- 同润山河小城
- 37230 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 古楼公路1198弄
- 上海垄景房地产开发有限公司
- 新加坡狮城怡安(上海)物业管理有限
小区概述
- 同润山河小城位于上海市松江区域泗泾板块，于2014年竣工。小区共89栋楼，容积率1.5左右，为多层、小高层建筑。小区绿化率40%左右，环境较好。小区户型面积有52㎡-144㎡左右的1-4居室和258㎡-494㎡的6居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率40%左右，环境较好；
- 小区距离上海市松江区泗泾医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区靠近洞业路与古楼公路交叉口，噪音较大；
- 小区车位不足，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.8
1403米
步行至地铁
174个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离泗泾地铁站1.4km左右，地铁9号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区258m左右有古楼公路仁育路公交站，停靠公交191路区间[内圈]、1845路[上午] 等，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区272m左右有洞业路与古楼公路交叉口，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
7.7
小学
7.1
初中
7.4
38个
附近幼儿园
5个
附近小学
7个
附近初中
泗泾第二幼儿园(同润部)距离小区约228m，是一家公立幼儿园；松江区泗泾第五小学距离约591m，是公办五年制义务教育小学；上海师范大学附属松江实验学校距离小区约783m，是九年一贯制公办学校；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.9
新旧程度
8.6
停车便捷
7.7
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率为40%，内部环境较好，景观有凉亭、广场、花卉、草坪、灌木和一些树木，采用园林景观设计。植物错落有致，令人感到赏心悦目，喜好散步的居民也经常在夏日的傍晚漫步在林荫小道间，享受片刻的安谧，小区居住氛围比较浓厚，总体来说小区的环境比较静谧。
建筑特色
小区外立面材质为涂料，外观简洁大气，建筑风格为古典主义和新古典主义风格。根据实地调查，小区楼栋维护较好，无明显脱落或掉色的现象。
楼栋分布
小区共89栋楼，容积率1.5左右，为多层、小高层建筑。小区户型面积有52㎡-144㎡左右的1-4居室和258㎡-494㎡的6居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区共有7个出入口，分别为南3门、南2门、南5门、南1门、南4门、停车场、地下停车场。南3门靠近同润山河小城282号楼，南2门靠近南3门，南5门靠近288号楼，南1门位于松江区刘五公路， 南4门位于古楼公路，停车场靠近小苛光学科技有限公司，地下停车场靠近319号楼。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 3659户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 有老年活动室；
- 儿童游乐场；
- 游泳馆；
- 幼儿园。
物业服务
小区物业服务质量较高，对绿植和公共设施维护情况较好，绿植茂盛，没有枯死，公共设施也无明显损坏。在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，一般会每天清理道路和垃圾，路面干净整洁。
安保
在安保方面，小区内有多名保安，负责24小时治安管理。小区楼栋内有门禁，非本小区居民需要经过业主授权才能进入小区楼栋。此外，小区也与110联网，若发生突发状况，民警能够及时保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 新加坡狮城怡安(上海)物业管理有限
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共1891车位
车位比
- 1:0.52
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
4个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.3km左右有联合一百购物中心(沪NO.1188)，便于居民休闲时逛街购物；距离小区约313m处有捷全超市，超市商品齐全，购买生活用品便利；距离小区约738m处有黄牛馆正宗牛肉火锅(泗泾店)，方便居民日常就餐。
医疗资源
上海市松江区泗泾医院距离小区约1.4km，是一家综合医院；同润社区服务站距离小区约231m，可以解决发烧感冒等日常问题；益丰大药房距离小区约305m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
上海润江农贸市场距离小区约930m，居民日常采买比较方便；距离小区275m左右有中国建设银行(古楼支行)，居民日常存取款比较方便。
公共资源
泗泾公园距离小区2.2km左右，可以与家人一起来游玩；距离小区1.2km左右有城中路派出所，如遇相关问题可以及时寻求帮助。
休闲娱乐
保利国际影城(上海泗泾店)距离小区约1.2km，很受年轻居民的喜欢；时代纯K PARTY(三湘商业广场店)距离小区约1.3km，喜欢唱歌的居民可以到此。
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