- 鹤山碧桂园(别墅)
- 9279 元/㎡
- 2014
- 别墅
- 商品房住宅
- 鹤山大道623号
- 碧桂园地产集团有限公司
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司
小区概述
- 鹤山碧桂园(别墅)位于鹤山市鹤山板块，于2014年竣工，由碧桂园地产集团有限公司开发完成。小区容积率为0.3，共有约140栋楼房，均为低层住宅，小区在售户型有3-9室，户型面积为164㎡-628㎡左右。楼间距较大，视野开阔，采光充足。小区绿化率约为40%，绿化覆盖率高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，环境较好。
- 小区距离一汇新天地较近，居民购物便利；
- 小区距离筍山鲜肉菜市场较近，居民生活便利。
缺点- 小区临近紫荆花幼儿园(前进南路)，上下学时间段会有交通拥堵；
- 小区部分楼栋临近主干道，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区184m左右有花岸公交站，停靠502路公交车，距离小区约287m有大润发公交站，该站停靠502路、503路、521路等公交车，居民乘坐公交出行便利。距离小区1.9km左右有广南线/江肇高速(路口)，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
8.0
小学
7.8
初中
7.2
66个
附近幼儿园
18个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区167m左右有紫荆花幼儿园(前进南路)，是一所私立幼儿园。距离小区1.1km左右有沙坪镇第五小学，是一所公立小学。距离小区1.3km左右有鹤山市第一中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
10.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率为40%，环境较好。小区内有花园，花园内绿植错落有致，植被茂盛，有景观湖，旁边配有凉亭，可供居民观赏休憩。小区配套设施有篮球场、儿童游乐、游泳场等，居民休闲娱乐方便。小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境优美，居住居住舒适。
建筑特色
小区整体建筑简约大方，已做防水防潮。外立面以白色和棕色搭配。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，墙体干净整洁，较为美观。
楼栋分布
小区容积率为0.3，共有约140栋楼房，均为低层住宅，小区在售户型有3-9室，户型面积为164㎡-628㎡左右。楼间距较大，视野开阔，采光充足。
出入口
小区有3个出入口，西门位于新新酒行的北侧，南门临近凤盈西街。悦湖湾地下车库位于中国银行的东南侧，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 0.3
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 篮球场；
- 游泳场；
- 休闲凉亭；
- 活动中心；
- 景观湖。
物业服务
小区物业解决问题到位，速度快。物业的保洁人员会及时清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。小区内公共设施也会定期维护检修，居民使用安全舒适。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。门口设有门禁，业主刷卡进出，外来人员进出需进行登记并经业主授权方可进入。小区监控分布密集，并且与110联网。小区内有社区警务室，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司江门分公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
57个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.8km左右有一汇新天地，居民购物逛街方便。距离小区253m左右有大润发(鹤山店)，距离较近，方便居民随时采购。距离小区476m左右有鹤山市茶点王酒家，方便居民日常用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源较好。距离小区1.4km左右有鹤山市人民医院，该医院为二级甲等综合医院，居民就医方便。距离小区153m左右有老杨诊所，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题。国大药房(鹤山碧桂园分店)距小区约171m，方便居民日常购药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民日常生活。距离小区1.6km左右有筍山鲜肉菜市场，方便居民买菜。距离小区170m左右有中国建设银行(江门鹤山碧桂大道支行)，方便居民办理相关金融业务。距离小区145m左右有中国移动鹤山碧桂园营业厅，方便居民随时办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.9km左右有宅梧镇政府沙坪办事处，方便居民办理相关业务。距离小区2.1km左右有北湖公园，公园内环境优美，居民闲暇时间可以来此游玩，放松心情。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区468m左右有中影星美影城(鹤山店)，里面设施齐全，年轻人可来此观影。距离小区2.3km左右有来力桌球会所(鹤山店)，居民闲暇时间可相约朋友来此打球切磋。
鹤山碧桂园(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
10394元/㎡
1.27%
02-16
10259元/㎡
1.3%
02-23
10125元/㎡
1.31%
03-02
10106元/㎡
0.19%
03-09
10106元/㎡
0%
03-16
10106元/㎡
0%
03-23
10106元/㎡
0%
03-30
10106元/㎡
0%
04-06
9975元/㎡
1.3%
04-13
9670元/㎡
3.06%
04-20
9366元/㎡
3.14%
04-27
9279元/㎡
0.93%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12019元/㎡
0.87%
2024-06
11947元/㎡
3.26%
2024-07
12382元/㎡
9.69%
2024-08
12521元/㎡
6.67%
2024-09
11528元/㎡
4.85%
2024-10
11475元/㎡
5.89%
2024-11
11475元/㎡
9.21%
2024-12
10708元/㎡
17.82%
2025-01
10681元/㎡
18.51%
2025-02
10163元/㎡
18.05%
2025-03
10106元/㎡
11.84%
2025-04
9279元/㎡
20.92%
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