- 美的海棠公馆
- 8335 元/㎡
- 2022
- 住宅
- 商品房住宅
- 今洲路
- 江门市美溢房地产开发有限公司
- 广东铂美物业服务股份有限公司江门分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.2
暂无
步行至地铁
9个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是南湖壹号，113路、203路、206路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.4
小学
7.2
初中
7.5
37个
附近幼儿园
9个
附近小学
9个
附近初中
距离小区最近的小学是新会华侨实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.6
新旧程度
9.9
停车便捷
6.5
物业服务
9.5
37.0%
绿化率
3.0
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是新汇大融城，约1272米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
美的海棠公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8564元/㎡
0.81%
01-26
8477元/㎡
1.02%
02-02
8367元/㎡
1.3%
02-09
8336元/㎡
0.37%
02-16
8325元/㎡
0.13%
02-23
8317元/㎡
0.1%
03-02
8317元/㎡
0%
03-09
8334元/㎡
0.2%
03-16
8332元/㎡
0.02%
03-23
8334元/㎡
0.02%
03-30
8335元/㎡
0.01%
04-06
8335元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8904元/㎡
2.78%
2024-06
8943元/㎡
3.57%
2024-07
8806元/㎡
5.84%
2024-08
9145元/㎡
2.14%
2024-09
9126元/㎡
2.7%
2024-10
8978元/㎡
5.55%
2024-11
8660元/㎡
7.58%
2024-12
8708元/㎡
3.5%
2025-01
8502元/㎡
5.7%
2025-02
8319元/㎡
8.02%
2025-03
8335元/㎡
13.02%
2025-04
8335元/㎡
8.87%
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