- 万达广场(蓬江)
- 6154 元/㎡
- 1995
- 商住楼
- 商业
- 广场西路
- 大连万达集团股份有限公司
- 深圳市万象美物业管理有限公司江门分公司
小区概述
- 万达广场（蓬江）位于蓬江区北新区板块，由万达集团开发。小区容积率约为2，共11栋楼房，小区建筑类型由高层和超高层住宅房组成。小区户型有1居室-2居室，户型面积约为35㎡-65㎡，户型方正，南北通透，适合刚需型人群居住。小区绿化率约35%，绿植覆盖率高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 小区物业认真负责，外立面保持较好。
缺点- 小区距离江门市人民医院较远，居民就医不便；
- 小区部分楼栋靠近广场西路，会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，万达广场西公交站就在距小区227m左右的位置，停靠52路、56路等公交车；万达广场南公交站就在距小区277m左右的位置，停靠23路、27路等公交车，居民乘坐公交出行比较方便。小区距离广场西路约156m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.2
小学
7.9
初中
7.8
65个
附近幼儿园
17个
附近小学
9个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约664m处有怡康华庭中英文幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区1km左右有江门市紫茶小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.2km处有江门市蓬江区紫茶中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
6.6
新旧程度
6.8
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率约35%，内部种植多种绿植，并且会安排人员进行定期的修建维护，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受。小区内有羽毛球场、健身俱乐部，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动。
建筑特色
小区整体建筑简约大方，小区以灰色为主，白色为辅，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率约为2，共11栋楼房，小区建筑类型由高层和超高层住宅房组成。小区户型有1居室-2居室，户型面积约为35㎡-65㎡，户型方正，南北通透，适合刚需型人群居住。
出入口
小区共3个出入口，2号门靠近广场西路，在麦当劳附近；地下停车场靠近广场西路，在八卦山公园附近；东南门靠近新荷路，在超级象洗车附近。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 4167户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 儿童游乐设施；
- 羽毛球场；
- 健身俱乐部。
物业服务
物业会安排人员进行定期对小区内的植被进行修剪，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，保持整体的舒适度。物业每天都会留有值班人员值班，无论是物业处还是门卫处，都有专人值班，业主无论何时遇到问题，都可以向物业寻求帮助。
安保
小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，外来人员进入该小区会进行询问与登记，并且在夜间也会安排保安进行巡逻，以保障居民的人身安全。小区重要区域会装有监控，并且与110联网，随时保障业主的人身财产安全，小区外来车辆进入需要进行登记，且在小区内不能停留过久。
物业信息
物业信息
- 大连万象美物业管理有限公司江门分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.5
餐饮服务
8.1
银行金融
8.1
5个
购物中心
暂无
商场
56个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，距离小区约51m为万达广场（江门店），该购物广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，商务居住、文化旅游于一体的大型商业中心，能满足居民大部分的购物娱乐活动。此外华润万家（万达广场江门店）距离小区约89m，超市内商品种类齐全，日常生活所需能够得到满足。美宜佳（万达soho公寓店）距离小区约50m，便利店相对较多，居民日常应急可以得到保障。
医疗资源
小区周围医疗资源一般，江门市中心医院距离小区约为3.4km，该医院医疗设施完善，医资力量充足，但是距离较远，居民就医不便。江门范利军诊所距离小区约890m，服务中心内基础设施完善，药品种类齐全，能满足居民日常看病。小区约742m处有国大药房（江门骏景湾店），居民买药方便。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，小区距离美景农贸市场约2.5km，菜市场内瓜果蔬菜种类齐全，环境良好，且价格较为公道。距离小区约65m处有中国银行（江门万达支行），周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约37m处有中国联通（万达广场江门营业厅），居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，中国共产党怡康社区委员会距离小区约753m，该委员会处理问题迅速，居民在生活中遇到的问题都可以在这里得到有效的解决。有八卦山公园距小区约219m，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步。还有江门市蓬江区24小时自助图书馆（环市馆）距小区1.9km左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，潮Kktv（万达广场店）距离小区约98m，ktv内环境优美，歌曲种类齐全，服务到位，能够满足大部分人的休闲娱乐需求。距离小区约121m有陈婉华瑜伽工作室，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。距离小区约695m有猴满足休闲会所，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。
万达广场(蓬江)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
6617元/㎡
0.24%
04-28
6632元/㎡
0.23%
05-05
6632元/㎡
0%
05-12
6657元/㎡
0.38%
05-19
6666元/㎡
0.14%
05-26
6657元/㎡
0.14%
06-02
6601元/㎡
0.84%
06-09
6513元/㎡
1.33%
06-16
6361元/㎡
2.33%
06-23
6227元/㎡
2.11%
06-30
6160元/㎡
1.08%
07-07
6154元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
6966元/㎡
13.7%
2023-09
6966元/㎡
0.5%
2023-10
6966元/㎡
0.19%
2023-11
6966元/㎡
0%
2023-12
7042元/㎡
1.09%
2024-01
6941元/㎡
0.36%
2024-02
7085元/㎡
1.71%
2024-03
6933元/㎡
0.47%
2024-04
6627元/㎡
4.87%
2024-05
6666元/㎡
4.31%
2024-06
6227元/㎡
10.61%
2024-07
6154元/㎡
11.66%
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