同润山河小城解读
孙鑫
2022-03-19
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，191和191区间公交车都是直达九号线泗泾地铁站
【小区户型】小区内楼栋有6楼，10楼，11楼，13楼，14楼，南北通透，主推大户型，适合改善型需求者
【小区设施】小区内娱乐设施非常多，有游泳池，篮球场，体育设施等，很多小朋友都在那里玩耍交朋友。
【生活配套】向东2km有七宝城广场，广场共有三层，二楼和三楼可以供小孩在里面玩耍交朋友，特别适合亲子购物。
【房屋品质】房屋是02年统一精装修交房，马路的一排房子装有双层的真空玻璃，隔音效果好。
不足
小区较大，从里面出来可能需要一点时间。
付迎振
2021-08-19
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，191和191区间公交车都是直达九号线泗泾地铁站。
【小区户型】小区内楼栋有6楼 ，10楼 ，11楼， 13楼 ，14楼， 南北通透 ，主推大户型 ，适合改善需求。
【小区设施】小区内娱乐设施非常多， 有游泳池， 篮球场 ，体育设施等，很多小朋友都在那里面玩耍交朋友 。
【生活配套】向东2km有七宝城广场，广场共有三层，二楼和三楼可以供小孩在里面玩耍交朋友，特别适合亲子购物 。
【房屋品质】房屋是由大牌开发商恒大操盘 ，02年统一精装修交房 ，马路的一排房子装有双层的真空玻璃，隔音效果好。
不足
小区比较大，从里面出来需要点时间。
赵理龙
2020-08-31
太平洋房屋
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区门口有47路191路，191B线1845沪陈线等公交设备，距离九号线泗泾站约两公里。
【小区户型】【小区户型】小区在售有一房，两房，三房，四房，可选性比较多。总户数3985户。外观极其像城堡。
【小区设施】【小区设施】小区内部有假山，河流，人工养殖的金鱼，多个娱乐设施，小区正中央有凉亭，沿河走道
【生活配套】【生活配套】小区自带游泳馆，健身房等娱乐设施，超市，生鲜，早点等特色饭店
【房屋品质】【房屋品质】小区主要分为一期二期和三期，都是商品房，建设时间2011年到2013年2014年逐渐交房
不足
小区地上停车位较少，不能实现人车分流
孙磊
2021-10-08
我爱我家
特色
【轨道交通】距离广中路公交站300米，有10条公交线经过
【小区户型】小区都是一梯两户，南北，大部分是大户型
【其他描述】物业为新加坡狮城怡安物业管理有限公司，物业费1.8/平，物业尽职尽责，安保严密
【小区设施】小区自带篮球场和游泳馆，还有供老年人活动的活动室和儿童游乐场，小区中间，一条人工河，两边是健身场
【生活配套】自带商业体向西走佘山生活购物广场，往北一公里三湘商业购物广场，大润发超市
不足
小区2010年建成时间长有点旧，小区车位紧张
王海洋
2021-09-29
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，191和191区间公交车都是直达九号线泗泾地铁站。
【小区户型】小区内楼栋有 10楼 ，11楼， 13楼 ，14楼， 南北通透 ，主大户型 ，适合改善需求。
【小区设施】小区内娱乐设施非常多， 有游泳池， 体育设施等，很多小朋友都在那里面玩耍交朋友 。还有健身器材
【生活配套】向东2km有七宝城广场，广场共有三层，二楼和三楼可以供小孩在里面玩耍交朋友，特别适合亲子购物 。
【房屋品质】房屋是由开发商恒大操盘 ，02年统一精装修交房 ，马路的一排房子装有双层的真空玻璃，隔音效果好
不足
小区比较密集，人口多。楼栋也比较密集
欧喜强
2021-07-07
安沪之家地产
特色
【轨道交通】小区门口有191路、松江45路、47路、沪陈线等，都可以直达9号线泗泾站、佘山站，特别便捷。
【小区设施】【小区设施】小区内设有128平的篮球场，第二幼儿园游泳馆，老年人活动中心，有200平的儿童游乐园
