华园路小区二手房，江门华园路小区附近楼盘新房，华园路小区均价-58同城

56.8 万

6242元/㎡

华园路小区，3室2厅2卫

3 室 2 厅 2 卫

100㎡

南

地下(共6层)

华园路小区

蓬江五邑中医院华园中路

43.8 万

4380元/㎡

3室2厅2卫

3 室 2 厅 2 卫

123.93㎡

南

高层(共7层)

华园路小区

蓬江五邑中医院华园中路

40 万

3228元/㎡

华园路小区高楼层采光充足精装可拎包入住近医院房东直卖

2 室 2 厅 1 卫

75.68㎡

南

高层(共6层)

华园路小区

蓬江五邑中医院华园中路

满五年

24 万

3172元/㎡

财政局旁全新3房，有市场，有校园，总价低，随时看房

3 室 2 厅 1 卫

81㎡

南北

高层(共8层)

1988年建造

华园路小区

蓬江五邑中医院华园中路

满五唯一

28.8 万

3556元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

9.4

暂无

步行至地铁

222个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是华园东路，20路、32路、43路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

8.6

小学

9.4

初中

9.0

106个

附近幼儿园

38个

附近小学

22个

附近初中

距离小区最近的小学是江门市实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

小区绿化

7.0

舒适程度

8.5

新旧程度

7.0

停车便捷

6.0

物业服务

8.0

20.0%

绿化率

1.5

容积率

暂无

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

8.3

就医买药

8.8

餐饮服务

8.0

银行金融

8.7

4个

购物中心

5个

综合医院

距离小区最近的购物中心是优品汇(福星花园园林小区店)，约529米；最近的综合医院是江门市五邑中医院(本部)，约487米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

华园路小区近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-19

6241元/㎡

01-26

6241元/㎡

02-02

5909元/㎡

5.32%

02-09

5445元/㎡

7.85%

02-16

4980元/㎡

8.54%

02-23

4515元/㎡

9.34%

03-02

4250元/㎡

5.87%

03-09

4176元/㎡

1.74%

03-16

4102元/㎡

1.77%

03-23

4029元/㎡

1.78%

03-30

3955元/㎡

1.84%

04-06

3934元/㎡

0.53%

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

6011元/㎡

9.15%

2024-06

6023元/㎡

9.37%

2024-07

6017元/㎡

9.26%

2024-08

6133元/㎡

11.37%

2024-09

5152元/㎡

6.45%

2024-10

6092元/㎡

10.62%

2024-11

6273元/㎡

13.91%

2024-12

6241元/㎡

15.7%

2025-01

6241元/㎡

17.98%

2025-02

4648元/㎡

16.84%

2025-03

4018元/㎡

36.69%

2025-04

3934元/㎡

35.05%

华园路小区问答

有没有附近的房子，出租的

：有的花园新村两房一厅500一个月

YYYY-MM-DD

请问这是几户楼？

还有蓬江区江门五邑中医院附近3室的房间推荐吗

温润_舒博士：有华园南三房二厅一卫，100平方，离五邑中医院很近

YYYY-MM-DD
温润_舒博士：有华园南3房2厅1卫出租，离五邑中医院很近

YYYY-MM-DD

蓬江首付10万以内二手房

卧室与客厅的标准厚度是多少,

小区的道路是否能做到人车分离？

郭俭敏：旧小区很难改的

YYYY-MM-DD

华园路小区周边小区房源

江门日报社旁！06年复式，全新装修，可3房，可4房！

3 室 2 厅 2 卫

120㎡

南北

高层(共7层)

2006年建造

华福苑

蓬江五邑中医院华园横路5-37号

满二年

52.8 万

4400元/㎡

江门日报社附近！华园精装修三房南北对流，拎包入住，看房方便

3 室 2 厅 1 卫

85㎡

南北

高层(共7层)

1992年建造

华园西小区

蓬江五邑中医院华园西

27.8 万

3271元/㎡

笋盘，全新装修四房，总价才3字头

4 室 2 厅 2 卫

105㎡

南北

高层(共7层)

1992年建造

华园西小区

蓬江五邑中医院华园西

39.8 万

3791元/㎡

农林东路3楼正规3房带套间售33.8万价格可谈

3 室 2 厅 2 卫

88㎡

南北

中层(共7层)

1988年建造

象山新村

蓬江五邑中医院农林东路

满五年

33.8 万

3841元/㎡

白沙豪华装修，三房南向送全新博私，车可以上平台，实高3层

3 室 2 厅 1 卫

102㎡

南

高层(共8层)

