小区绿化率是40%，绿化面积大，种植了各类草木，环境宜人。内部有大面积的草坪，草坪上和道路两边种植了树木，修剪整齐，由专人进行维护管理。小区北门有人文景观塔，可俯视李村河，也可以看到百果山森林公园以及世园会风景。

小区整体建筑以简约大方为主，楼栋外立面以白色系和红色系为主。小区外立面材质为涂料，部分存在脱落，遇到外立面有大批量的墙皮脱落时物业会进行处理。

小区由33栋多层建筑组成，小区户型有1室到5室，户型面积为50㎡-310㎡，适合多种置业人群居住。小区容积率是0.3。

小区有3个出入口，西门靠近凤盈西街，距离福伦堂较近。南门靠近沙坪镇鹤山大道623号，距离中国农业较近。悦湖湾地下车库靠近碧桂大道，距离中国银行较近。

小区内公共设施良好，没有损坏不能使用的情况，方便居民随时使用。小区道路较为干净整洁，没有明显的垃圾残留，且道路维护良好，没有破损的情况出现。

小区各个大门口对进出小区车辆有严格登记，安全系数高，小区安全度较高，能有效的保障小区内部生命财产安全。小区内监控比较完善，监控范围较广，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。

小区距离凯旋广场约2km，能够满足居民的购物需求。日盛百货距离小区约709m左右，距离较近，日常购物方便。宝仪商店距离小区约538m，居民可以这里购买日常用品。

小区距离鹤山市人民医院约1.4km，居民看病较为方便。鹤山市沙坪街荀山卫生站距离小区约1.6km，这里可以提供最基本的医疗服务。距离小区约1km是百福堂医药商场，居民可在此购买所需药品。总体来看小区周边医疗配置较为齐全，居民看病就医方便。

小区距离农家菜肉店约1km，居民买菜较为方便。距离小区约1km处有中国银行(鹤山碧桂园支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。中国电信(Y904营业厅)距离小区约678m，居民可以在这里办理手机业务。

鹤山市人民政府距离小区约2.2km，居民可以在这里咨询一些问题。北湖公园距离小区约2.1km，居民能够在这里休闲散步。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。

星之夜娱乐城距离小区约1.5km，居民可以在这里放松心情。甲壳虫音乐派对距离小区约2.1km，可以在这里玩耍。百乐门距离小区约2km，居民可以在这里放松心情。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。

对于经济预算充足的家庭来说，可以选择310㎡左右的5房，户型面积较大，房间较多，居住舒适度较高。对于预算有限的购房人群来说这里50㎡的2居室较为不错，总体价格相对较低，经济压力较小，适合购买。

业主出售前可以对房屋进行适当装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区周边的休闲娱乐方式比较多样，比较受年轻人的喜欢，如果业主出售的房屋户型是小户型，可针对周边上班的年轻人出售，这部分人群考虑到经济原因和周边的配套可能会在此置业。

对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租50㎡左右的2居室，空间较大，居住品质高，整体居住较为舒适。对于预算较为紧张的人群来说可以合租这里50㎡的2居室，租金以及后续的水电费用支出较小。

小区地面打扫的比较干净，空气比较清新，居住体验感相对较好。小区周边公交线路贯穿，居民出行较为方便。小区内邻里关系融洽，居住氛围好，居民居住体验较好。

小区大多为业主自住，居住氛围浓厚。小区居民素质普遍都比较高，相处融洽。小区住户以三代人居住较多，老人会帮忙照顾孩子，生活氛围浓厚。