- 保利云上西棠
- 9794 元/㎡
- 1995
- 住宅
- 商品房住宅
- 滨江大道
- 保利发展控股集团股份有限公司
- 保利物业服务股份有限公司江门分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.0
暂无
步行至地铁
暂无
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
学前
6.1
小学
6.5
初中
6.0
2个
附近幼儿园
3个
附近小学
暂无
附近初中
距离小区最近的小学是东方六社小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.0
新旧程度
6.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
20.0%
绿化率
2.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
保利云上西棠近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
6481元/㎡
2.42%
03-23
6224元/㎡
3.97%
03-30
6450元/㎡
3.63%
04-06
6719元/㎡
4.17%
04-13
7121元/㎡
5.98%
04-20
7635元/㎡
7.22%
04-27
7938元/㎡
3.97%
05-04
8308元/㎡
4.66%
05-11
8689元/㎡
4.59%
05-18
8969元/㎡
3.22%
05-25
9328元/㎡
4.0%
06-01
9794元/㎡
5.0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
6429元/㎡
15.87%
2024-08
6387元/㎡
16.84%
2024-09
6220元/㎡
11.58%
2024-10
6253元/㎡
5.17%
2024-11
6253元/㎡
2.33%
2024-12
6259元/㎡
7.75%
2025-01
6424元/㎡
8.74%
2025-02
6900元/㎡
5.47%
2025-03
6229元/㎡
1.5%
2025-04
7836元/㎡
1.1%
2025-05
9253元/㎡
40.32%
2025-06
9794元/㎡
48.89%
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