1994年建造

白沙大道西小区

蓬江五邑中医院白沙大道西

39.8 万

3902元/㎡

华园路小区同区域房源推荐

凤山二期笋盘，业主精装修卖毛坯价！不近路中高层南向大四房

4 室 2 厅 2 卫

124.88㎡

南北

高层(共26层)

2018年建造

凤山水岸(二期)

蓬江义乌广场双龙大道

106 万

8489元/㎡

单价4字头买中梁旭辉叠墅4房大平层南北对流

4 室 2 厅 2 卫

146㎡

南北

高层(共9层)

2022年建造

中梁旭辉壹号院

蓬江杜阮群华路

72.8 万

4987元/㎡

直降3000元方看高尔景观江侨路绿茵高尔夫中楼层商圈成熟

4 室 2 厅 3 卫

143㎡

南北

中层(共33层)

2018年建造

绿茵高尔夫

蓬江市第一幼园江侨路

159 万

11119元/㎡

范罗冈地段电梯小区装修前甩售装修后调价

2 室 2 厅 1 卫

73㎡

南北

低层(共29层)

1999年建造

五邑城

蓬江地王广场胜利路31号

33.8 万

4631元/㎡

越秀星汇名庭(蓬江) 商圈成熟交通便利望丰乐公园

4 室 2 厅 3 卫

138.2㎡

南

中层(共31层)

2015年建造

越秀星汇名庭(蓬江)

蓬江北新北环路

满五年

168 万

12157元/㎡

凤山水岸(二期) 不靠路边 79.8 精装三房全网

3 室 2 厅 2 卫

101.59㎡

南北

低层(共29层)

2017年建造

凤山水岸(二期)

蓬江义乌广场双龙大道

79.8 万

7856元/㎡

粤海壹桂府双卫格局有电梯次新房正南朝向正规商品房

3 室 2 厅 2 卫

90.46㎡

南

低层(共32层)

2022年建造

粤海壹桂府

蓬江滨江新区华盛路

66 万

7297元/㎡

珠江御景山庄双拼山边位大花园300方大门南向有电梯

6 室 2 厅 6 卫

490.85㎡

南北

共4层

2012年建造

珠江御景山庄(别墅)

蓬江滨江新区中心路

498 万

10146元/㎡

滨江区江景房双紫茶高层南向采光好总价6字头

3 室 2 厅 2 卫

98.01㎡

南

高层(共25层)

2019年建造

奥园外滩

蓬江滨江新区滨江大道

69.6 万

7102元/㎡

单价5900元！电梯四房！南北对流！五邑碧桂园漫绿小区精装

4 室 2 厅 2 卫

133.66㎡

南北

高层(共15层)

2014年建造

五邑碧桂园

蓬江蓬江周边群福路

79 万

5911元/㎡

五邑碧桂园阳光苑别墅！位置安静！99成新极少住！实用5房

5 室 2 厅 3 卫

177㎡

南北

共3层

2008年建造

五邑碧桂园(别墅)

蓬江蓬江周边群福路

238 万

13447元/㎡

清盘啦全屋奢装交付蒲葵天心单价9800起步直望高尔夫！

4 室 2 厅 2 卫

151.98㎡

南北

低层(共47层)

2022年建造

蒲葵之梦

蓬江北新江侨路

160 万

10528元/㎡

单价8字头起滨江新区双卫格局南北通透交通便捷湖景好房

4 室 2 厅 2 卫

137㎡

南北

中层(共25层)

2022年建造

锦富汇景湾

蓬江滨江新区华安路

116 万

8468元/㎡

荷塘中间楼层商品房满二商圈成熟南北通透小三居

3 室 2 厅 2 卫

96㎡

南北

高层(共22层)

2022年建造

益丽龙湖

蓬江荷塘中兴三路

满二唯一新上

65 万

6771元/㎡

兴棠路10号小区正规商品房高楼层视野无遮挡精装好房

3 室 2 厅 2 卫

121㎡

南北

高层(共7层)

2007年建造

兴棠路10号小区

蓬江蓬江周边兴棠路10号

46 万

3802元/㎡

奥园广场摩根国际精装公寓立即收租进万达汇悦城商圈

1 室 1 厅 1 卫

38㎡

南北

低层(共26层)

2017年建造

摩根国际(商住楼)

蓬江汇悦大融城发展大道