- 文锦苑
- 4599 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 集体租赁住房和城中村
- 礼乐一路
- 上海文昌置业有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是江门纸厂，5路、15路、32路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.3
小学
8.8
初中
9.0
86个
附近幼儿园
31个
附近小学
21个
附近初中
距离小区最近的小学是江门市江海区朗晴小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
1.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.6
1个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是优品汇(福星花园园林小区店)，约1295米；最近的综合医院是江门市人民医院-南区，约2215米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
文锦苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
4497元/㎡
0.99%
01-26
4513元/㎡
0.36%
02-02
4527元/㎡
0.31%
02-09
4545元/㎡
0.4%
02-16
4558元/㎡
0.29%
02-23
4574元/㎡
0.35%
03-02
4587元/㎡
0.28%
03-09
4587元/㎡
0%
03-16
4589元/㎡
0.04%
03-23
4599元/㎡
0.22%
03-30
4599元/㎡
0%
04-06
4599元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4956元/㎡
9.35%
2024-06
4621元/㎡
15.51%
2024-07
5228元/㎡
7.14%
2024-08
5270元/㎡
5.78%
2024-09
5205元/㎡
5.09%
2024-10
4221元/㎡
22.18%
2024-11
4347元/㎡
20.3%
2024-12
4353元/㎡
16.59%
2025-01
4510元/㎡
10.94%
2025-02
4569元/㎡
9.42%
2025-03
4599元/㎡
1.75%
2025-04
4599元/㎡
12.91%
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