- 康乐里
- 4530 元/㎡
- 1983
- 公寓住宅
- 集体租赁住房和城中村
- 康乐里
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 康乐里位于蓬江区北新区板块，竣工于1983年。小区容积率约为1，共54栋楼房，小区建筑类型均为小高层住宅房。小区户型有3居室，户型面积约为78㎡-92㎡，户型方正，小区内房屋均南北通透，适合刚需型人群居住，小区采光较好，视野不遮挡，居民居住在此舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区附近建有江门市人民医院，医疗资源丰富；
- 小区附近建有地王广场，居民购物方便。
缺点- 小区竣工于1983年，房龄较老；
- 小区部分楼栋靠近康乐街，会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
186个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，东湖广场2公交站就在距小区148m左右的位置，停靠2路、5路等公交车；东湖广场公交站就在距小区169m左右的位置，停靠2路、5路等公交车，居民乘坐公交出行比较方便。小区距离康乐街约42m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
9.9
小学
9.7
初中
8.7
118个
附近幼儿园
37个
附近小学
19个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约319m处有江华幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区431m左右有江门市启明小学，此学校是一所公办小学；距离小区约184m处有江门市第九中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
9.2
新旧程度
6.1
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区环境一般，但是路面会有保洁人员定时清理。小区内配有健身设施、游泳池，可供小孩玩耍，居民也常在此锻炼。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区整体建筑简约大方，外立面采用以米白色为主色调，整体给人一种温馨的感觉。小区内的楼房较老，外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。
楼栋分布
小区容积率约为1，共54栋楼房，小区建筑类型均为小高层住宅房。小区户型有3居室，户型面积约为78㎡-92㎡，户型方正，小区内房屋均南北通透，适合刚需型人群居住。
出入口
小区主要出入口在江门市蓬江区康乐里银晶国际酒店东侧约40m；该出入口人车均可通行，居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 1983
总户数
- 686户
绿化率
- 10.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 游泳池；
- 健身设施。
物业服务
物业服务较好，小区内道路会有人定时清扫，路面基本保持干净。绿植有人定时打理，所以小区内的绿植不会杂乱，环境较好。物业会对小区内的娱乐设施进行维护。
安保
小区内安保情况较好，小区每个出入口配备多名保安，保障24小时值守。对外来人员会进行询问，登记后才可入内，给居民提供基本的安全保障。设有小区监控与110系统联网，紧急情况公安人员可及时赶到，最大程度上保证了居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.0
餐饮服务
9.0
银行金融
9.8
3个
购物中心
1个
商场
70个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，距小区约1.2km便可到达地王广场，该购物中心内品牌众多，集美食购物休闲于一体，是居民们常来的购物中心。距小区1.5km左右的世纪华联（江海店）是较大的生活超市，居民采购日常用品很方便。距小区约12m有美宜佳（江边里店），方便居民购买所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区约794m可到江门市人民医院，距离小区较近，小区居民就医很便利。李满菊中西医结合诊所距小区约464m，一般的感冒发烧等疾病，居民会选择在这里就诊。距小区约110m为海王星辰健康药房，方便居民购买日常药物和防疫用品。
生活服务
周边生活设施较为齐全，距小区约574m可到达水南农贸市场（祈安街），菜品齐全，居民日常买菜很方便。距小区106m左右有中国银行（江门分行），居民办理相关业务很方便。小区距中国联通（康乐街营业厅）约106m，居民办理套餐等业务很方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，小区出门2.1km左右可到达下沙公园，这里地方虽然不大，但是环境好，小区居民经常会带孩子过来放风，老人们也经常在这边散散步。距小区约893m可到达周末图书馆，这里外借的书很多，环境好，可以看到很多老年人在这边阅读。还有提东办事处，距离小区约528m，方便居民日常办事。
休闲娱乐
小区休闲娱乐配套设施完善，小区出门约83m可到银晶量贩KTV，服务周到，价格实惠，是居民聚会休闲的首选之地。距小区约439m可到新浪宽频网吧，这里环境非常好，配置高，玩大内存的游戏一点都不会卡顿，深受年轻居民的喜爱。玛莎会酒吧距小区约77m，居民闲暇时会和朋友来喝几杯，放松一下，环境不错，服务也周到。
康乐里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
4845元/㎡
0.43%
04-21
4806元/㎡
0.8%
04-28
4770元/㎡
0.75%
05-05
4694元/㎡
1.59%
05-12
4611元/㎡
1.77%
05-19
4564元/㎡
1.02%
05-26
4508元/㎡
1.23%
06-02
4488元/㎡
0.44%
06-09
4503元/㎡
0.33%
06-16
4495元/㎡
0.18%
06-23
4519元/㎡
0.53%
06-30
4530元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
4696元/㎡
0%
2023-09
4696元/㎡
0%
2023-10
4696元/㎡
0%
2023-11
4696元/㎡
0%
2023-12
4333元/㎡
7.73%
2024-01
4052元/㎡
13.71%
2024-02
4317元/㎡
8.07%
2024-03
4816元/㎡
2.56%
2024-04
4795元/㎡
2.11%
2024-05
4524元/㎡
3.66%
2024-06
4519元/㎡
3.77%
2024-07
4530元/㎡
3.53%
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