小区绿化率约37%，环境好；小区道路两旁还种植着灌木和草坪还有高大的树木，供居民观赏和夏日纳凉；社区内配有大草坪、儿童游乐区、健身器材等娱乐设施，很多小朋友都会在此玩耍。

小区建筑风格简单大方，楼栋外立面颜色以棕色为主，楼栋线条流畅感强，观感舒适；楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护情况较好。

小区容积率约3.59，本小区共约7栋楼，为高层商品房住宅；小区户型面积有91㎡-142㎡左右的2-4居室，可供居民进行选择。

小区出入口位于丰乐路140号，未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。

小区内的公共设施，物业维护比较及时，服务态度也不错；保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾；小区物业会定时对小区内的绿植进行修剪，植被生长旺盛，观赏性也比较好。

小区内设有门禁，保安配备充足，保安24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距离小区约980m有万达广场（江门店），距离较近，是一家大型商场，方便居民日常购物；距离小区约650m有华润万家便利超市（上城竣园分店），方便居民日常采购；距离小区约239m有熊先生便利店，方便居民日常购物。

距离小区约2.5km有江门市中心医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约726m有江门蓬江痛释中医诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约297m有国大药房（发展大道店），居民买药比较方便。

距离小区约2.1km有美景农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约690m有中国工商银行（江门丰乐支行），方便居民办理理财业务；距离小区约392m有中国电信（白石营业厅），方便居民办理通讯业务。

距小区约891m是江门市公安局森林分局蓬江派出所，距离较近，居民来此反映和咨询问题比较方便；距小区约996m是八卦山公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。

距离小区约1.1km有万达影城（万达广场江门店），方便居民看电影；距离小区约2.2km有京华互动式KTV（益华百货店），方便居民唱歌消遣；距离小区约1.2km有新英王桌球室，居民来此打桌球比较方便。

对于新婚夫妻来说，建议选择面积约91㎡的2居室，面积较小，空间充足不拥挤，可以办理贷款，减轻经济压力，降低生活成本；对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择约142㎡的3居室，房型面积较大，房间较大，居住空间充足。

小区距离公交站近，自驾出行也很方便，因此可能有白领人群会考虑到交通便利的问题，建议业主将对象定位为在附近上班的人群，可以提高成交率；建议业主将房屋进行适当装饰，保持室内干净卫生，以此来吸引买家，可以提高成交率。

对于单身人士，建议选择面积约91㎡的2居室，然后找人合租，这样可以减小生活压力，而且租金与物业费压力较小，降低生活成本；对于夫妻或者三口之家也可以选择约142㎡的3居室，户型面积比较大，隐私性较好。

小区内建有健身设施，方便居民日常锻炼身体；小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少，有较为舒适的居住感；此外小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系。

小区大多是业主自购自住，小区有很多白领人群，个人素养比较高；小区大多是三代同住居多，老人平时帮忙带孩子在小区玩耍，邻里相处融洽。