【居民素质】小区主要为中生代业主，年轻人居多，整体素质较高，居住氛围浓厚。
不足
小区入住率高，车位比较紧张。
李雪
2020-08-17
太平洋房屋
特色
【小区户型】【小区户型】多为一梯两户，两梯三户和两梯四户，主力户型88平的小三房大两房分为双南户型和南北通户型
【小区设施】【小区设施】小区内设有128平的篮球场，第二幼儿园游泳馆，老年人活动中心，有200平的儿童游乐园
【生活配套】【生活配套】小区西门行走80米就有便利店，行走100米有小型菜场，药店，超市
【房屋品质】【房屋品质】小区是2012年新开发的商品房小区，品牌开发商，楼顶带有隔热层和防水质量非常好
不足
小区入住率高，唯一不足就是车位问题，白天停车还好，晚上回来晚的话停车不好停，有待物业解决。
吴泽标
2021-06-11
中岚地产
特色
【轨道交通】小区外有公交站台，可往地铁，47路，191路，191路B线，沪陈线等，小区离泗泾佘山地铁站均约2公里
【小区设施】小区内设有120平的篮球场，第二幼儿园游泳馆，老年人活动中心，有两百平的儿童游乐园，小孩玩耍很方便
【居民素质】住户年纪大多在25岁-40岁左右。出租房子较多。
不足
虽然有地上车位和地下停车库，但是小区车辆较多，车位紧张，下班高峰期寻找车位有点难度
柴昊
2021-07-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区向西距离九号线佘山地铁口只要2.3公里，小区东门有公交车站点向西四站路到达佘山地铁口2.3公里
【小区户型】小区以小三房为主大部分面积都是在87平到89平左右90平以下，还有少数的一百多平的大户型。
【小区设施】小区内部小桥流水，绿荫环绕，鸟语花香，小区中有花园，凉亭，健身社设施
不足
小区门口50米有菜市场，药店，距离泗泾医院1000米，三厢商业广场1000米
林嘉诚
2022-05-08
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区多为一梯两户，两梯四户，两梯四户，主力户型88平的小三房大两房分为双南户型跟南北通户型
【小区设施】小区内娱乐设施非常多，有游泳池，篮球场，体育设施等，很多小朋友都在哪里玩耍交朋友。
不足
车位紧张，租客太多了
胡天朋
2021-06-16
易居房友
特色
【轨道交通】小区门口有47路，191路，191B线，1845，沪陈线等公交设备，距离九号线泗泾站约两公里。
【小区户型】同润主要是推小高层的，主要推的都是小户型89平的两房，或者三房的
不足
小区西门行走80米就有便利店，行走100米有小型菜场，药店，超市……
王纪民
2021-04-03
几亩置业
特色
【轨道交通】小区门口有公交47路、191路/191路B线、1845路、沪陈线等；距离9号线泗泾站约2公里
【小区户型】小区在售有一房，两房，三房，四房，可选性比较多。总户数3985户。小区定位小高层，外观极其像城堡。
【小区设施】小区内设有120平的篮球场，第二幼儿园游泳馆，老年人活动中心，有两百平的儿童游乐园，小孩玩耍很方便
不足
小区车位不足，物业管理比较差，车子乱停乱放。
黄虎
2020-08-14
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区一共92栋，面积在55-240平，热销户型为89平的小户型，其中一梯两户的楼间距比较大
【小区设施】小区一共3个游乐休闲区，遍布在小区西南东南，北面三个方位，设施齐全可供老人小孩玩耍
【房屋品质】小区建筑属于欧式风格，于2009-2014年竣工，总共分四期，属于钢混结构
【居民素质】小区多为外地人，自住率高达90%，居民多是高端白领，文化程度较高，素质也很好
不足
小区因楼栋偏多，所以略显拥挤。小区居民偏多，物业管理还需调整，导致物业居委有一些小矛盾
李春夏
2020-07-02
