小区的绿化率为34%，小区内的植被种类丰富，栽种有各种矮树、灌木等绿植，整体环境非常清新宜人，颇具观赏性。小区公共区域设有专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态，非常洁净雅观。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以灰色为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为28栋，建筑类型为高层，容积率为4，小区户型面积有51㎡-118㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需和改善型人群购买。

中铁丽景书香有7个门和2个停车场，3号门位于柳台大道东段与书海路交叉口南130m路东，6号门位于学海路110号附近，2号门位于中铁丽景书香（柳台大道南），仅行人通行，4号门位于海天路，1号门位于学海路88号，仅行人通行，停车场位于书海路中铁丽景书香，一期停车场位于书海路中铁丽景书香，西北2门位于柳台大道东段1073号附近，东北门位于学府路北段。

小区的物业服务质量良好，能够为住户提供温馨服务，耐心解决住户遇到的问题，物业收费情况较为合理。小区每天都安排有保洁人员对公共区域进行清洁打扫，时刻保持公共区域干净整洁，让人感觉十分舒适。

小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区夜晚的时候，会有安保人员对服务范围内的核心部位、道路进行防范检查和巡逻，让居民住得安心放心。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.2㎞左右有金强大学城-商业广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区100m左右有安和超市，方便居民购买日常所需。距离小区160m左右有时代惠家便利超市，居民购物方便。

距离小区1.5㎞左右有温江蓉台医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区100m左右有善医道诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区170m左右有温江济恩大药房，居民买药方便。

距离小区1.9㎞左右有学府便民临时菜市场，居民买菜方便。距离小区500m左右有成都银行(海科名城社区支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国电信(学海路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区870m左右有万盛TOD公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.8㎞左右有天府派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区1.3㎞左右有太平洋电影城(大学城店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.2㎞左右有漫时光量贩KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于年轻白领来说，可以选择面积为51㎡左右的1居室，以做过渡；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积为118㎡左右的3居室，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区车位紧张，业主在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近公交站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。

单身租房人士可选择租住51㎡左右的1居室，可以分摊房租费用；建议租客在租房前关注一下房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，维护没有做好会影响居住体验。

小区的绿化环境清新宜人，道路两旁栽种的树木能够很好地遮挡阳光，净化空气，给居民提供一个清爽自然的生活环境。地铁4号线万盛站距离小区900m，居民乘坐轨交出行十分便利。小区周边商业配套齐全，可以充分解决居民的衣食住行问题。

小区年轻人居多，大多为上班族，此部分人群作息时间比较规律；小区内也有较多老人，平时接送孙子孙女上学，闲暇时间在小区内下棋、打牌，其乐融融；邻里之间相处和睦，业主素质普遍较高。