约793m有冯焕迎西医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约726m有高济人民大药房(骏景湾人民店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约2.3km有新宁蔬菜市场，居民购买食材比较方便；距离小区约1.9km有中国银行(台山碧桂园支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约451m有中国电信(陈宜禧路营业厅)，居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.2km有金星湖湿地公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.6km有图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.4km有台山市公安局南门派出所，居民处理日常纠纷比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约620m有万达影城(台山万达广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.7km有濠城会KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约536m有力可游泳健身(台山万达广场店)，居民健身比较方便。
骏景湾悦峰近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7246元/㎡
0.19%
01-26
7310元/㎡
0.88%
02-02
7382元/㎡
0.98%
02-09
7403元/㎡
0.28%
02-16
7395元/㎡
0.11%
02-23
7288元/㎡
1.45%
03-02
7157元/㎡
1.8%
03-09
7074元/㎡
1.16%
03-16
6997元/㎡
1.09%
03-23
6928元/㎡
0.99%
03-30
6894元/㎡
0.49%
04-06
6882元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7484元/㎡
0.01%
2024-06
7481元/㎡
0.16%
2024-07
7414元/㎡
0.67%
2024-08
7268元/㎡
3.68%
2024-09
7165元/㎡
6.73%
2024-10
7150元/㎡
3.73%
2024-11
7246元/㎡
2.26%
2024-12
7361元/㎡
4.28%
2025-01
7284元/㎡
5.7%
2025-02
7329元/㎡
6.17%
2025-03
6925元/㎡
3.81%
2025-04
6882元/㎡
5.79%
骏景湾悦峰问答
骏景湾悦峰周边小区房源
骏景湾悦峰同区域房源推荐