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离佘山地铁站和泗泾地铁站均在两公里左右，门口有多班次公交车，可直达地铁站。
【小区户型】主要户型有两梯四户居多，主推88平户型。
【生活配套】小区西门自带商业街，可满足日常生活所需。小区对面有银行和超市。
【房屋品质】2010-2014年陆续交房，装修风格主要为欧式园林风格，商品房，
不足
人车不分流，停车位较少。
范虎
2020-11-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口50米就到达公交站，可以到达9号线佘山地铁站1800米
【小区户型】小区共88栋，多为一梯两户，两梯三户和两梯四户，主力户型88平的小三房大两房分为双南户型和南北通户型
【居民素质】小区以自住为主，租客相对较少，比例15：1，小区邻里之间的关系和睦，大部分住的都是一家三代
不足
小区住户比较多，车位不够
柴学祥
2020-11-26
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区共88栋，多为一梯两户，两梯三户和两梯四户，主力户型88平的小三房大两房分为双南户型和南北通户型
【小区设施】小区内部有假山，河流，人工养殖的金鱼，多个娱乐设施，小区正中央有凉亭，沿河走道
【生活配套】小区西门出口有超市、菜市场、饭店等，日常生活所需都是可以满足的；2公里处有保利悦活荟、佘山湾购物广场
不足
小区住户比较多，车位不够
黄世平
2019-08-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区南门50米就是191公交站，到泗泾佘山地铁站，佘山地铁站，距离1600米。
【小区户型】小区共88栋，多为一梯两户，两梯三户和两梯四户，主力户型是88平的小三房和大两房分为双南户型和南北通
【小区设施】小区内有中心花园，健身器材带有地下车库，小，区绿化率较高，景观小区
【房屋品质】小区共四期工程竣工，2010年到2014年上海垄景房地产开发商，商品房，房屋质量较好，有做隔热防水层
【居民素质】居民素质较高，出租房屋较少，大多业主自住
不足
小区入住率高，小区车位紧张，商品房税费高，房屋楼间距小，看起来比较挤
蒋国昌
2019-11-29
轩浩地产
特色
【小区户型】同润主力户型为89平的小三房和大三房较多，高层较好，顶楼是有阁楼的，小区绿化比较好故低层采光不是很好
【小区设施】小区内有花园，凉亭，草坪，篮球场、游泳馆、老年人活动中心，健身器材和儿童娱乐设施
【房屋品质】同润全是商品房，欧式塔楼风格，依照洋房设计，顶楼带阁楼
不足
小区人流量比较大，租客较多，车位比较少，房子整理的不是很新
徐竹青
2019-08-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离九号线泗泾站大约2公里、佘山站大约1.5公里 交通方便。
【小区户型】小区共88栋，多为一梯两户、两梯三户和两梯四户，主力户型是88平的小三房和大两房分为双南户型和南北通
【小区设施】小区内设有120平的篮球场、游泳馆、老年人活动中心，多处设有健身器材和儿童娱乐设施，小区有活水小溪。
【生活配套】小区有自带的商业体，各种小吃，有篮球场，游泳馆。向西走佘山湾生活购物广场，往北一公里是三湘商业广场。
【房屋品质】小区是2012年开发的新小区，品牌开发商，楼顶有做隔热层和防水层
不足
小区入住率较高，导致车位有所不足
喻文
2020-08-04
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区是电梯房，总高14层，一房64平或72平的，两房97平或100平的，三房一般都是125-126平
【小区设施】小区中心有大该500米左右的休息绿地，可以供小孩玩耍，老人聊天
【房屋品质】小区是松江本地人动迁的房子，户型是按照商品房的规格建造，小区14年建成的
不足
周边配套不齐全，总价高
