- 十里方圆(别墅)
- 13197 元/㎡
- 2021-05
- 别墅
- 商品房住宅
- G15
- 鹤山市方圆房地产发展有限公司
- 仲量联行（杭州）物业管理有限公司
小区概述
- 十里方圆(别墅) 别名十里方圆，小区位于鹤山市区鹤山板块，于2008年建成，房龄较老。小区是由鹤山市方圆房地产发展有限公司开发完成。小区楼栋共18栋左右，占地面积约2000000 ㎡，建筑面积约2000000 ㎡，容积率0.79左右，小区在售户型有3-7居室，面积约135㎡-915㎡。
小区优缺点
优点- 小区距离鹤山公园较近，方便居民日常休闲；
- 小区周边教育资源丰富，方便孩子上下学。
缺点- 小区于2008年建成，房龄较老；
- 小区距离商场较远，居民购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.3
暂无
步行至地铁
12个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离实验中学公交站约401m，506路公交在该站点停靠；距离十里方圆售楼部公交站约680m，506路公交在该站点停靠；距离十里方圆九章公交站约728m，506路公交在该站点停靠，小区周边公交线路较少，居民乘车公交出行便捷度一般；小区距离雁山大道约389m，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
6.8
小学
7.0
初中
7.0
10个
附近幼儿园
5个
附近小学
4个
附近初中
鹤山方圆外语实验幼儿园距离小区约500m，是一所私立幼儿园；鹤山沙坪第六小学距离小区约351m，是一所公立学校；鹤山实验中学距离小区约646m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
9.2
新旧程度
9.7
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区内的绿树、小草、娱乐设施搭配得体，且绿植生长旺盛，看起来郁郁葱葱，加上物业有专人负责修剪维护，园区植被整体比较美观。小区内道路比较干净。小区总体环境较好。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是灰色和白色相结合；小区房龄较老，但是通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共18栋左右，占地面积约2000000 ㎡，建筑面积约2000000 ㎡，容积率0.79左右，小区在售户型有3-7居室，面积约135㎡-915㎡。小区楼间距宽，采光较好。
出入口
小区共有2个出入口，北门在鹤山方圆外语实验幼儿园附近，南出入口在雁山大道附近。
综合配套
竣工年限
- 2021-05
总户数
- 暂无
绿化率
- 56.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身房；
- 游泳池；
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共2000车位
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
17个
超市
4个
便利店
商业配套
新华城商业中心距离小区约2.8km，距离较远，居民购物不便；易达超市距离小区约524m，商品齐全，方便居民日常生活；茶源饭店距离小区约553m，方便居民就餐。
医疗资源
鹤山市人民医院距离小区约5.1km，距离较远，居民就医不便；蚬沙卫生站距离小区约1.4km，可以解决居民的基本健康问题；利康药店(赤坎市场店)距离小区约1.4km，药品齐全，居民可以在此购买所需的非处方药。
生活服务
柏丽湾肉菜市场距离小区约1.2km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国工商银行距离小区约794m，方便居民办理理财业务；中国移动社区服务站距离小区约1.3km，方便居民办理手机话费充值业务。
公共资源
鹤山公园距离小区约2.1km，全天免费开放，方便居民日常休闲；鹤山市图书馆距离小区约2.5km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
池鱼网络距离小区约1.1km，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；善其身养生沙龙距离小区约526m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。
十里方圆(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
13579元/㎡
0.31%
01-26
13608元/㎡
0.21%
02-02
13634元/㎡
0.19%
02-09
13624元/㎡
0.07%
02-16
13758元/㎡
0.98%
02-23
13916元/㎡
1.15%
03-02
13973元/㎡
0.41%
03-09
13950元/㎡
0.16%
03-16
13750元/㎡
1.43%
03-23
13491元/㎡
1.88%
03-30
13226元/㎡
1.96%
04-06
13197元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12451元/㎡
7.52%
2024-06
11964元/㎡
10.67%
2024-07
11704元/㎡
11.48%
2024-08
12045元/㎡
10.06%
2024-09
12585元/㎡
2.81%
2024-10
13395元/㎡
3.65%
2024-11
13355元/㎡
1.15%
2024-12
13207元/㎡
0.63%
2025-01
13585元/㎡
3.21%
2025-02
13873元/㎡
5.76%
2025-03
13450元/㎡
4.55%
2025-04
13197元/㎡
4.73%
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